背景：
小弟有幸于近期签下一间新成屋
成交价为2150W，卖方的购入价是1330W
我们在期限内交付总价10%的第一期款到屡保帐户，下一期款项预计交付时间为8月中
情境：
日前屋主已在别处购买一栋透天想申请重购退税
但发现跟我们签约的时间太早了(早于建商交屋日)
导致无法申请入籍和居住证明(不能退税)
所以希望和我们协商在8月中重新签约并将原来的合约作废
问题：
请问各位大大会趁这个时机向屋主砍价吗？
另外新手第一次买房很担心被投资客和房仲轮番剥削，请问重新签约还有什么事项需要注
意吗？
那换算下来他要多缴多少税，你再砍也不可能砍比那个数字多，又成交价变低的话仲介费也会变低（吗？），他们会不会再从中作梗？那你们如果是租屋，晚入住的租金呢？以上是我会思考的问题，数字都拉出来算一算吧
问屋主愿不愿意让你提前打掉重新装潢喔喔新成屋 没有打掉的问题那就看可不可以先装潢
作者:
aaqq (Or”洨乳鸽)
2023-07-01 03:17:00依约走， 该赔多少就是多少，买卖双方有凭有据，但缺点是单方毁约后，下一次不见得要卖你就是了
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2023-07-01 06:52:00退税分一半给我才配合，大概可以省一百多万吧。签约前自己没算清楚。
作者:
guanole (())
2023-07-01 08:23:00看合约他原本要赔多少钱 比较一下啊
停损底线就是照现在合约走完，谈判条件就是重新签约，节税税折让。
作者:
GuoChun (Chun)
2023-07-01 10:50:00照合约走，改来改去的也不知道他说真的假的。麻烦欸
记得先签新的约再取消旧的 屋主没办法一屋两卖 旧的不取消等著吃违约金
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2023-07-01 12:16:00不用说多少钱 就直接说前付了 照合约走 像这种赚这么多自己识相就提个改约10万手续费 大家方便 诚意也有你这边就是要有他不再卖你的准备 你自己评估看看
作者:
bjqs0827 (sqangela)
2023-07-01 12:48:00是我直接拍合约书给他什么话都不必说 他有求于你自动会来跟你谈
作者:
bearKQG (小雄)
2023-07-01 22:44:00赚这么多还要省税 有够精
作者:
coolben (我很强)
2023-07-02 01:40:00是看所有权登记日...跟签约日有什么关系
作者:
iammi21 (11)
2023-07-03 05:19:00他转你的钱海想你免费服务？