其实央行会推出第五波打炒房
就是发现打了四波然后房价越打越高
根本没在怕
所以才出现第5波
只是这第5波应该没考虑到建商和投资客跑去非管制区域炒就好
过去几年来建商和投资客赚的有机会跟央行耗到下次降息
只是央行新闻稿回应也有一个隐含意思
就是你房价再不给我降
我还有可能出现其他管制手段
警告意味浓厚
※ 引述《dog00730 (Dooooooooooog)》之铭言：
: 连结：
: https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4350079
: 内文：
: 〔记者陈梅英／台北报导〕建商不满央行无预警出手打房，扬言提告政府施政违背信赖保
: 护原则，中央银行业务局局长潘荣耀亲上火线召开记者会表示，央行基于职责稳定国内金
: 融之责，提出审慎措施，并已多此提醒，非无预警，此外，央行也澄清限贷令并没有溯及
: 既往，并已考虑换屋者权益。
: 央行6月宣布第5波选择性信用管制，发布对八都第2户的限贷，引起建商不满。大台中不
: 动产开发公会会员大会29日通过临时动议，将聘请律师并联合台湾省不动产开发公会联合
: 会，提告政府施政违背信赖保护原则。
: 对于建商控诉，中央银行业务局局长潘荣耀说，这好像是央行第一次被告，但央行是基于
: 中央银行法赋予维护金融稳定的职责，采取必要审慎措施。
: 潘荣耀解释，央行推出第5波选择性信用管制的原因，是看到全体银行不动产贷款占总放
: 款比率仍高，且今年第1季自然人新申贷第2笔购屋贷款人数及占比，均较去年第4季增加
: ，以及自然人申办特定地区第2户购屋贷款的平均贷款成数居高且持续上升，贷款条件仍
: 属宽松。
: 另外，这次规范已经考量换屋者权益，借款人清偿名下第1户房贷（如出售旧屋或以其他
: 资金来源清偿），即不受贷款成数7成的限制；此外，央行规定是以借款人本人为规范对
: 象，并非以家庭归户办理，不影响家庭其他成员申办购屋贷款的权益。
: 央行并强调，此次规范并未溯及既往，购屋者（包括已签订预售屋买卖定型化契约者）如
: 果已进入向金融机构申贷阶段，也就是说，借款人在这次规范修正前，已经向承贷金融机
: 构申贷并经录案者，贷款条件得按录案时规定办理。
: 潘荣耀说，央行2010年6月便曾实施特定地区第2户购屋贷款规范，这次再次实施，而且仅
: 将贷款成数由现行平均7.7成降至上限7成，相较上次规范上限6成，尚属温和，已考量换
: 屋者权益。
: 此外，央行从2020年12月起多次调整管制措施至今，央行持续于各次理监事联席会议决议
: 新闻稿及立法院业务报告等，提醒社会大众有关管制措施调整的可能性，并非外界所称无
: 预警式实施管制措施。
: 心得：
: 最后的两个小时 预售屋的趴踢要结束了吗?
: 接下来应该是 1x和2x年 中古大楼的主场
: 预售屋不能玩 那就变成买成屋?
: 最近好多低总价的都不见了 蛋黄区默默成交