最近在看房
每次代销就会问我是不是首购？
有鉴于之前买车时
知道现金或车贷
或者有无旧车换新车
都会影响业代给的车价
想问问首购或非首购因为贷款利息的差别
是否也会影响代销或仲介愿意让步的空间
决定要不要花太多时间在你身上 有经验的不会怕东怕西
作者: NSYSUEE (Monkey) 2023-06-18 21:10:00
应该是问爽的而已，对代销来讲你是不是首购根本干他屁事，单纯只是不晓得要跟你讲什么，找一些常见的问题问你而已
作者:
vhygdih (ATJ)
2023-06-18 21:21:00其实出社会久了， 你会发现台湾普遍人真的难聊天，问什么都不行 ，不理又说看不起， 我觉得八成以上的代销真的都没有这么夸张，不排除有些真的蛮靠背，但台湾民族性真的普遍缺乏自信，这真的影响到很多层面包括在国外的印象，我遇到真的很呛的业务我会直接呛回去，就像最多代销喜欢说的，这不是你年纪可以买的， 最好的回复不就是：我爸要帮付钱我还要跟你报告？说真的他能怎样，还不是笑笑的跟你说了解XD
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-06-18 21:22:00不要想太多 首购贷款资格比较好 头期/宽限条件都不一样现在很多地方的房子不是首购大机率贷不到地板利率
作者:
vhygdih (ATJ)
2023-06-18 21:27:00有时候多跟人家攻防一下，磨练一下自己的对话艺术， 不用把什么事情都想得负面， 看看台湾新闻那些警察消防队长每次访问能够把一些事情讲好的根本没几个，一堆表现畏畏缩缩根本不像主管，不要说从小敢讲话的欧美国家，日本韩国类似这种案件，现场的采访人家都比台湾讲得好非常多
作者:
nedbob (狗腿)
2023-06-18 21:51:00就只是找话题开头而已，看看后面要怎么继续聊天
作者: diablojonn 2023-06-18 22:05:00
要决定要用什么话术对付你
作者:
themlb09 (themlb09)
2023-06-19 00:13:00首购较没经验也较不会发现问题，相对更好说服成交
作者: kyova 2023-06-19 00:50:00
SOP
作者: remotefly (picat) 2023-06-19 13:19:00
有时候只是闲聊 但如果你直接介绍背景 会节省大家时间网络也是一堆垃圾农场文 5年前要买预售 网络说等代销打来就能杀价 靠杯一间都没打来还完销 现在至少涨40%现在我都直接介绍背景 例如要换屋 想买广告户 简单省时