权状40.84 室内23.95 附属2.8 则中高楼层
https://i.imgur.com/puV3Rjj.jpg
觉得不错的点
1.每个房间还算大间
2.梁柱在外侧
3.早鸟优惠单坪价钱相对便宜5%-10%
4.主卧能做换衣间
5.地点不错附近远百，高铁也近，机能算不错
6.全室都是木地板附隔音垫
7.7月前签约，如果不要还能转约？
8.履保方式：不动产开发信托
缺点
1.形状不方正，阳台面西北？
2.主浴没开窗，四合一暖风机除湿？
3.后阳台开门有个柱子，不知道算不算尖角煞？好像也能化解
4.主卧右侧是另一户客厅，不是轻隔间应该隔音还行？
但总价蛮高的，很犹豫要不要捏下去
怕有没看到的问题，想跟大家请教

室内24坪？ 看起来好大家配比例可能要确认一下

好的 我来量看看比例

远百附近会让人担心的是丰邑520吧？基地位置离多远？听说那附近又有一个大建案？感觉怕怕。

这是哪间

鸿亦世纪享吧

格局很怪 而且很难调整 首先客厅距离只有315明显太短然后有一客房又太大 深度太深 造成走廊很多 浪费掉了

前天打电话说两房没了 哭

依网络上的图来看你这户别基本上就只有单面采光后阳台那边光都被挡掉了

客厅的部分315是正常的 比很多格局宽多了

这应该是G栋，最大的缺点好像没列出来，代销应该有说，之后二期盖起来 直接黏着GF两栋别，采光跟景完全被挡死。 FG应该是最糟糕的栋别。

我知道有二期 所以景观已放弃，采光的话我觉得有光就好，不一定真的要有阳光直射，后阳台的确怕不通风

三间房都够大，很难得的格局

感谢susuper大提醒，针对二期影响我还真的要在想一想

可以了

三房最近问也说剩2楼了，位置真的不错价格比其他案优势还是蛮大的

这个厨房没有备料的地方啊

就大房间小客厅小厨房

次卧同等大小比较好，若有生二宝很公平，客厅315是标准大小现在很多才2.8

格局是不完美 但也卖很快

你担心的问题都反应在价格了，完全没缺点的格局不会是这个价钱

价格说明了一切，格局没问题应该就是65-68万

这地点，应该很难再有第二块了吧？

家配图感觉不像室内24 注意一下实际比例

1p 80都算便宜

主卧浴室没开窗外面还做更衣室会对衣服好吗？主卧外面是天井吗？主卧是享受视野的地方如果是天井好像失去主卧的重点

地上小心

一坪40可考虑

客厅比房间还小你真的可以?

在竹北喔…还有记得给客厅偷笑了

这里能卖这么快蛮意外的，好处是吃东西很方便

确实 这案子会卖这么快 不是没原因的，相信也不少听到之后附近的馥禧可能的价格。

主卧要去厕所一定要经过更衣间 好像有点微妙

进厕所经过更衣室蛮常见的吧应该就是客餐厅偏小 主卧都快更大了

竹北的价格一直被堆高 没家人帮忙心里苦

是有怕主卧衣服会发霉，会放一台除湿机，的确客厅偏小，但平常也不会太多人，应该还好

3改2加大客厅/客主卫浴对调 应该还可

地点优势屌打上面说的所有担心点，以这个价格来说，这格局已经很好了想要地点好，格局好，采光佳，建商好，高铁惠宇一坪快80可以参考

格局好就70起跳了

地点好高铁跟国道中间，临自强南与嘉兴路的是哪几栋?

2装吊隐全室除湿+220v浴室暖风机就可以

嘉兴路hen塞

公共空间太小，住大楼你大部份的时间都会待在公共空间，另外看数字你会觉得房间都不小，但房间皆为长形的，其实不是很好用，也因此虽然地点不错，但颇差的隔局已反应在价格上了这种隔局预售卖一卖可以，等盖好你去看就知道了

我看隔壁四房，海悦说剩下14楼，缺点是旁边30公尺内有土地公庙，主要正门开在8米道路上；对面会盖2期直接遮好遮满楼板厚度15公分，我是觉得有没有地垫声音都会传下去

车道开口在自强还嘉兴？

室内23很小= = 一两个人住勉强，若三个人千万不要

我已经退订单了 价格是真的很有优势 但G户权状坪数太大导致价钱也是蛮高的车道是从嘉兴路 开一条8米道路往里面 车道入口在土地公