我新竹台北开车通勤7-8年了,就前面痛苦半年,后面就习惯了
很多人用“短暂的情形”来考虑长久的未来,也没什么参考价值
就举北车迷宫来说,对第一次来的人是很容易走错,但连续1年都固定路线后就算闭着眼睛也不会走错路
在一个地方住久了,才会知道真正的优缺点
住进去之前看到什么优缺点都可能是假的
反正都买了,建议住个半年一年再说,真的不满意再换屋都来得及
不过建议好好看一下公共汽车路线,甚至搭几次体验一下,车子总会出状况,一定会用到的
重点是千万不要为了节省通勤时间,去硬捏贵很多的房子,通勤其实是好的,只是很多人不懂
※ 引述《IamScissors ()》之铭言:
: 各位板友好,小弟第一次于此板发文,
: 最近内心买房的念头一直在窜动,也是人生第一次购屋。
: 就在上周六跟未婚妻去看了八里一个新建案,预计2023/12完工交屋,
: 该建案目前订价/成交价应该是整个八里最贵的了,
: 订价37-39,而实价登录落在31-34。
: 当天听完代销的话后很心动,
: 一个脑冲就刷订金20万下去,
: 条件大概是这样:
: 坪数23.19/公设比34.5%/室内实坪含阳台约15坪,
: 最后的成交单价约32.90万(有另购一个车位)。
: 会看到八里去主要考量两个点:1.预算 2.离公司距离
: 我与未婚妻都在台北市中心附近上班,有一部车
: 交通预计仰赖台64转国一到台北市;回乡就仰赖台61。
: 当天有在建案附近晃晃,觉得人车都很稀少,环境算安静,
: 虽然生活机能偏差,但我们假日基本上都宅在家,
: 想采买东西也有车可代步,
: 所以觉得生活上应该不会有太大的不便;
: 而且未来淡江大桥/轻轨通车,生活机能应该会好很多?
: 但下订后跟亲友提及此事,
: 大概有九成的意见都表示反对,
: 主要觉得没在八里生活过,只凭一天的感觉下判断有点太冲动,
: 而且价格真的太高,该地段以后要转手也很困难
: 还有预算捏得太紧,经济压力会很大。
: 小弟跟未婚妻身上现金约190万,差不多付完头款就没了,
: 装潢等费用打算贷款,岳父也许会赞助一些;
: 月薪两人约110k,试算过未来房贷+信贷每月大概要还45k左右,觉得勉强还行。
: 主要想问问板友,这样的预算及收入
: 买这个价位的房子是否压力会过大?
: 还有是否有住八里板友可以分享一下八里实际的交通情况,
: 64.61上班时真的会很塞吗?
: 听完亲友的意见后,内心动摇不小,已经萌生要去退订的念头,
: 目前还在合约审阅期内,代销当初有说这五日内反悔会全额退订,
: 但内心想买屋的念头也一直在拉扯,所以上来问问众板友意见QQ 谢谢大家!