首先我同意c大上面的说法
不过土地其实你说要跌也没这么简单
现在持有土地的人分成很多种类
大建商不用说了 我身边认识的小建商经过几次打房 现在的确要囤地不好囤 土地变得有点
涨不上去 但要跌也是有难度的
但人家在之前已经囤一堆了……
一些地主持有土地几乎都是0贷款 租金收入又够生活
慢慢等好价钱根本也不急
会投资土地很少口袋浅的
然后不动产的相关税收基本上都是地方政府的重要税收来源 你看政府希望不希望跌？
像这种状况
https://i.imgur.com/ka3uQTb.png
红色地是国有财产局的，直接就附近原本的均价直接X2 拿出来标售
我们买下后整块地就对标这个价钱 然后附近全部跟着涨上来 然后地方政府再把公告地价涨
上来 收税收爽爽
所以地方政府怎么会不炒地皮 这是它重要财源啊