楼主:
vava5566 (发发5566)
2023-06-05 13:55:15我觉得台北市的房子很便宜
毕竟这是首都
华人区的首都蛋黄、上海、香港等
也是150万，不过人家是“平方公尺”可不是“坪”
台湾一坪才150万，是3.3平方公尺，已经比人家多赚三倍空间了
应该要惜福了，要是真的贵起来，大概就是七坪住一家五口，那个才是居住地狱
台湾现在算天堂了，首都还能卖这么便宜，真的是有够佛心。
※ 引述《a386036 (骷髅怪)》之铭言：
: 最近市场上听到的
: 大同区双连站附近28坪的两房车位成交3800
: 更别说几个预售屋都成交三位数以上，很多还是120以上
: 觉青看不起的大同区
: 如果是买全新的 标准品非硬挤
: 套房主附12(权状18)，两房主附20(权状30) 三房主附30(权状45)
: 大安 信义 中正 中山 松山 可以说
: 2000万买套房4000万买两房6000万买3房
: 重点连大同区都加入
: 不过台北市应该剩下万华文山部分北投，部分内湖南港
: 1房1500万是基本
: 只是有多少人可负担
作者:
toto123 (烦.....)
2023-06-05 13:56:00台北市要继续涨 外围才有可能 继续拉但很明显台北市 涨不太动了有南港 内湖可以买 谁想住汐止 类似 这种替代洗外围概念
楼主:
vava5566 (发发5566)
2023-06-05 13:57:00台北这首都算超佛心了。
作者:
toto123 (烦.....)
2023-06-05 13:57:00洗到外围就是同样一笔钱想换更大的 难听点就是没钱
作者: Brioni 2023-06-05 14:08:00
一个城市只要高收入族够多，房价就有动能往上例如几百上千个年薪几千万美金的球员、艺人、公司高层等
作者:
wallclock (wallclock)
2023-06-05 14:09:00香港上海的一般上班族薪资水刚好也三倍，以世界级城市等级与台北相比，房价确实委屈了
作者:
toto123 (烦.....)
2023-06-05 14:11:00实际上在台湾有钱的 是自己做生意 自营业的 不是受薪
作者: Brioni 2023-06-05 14:11:00
大城市的高收入人士跟其家族成员有个几万人，房价就有撑
作者:
wallclock (wallclock)
2023-06-05 14:20:00成语中流砥柱可用在这，广大受薪中产阶级买盘都没了，如何撑价
对岸买预售还没交屋就要开始缴房贷呢，台湾可以交屋才核贷，多幸福啊
作者:
pptsuck (whip)
2023-06-05 15:23:00真的超便宜 4000万能住首都根本划算
作者: kyova 2023-06-05 15:28:00
有道理耶
问题是同样是首都建设资源天差地远 台北比不上吧台湾这不叫佛心 只是合理价
作者:
clecer (结训了)
2023-06-05 16:22:00看看Joeman最新的西雅图看房影片，台湾算是非常贵的
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-06-05 16:41:00台湾贵啊 西雅图持有税要不要讲
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2023-06-05 16:57:00西雅图才贵吧？又不是前几大城卖那个价格？更别说税金和管理，看完真的觉得台湾划算
作者: qmg760922 (OuchLee) 2023-06-05 17:20:00
看Joeman影片说美国房子便宜的，到底有没有看到重点，他影片第二间一年的持有成本是市值的1%，也就是一年税要缴1.5万美，更不用说管理费一年1.4万美，你一年要花快3万美持有一间房子，而且租人扣掉管理费投报才3%，这间房子在美国暴力升息前用美国30年期固定利率房贷才刚好打平基本面租金>房贷+持有成本，我看一堆人，说美国房子便宜的是不是不知道，美国30年期房贷是固定利率，跟美国房子持有成本很高，笑死。
作者:
jackred (我在台北天气晴)
2023-06-05 20:51:00台北又没有国际盘 怎涨
作者:
maypcc (The K)
2023-06-05 21:24:00讲美国房价便宜的...目前美国房贷利率是台湾两倍以上耶...