本来只有 几个立委在推的案子
现在政府打算要照做了
是什样的利益，让政府愿意继续推下去
才是重点吧
一个繁杂的政策可以被推行，理由只是让一些人觉得爽
这你能相信？
找出政策真正的利益点，才有办法真正的去支持或反对一个政策吧
如果我是建商 以后公设所有权为起造人的
因为未来实坪制，公设不登记所有权，但是建商可以登记给特定人吧？
其实就是为了解决部份公设约定专用的问题。
因为约定专用，就会很难用 登记所有权就是拥有完整的使用权
顶多就是配合公众使用部份。
然后呢？ 比照骑楼办理 供公众通行使用
不妨碍公众通行 当然所有权人可以租人摆摊
大概就是这个样子。
想必就是建商基于利益要推的政策，但是怕被反弹不敢讲明
其利益，所以用一些障眼法来模糊焦点
所以不要笑 那些支持实坪制的人
或许 这些人是真正获得利益的人 ，
当我们被烦到说，那就去作看看吧，那时我们就输了。
作者:
techih (Super)
2023-05-05 16:45:00登记给特定人是想多了吧 就是给管委会呀
我是觉得....政府政策一定有某些更深的原因，房价准备再涨一波。
如果推了 实坪造成房价大涨 但人民也甘愿 政府跟建商大赚 这样三赢很赞欸 真的找不到建商跟政府有钱不赚的理由 ㄏㄏ
作者: Kakeron (艾坎) 2023-05-05 16:56:00
到时候楼上记得教大家怎么测量，才不会被建商灌水喔。
作者:
iamala (it depends)
2023-05-05 16:56:00只有这篇有脑XD
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2023-05-05 16:59:00公设以后变成起造人的 起造人改当收过路费 不然你别开进车道进电梯请投10块 不想搭电梯的爬楼梯收5块这样
某楼记得以后上ptt不要被你麻麻发现欧 十块会被没收 要乖啦我不是在说b大的十元喔 哈哈
作者: Kakeron (艾坎) 2023-05-05 17:03:00
怎啦，说要测量的不是你吗？怎现在又缩了啊？稍微A了一下某人，要出去玩还要求朋友揪人，不揪还不爽XDD，不晓得那天有没有回家抱着妈妈哭。
我有说要量喔 但我可没说量完结果对谁有利 你的默认立场用的真好 我要感谢你的幼稚园老师
作者: Kakeron (艾坎) 2023-05-05 17:16:00
所以麻烦你开课教大家怎么量囉，不要又在顾左右而言他。我等着你打脸我呢，到时候希望你不只教我怎么量，还能顺便教我怎么卖房子。
你的问题也是我的问题啊 你怎么会又一次默认立场呢 我都提醒你第二次了说 自己打自己的脸好可爱喔
作者: Kakeron (艾坎) 2023-05-05 17:31:00
没啊。我是虚心请教呢，如果真的让我卖出去赚一笔，要我舔你妈妈鞋子都没问题呢。丈量实坪哥。
作者: sunsetswish (搞什么阿!!) 2023-05-05 17:50:00
我本来以为某人是网军来带风向,a了一下ID 结果…是鲁空XDD
作者:
ice1015 (ICE)
2023-05-05 17:55:00不觉得，怎么五点多后声量都消失了上面逗号多打了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-05-05 18:07:00你不花钱哪来的权力要求登记给管委会？不登记不计价起造人登记给谁你的请求权基础在哪？要不就是你花钱买公设登记给管委会，那改个屁跟现在不就一样真的公设不登记给买家我要去集资蒐购公设收过路费
作者: cygnuses (Twilight) 2023-05-05 18:12:00
目前讨论的议题应该改为‘公设面积规范’而不是什么实坪制这种容易误导的名称
作者: berserk 2023-05-05 19:13:00
其实蛮期待这样发展的 一定有戏与其说服人 不如让他们以为是自己想要
作者:
ohohohya (安安你好我草泥马)
2023-05-05 19:24:00公设面积规范???????你是说消防法规吗都已经多少人放了法规条文 住多少人逃生通道要几条要几米宽 排烟 梯间要多宽都有讲了 请问到底哪家低能建商偷你坪数的拜托讲一下
作者: Kakeron (艾坎) 2023-05-05 19:29:00
他们以为不要健身房跟游泳池公设就能降个二三十趴吧
作者:
SuGK (GK)
2023-05-05 19:42:00爽欸 房价要涨了
作者:
alexbbs (无忧也无虑)
2023-05-05 20:09:00此篇正解，所有看似打房的政策，其实都是在炒房，可怜的鲁空，被骗了这么多次还在拍手叫好。
我好开心有些人讲不过就开始A人 ID 难得房板有人可以自爆的这么好笑 哈哈哈 另外我也是虚心跟大家请教啊 就跟你一样 丈量实坪哥不要这么敏感啦ㄏㄏ
作者: Kakeron (艾坎) 2023-05-05 21:39:00
哇惨了有人被A ID之后脑羞了，开始语无伦次了，都忘记是自己先提丈量实坪了，看来没妈妈提醒脑袋差到什么都记不住。
这样以后就会出现公设管理公司啊，专门跟建商收购公设所有权，再慢慢从住户身上赚回来，你觉得有比较好？
作者:
ice1015 (ICE)
2023-05-06 06:32:00以后新闻就会变成，黑心物业不断调涨管理费不顾住户死活。跟有些地方的建物盖法奇耙，把别人的地当交通进出既成道路在用的情况一样。然后某天地主后代接手越想越不对，然后封路，原住户才在哭哭。自以为能一直占便宜，都他聪明，别人都笨
某人不是号称跟我一样虚心求教吗 怎么被自己的话打脸就开始语无伦次到崩溃了呢 超好笑 有够可爱感谢A我ID的人让大家知道的人在讲不赢到脑羞的时候都会做哪些小学生都不做的事 ㄏㄏ
作者: kiaee (ki) 2023-05-06 09:05:00
我还遇过验屋真的拿卷尺量的人 笑死
作者: acmacm (出口) 2023-05-06 10:17:00
如果这样，改制前大楼会不会反而变热门，因为公设权状是自己的XDDD
作者: Kakeron (艾坎) 2023-05-06 10:59:00
有一种赢叫做妈妈觉得你赢，尽管被大家砲成跟狗一样，但只要妈妈说你赢就是赢，最大特色就是讲不出什么新东西，只会重复别人说的话，没办法，毕竟平常也只会重复妈妈说的话。
https://youtu.be/_B8RaLCNUZw 送给某C。
某人除了A人ID 还把自己说过的话变笑话 接着跟着一群小狗一起吠还觉得很骄傲 最后疯狂崩溃 这个过程 真的很精彩欸 没看过这么有趣的小朋友 还知道自己只值重复的话果然妈妈的十块就是他的全世界 笑死
作者: Kakeron (艾坎) 2023-05-06 12:11:00
乖，记得去找妈妈哭诉，我先去缴一下房屋税了，你要记得提醒你妈妈缴喔。
好 我会眼泛泪光的跟你妈说 你儿子愿意跟妳要十元去缴乐高的费用 真的很令人感动 哈哈哈