有趣的是
支持实坪制的大多只是希望建商把建案的内外空间配置的坪数写清楚 防止不肖建商偷灌水 让大家知道自己的钱到底花在哪些空间
反实坪制的大多都围绕在默认支持实坪的人只是想透过实坪去影响房价 改权状还很麻烦等等的理由 用来说明实坪制没意义
但两边的问题方向根本不同还是可以讨论的这么开心也是蛮厉害
回到新闻标题的部份
实坪恐助涨房价这段其实也只是在制造恐慌
用房屋价格变动来替换产品内容透明化的概念
这就跟食品当初被要求要清楚标示所有内容物一样
也是一堆厂商靠邀成本增加 吃下去都一样 售价会变高 以前没标的产品怎么办
类似的历史一直重演超好笑
作者: Brioni 2023-05-05 15:27:00
目前政府是有想要先统一车道这部份
作者: mushiroom (musharoom) 2023-05-05 15:27:00
反对的理由是因为这些资讯早就有了，多此一举造成成本后面猜想实坪制支持者的目的跟反对的理由其实没有关系车道的归属很乱倒是真的
作者:
ice1015 (ICE)
2023-05-05 15:29:00这个是哲学系的吗
作者: cygnuses (Twilight) 2023-05-05 15:33:00
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
作者: sunsetswish (搞什么阿!!) 2023-05-05 15:37:00
你有没有看过权状啊？ 上面没标示？搞不清楚状况还一副你很懂一样 , 反对实坪制的人就是因为原本就标示得清清楚楚了 没必要花纳税钱搞这种事
作者: Kakeron (艾坎) 2023-05-05 15:37:00
又一个没买过房子的，记得按时缴房租啊。
作者: cygnuses (Twilight) 2023-05-05 15:38:00
好像不是写清楚这么简单喔，要这么简单，修法规范建商合约等等的就好，不必这么劳师动众
没看过权状或购房合约吗....室内 阳台 公设 土地 都分得一清二楚
作者:
ujma (入云龙)
2023-05-05 15:43:00现在已经是实坪制钱花在哪里就更好笑。连水泥一包多少钱恐怕都不知道 把所有的建材成本工钱都跟说出来 还是不晓得钱花在哪里
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-05-05 15:52:00丈量问题跟使用执照有关，讲的好像实坪制就没有丈量问题
作者: glenn608 (小赖) 2023-05-05 15:56:00
再不改一定没票 人民现在就是要实坪制啊
作者: sunsetswish (搞什么阿!!) 2023-05-05 16:00:00
每个都量过跟实坪制有什么关系？ 现在的标示让你不能量吗？
作者: Kakeron (艾坎) 2023-05-05 16:05:00
天啊，原来不只没买过房子，连社会也没出过啊
作者: sunsetswish (搞什么阿!!) 2023-05-05 16:09:00
那你要讲清楚 你想要的实名制改成怎样让你更方便丈量，丈量出来比现行制度更有说服力嘛算了 感觉是带有某些倾向的文章 夏虫不可语冰
作者:
freekid (世界真是小)
2023-05-05 16:12:00所以你要怎么证明你比其他人更懂卖房子
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-05-05 16:13:00又有新版本出来了,丈量实坪制,这是第几个版本了阿?
作者:
freekid (世界真是小)
2023-05-05 16:15:00丈量实坪制还蛮好笑xd
作者: Kakeron (艾坎) 2023-05-05 16:16:00
看来应该不是要按时缴房租，而是按时跟妈妈拿十元了。讲出来的话比格林还童话。
作者:
freekid (世界真是小)
2023-05-05 16:42:00这不是我喜欢哪种说法的问题吧，你宣称上面的人不懂怎么卖房子，言下之意就是你懂，但若不说明如何懂，不就是空口胡话
作者: Kakeron (艾坎) 2023-05-05 16:50:00
看吧，被人ㄧ问开始顾左右而言他了，你有做过买卖吗？你有现场跑过案子吗？你有做过测量吗？拜托要战也先充实一下自己，不要只会听妈妈讲的。
疴，偷灌水好处在哪？公设又不是另外算钱的……你实际量使用面积有没有符合建商定义的室内坪数不就好了吗？
还不简单 你这么威贴自己盖自己广告我就是实坪价来卖看看啊
你卖的动一直赚钱发大财就可以干爆市场了啊，除非你只有妈妈十元
如果你公设和室内分开卖，那还可以说建商灌水公设让你多买，但并没有分开卖不是吗？若是以单价论，只能说目前买卖合约都是‘’总价‘’论，单价只是另一种比价基准而已。另外建商爱灌水公设比？总价不变室内不变的状况下，说建商这么爱灌水，反而要把公设故意灌很低，让买家超开心吧？反正一般消费者根本量不出来属于自己的公设面积有多少。
作者:
tfct (小尼)
2023-05-05 17:47:00食品成分都能标示了 公设不能好好标示 这也真奇怪呢
作者:
freekid (世界真是小)
2023-05-05 17:47:00不是阿，你个人想法难道就没有立场，内文就选边站了，干嘛要故作超然
作者:
tfct (小尼)
2023-05-05 17:49:00食品标示好麻烦喔 笑死
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-05-05 17:58:00食品标示?齁齁.食品标示有没有告诉你天天吃虫我很不想吐槽每天拿食品标示结果吃了什么进去不知道在那嘴告诉你啦.除非原食材.不然你添加物除了化学物外.多的是用虫或是其他原物料作的添加物.天天嘴.却连基本都没有
作者:
tfct (小尼)
2023-05-05 18:00:00本来就不清不楚 公设的成分一项项写清楚啊 车道公设占多少有写吗？
所以下巴就一辈子住不会涨的公寓就好别去大楼吓人好吗
作者:
tfct (小尼)
2023-05-05 18:02:00公设细项这么容易公开的东西不公开
作者:
tfct (小尼)
2023-05-05 18:03:00上次那个食品没标示清楚因为食安法被抓去关了 叫胃应葱
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-05-05 18:05:00喔.又来跳针了啊.公寓仔又要更新DLC了吗
作者:
tfct (小尼)
2023-05-05 18:08:00笑死 你又什么仔？ 讲不出来只好开始发动攻击吗？
问题在于你写了车道占公设多少意义在哪里？会因为没写或有写而不能用车道吗？就像妳会在意药罐子成本占你售价多少？盖子又占多少吗？真心不懂得到电梯占多少，逃生梯占多少，车道占多少，这类资讯，买方能额外拿到什么好处。例如公设30%今天细份车道10%逃生梯10%大厅10%。得到这些数据，对买方的意义在哪？可以跟建商说我没买车位，所以车道那10%帮我折掉？今天我住一楼用不到逃生梯10%，帮我折掉？或是我都从车道进出不会经过大厅，也帮我折掉？
作者: Kakeron (艾坎) 2023-05-05 18:35:00
楼上你讲这些太深奥了，他要回去问妈妈才懂。
现在他要求 7-11面包的包装袋要产地要规格那些东西 国外也没附
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-05-05 18:56:00不是说要接轨外国的实坪制，外国的实坪制也没告诉你各项公设的持分啊，怎么到了台湾的实坪制就要列公设细项持分比例
国外的实坪制那些公设除非你直接去调财产清册不然根本不知道有啥
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-05-05 18:58:00早就说过了实坪仔的实坪制除了每个人都不一样，初一十五也不一样
就说台湾的已经是详细到破表了还有买卖还不一定有公设产权HOA还要给人管
作者:
aesdu (123)
2023-05-05 19:33:00连丈量都可以胡扯，真是没下限XD
我做装潢的 我有量我室内空间 相差不多 把墙体跟隔壁对分一半就出来了但我量是因为我在规划
作者:
nitero (nitero)
2023-05-05 20:03:00的确像你说的 讨论的人 蛮多默认立场的 很难进行
作者:
freekid (世界真是小)
2023-05-05 21:01:00你内文打〔制造恐慌〕这四个字不就是选边站了，这有什么好凹的
作者:
bms ( )
2023-05-05 22:29:00何必量 你卖的时候不是同一张权状吗 难道会缩水？就说现在已经是实坪制了 权状都标示的很清楚了 是要改什么
看你第一段就知道你连房子都没看过，哪个建商代销会不告诉你要的资讯？
食品认证不够 要详细规格bom表不敢附BOM就是有鬼说的逻辑不就是这样食品认证政府看到 政府使照建照是塑胶的吗？
作者: Kakeron (艾坎) 2023-05-06 00:58:00
然后还会呛说，你怎么知道食品成分都正确的，你有秤过吗？
作者:
aesdu (123)
2023-05-06 13:01:00那你是要开世界级实验室，全部自己验过才算是吗？XD