※ 引述《KoPisloser (Ko_P)》之铭言：
: 夫妻30初头年收入约 180万、月收入11万
: 现金约有850万
: 最近看到一个房子总价约1550万
: 若自备450万 仲介费30万 装潢150万
: 现金要留剩下220万 因为之后买车约100万
: 这样贷款1100万 利息2.5%每月还款要4.35万
: 管理费还有3000元
: 这样会太硬吗？
: 过去半年双方月花费约5.5万(包含房租2万)
我也觉得超硬的
我跟我女友 本业收入有230万
投资收入我去年400万 她负100万
(我今年已经赚150万 她还是负20几万)
两个人现金加起来 有1600万
两个人 不含房租 开销就要6-7万
我觉得至少要存到3000万的现金才行
2000万买房(1000万现金投资跟备用)
因为都已经是40几岁人了
有失业的风险 房贷压力太大了
而且两个人合计的平均月开销
不含房租
就要5-6万…
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 08:09:00阻止她投资
作者: jeffbeth (白皮) 2023-05-01 08:21:00
有计划给推，虽然保守，但很稳健
作者:
on32 (onon(b))
2023-05-01 08:36:00去年还能+400W 神人 不赔都偷笑了
哇 那我们这种一辈子都赚不到3000又没房的怎么办
作者: xdxd3310 (嚣张没有落魄久QQ) 2023-05-01 08:46:00
用算的怎么算都买不下去~ 因为肯定压缩现在生活品质投资的速度可以大于房价涨的速度就是赢 只怕投资失败~
等到你存到3000万，大概实质不到2500万，房价还会更高，能买的坪数更小，我同事就是这样年年上修预算，年年都买不到心中的理想的家而且你们的双核收入，在新竹竹北应该不算出色，甚至普通而已，只会被更高收入的人挤出蛋黄
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 08:51:00不会啦 逻辑上 只要豪宅线屋顶没改 楼主最后会追上豪宅
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 08:52:00这也是投客ㄧ直想拿掉豪宅线 但自住客并不想的原因
作者:
mypower (都放空吧~遗忘过去)
2023-05-01 09:12:00等你存到三千万房子就变3500w
先买两间1000的。等涨到两千，豪宅线的不会涨再4000换豪宅。
作者:
rain2000 (heavy rain)
2023-05-01 10:29:00这种投资能力 还买啥房 先冲一波
作者:
swgun (杨 威利)
2023-05-01 11:15:00你没有女友停止幻想我记得你去年说被分手了
作者:
una283 (无)
2023-05-01 11:46:00女友可以再交吧
作者: Earlcs 2023-05-01 12:38:00
太稳健了
作者: tigerliao (老虎王) 2023-05-01 12:39:00
你这样算 60岁才能买房
作者: Robben (裸奔) 2023-05-01 12:49:00
慢慢存吧
作者: borashen (bora) 2023-05-01 14:06:00
要计算你也会投资亏损的风险、大概存钱到80岁左右就可以买房了
作者: kayiqirseq (隔壁老黄) 2023-05-01 16:27:00
我看了好多…我夫妻年收120两个小孩，我们是不是…该死(误
作者:
lycer (lycer)
2023-05-01 19:42:00有850/1600 的现金。为什么不先买房自住