夫妻30初头年收入约 180万、月收入11万
现金约有850万
最近看到一个房子总价约1550万
若自备450万 仲介费30万 装潢150万
现金要留剩下220万 因为之后买车约100万
这样贷款1100万 利息2.5%每月还款要4.35万
管理费还有3000元
这样会太硬吗？
过去半年双方月花费约5.5万(包含房租2万)
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-04-30 23:29:00每个三十出头都有八百万现金@@
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2023-04-30 23:32:00二楼人家双薪还好ㄅ
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-04-30 23:32:00如果有要生小孩可能要考虑收入暂时会减半的问题
很好奇硬不硬不是问自己才知道吗？问乡民有什么用。钱不是你们在花吗
作者: weekman 2023-04-30 23:36:00
大学毕业考上高考，双薪工作七年存八百多万应该蛮容易达标
因为我对景气非常不乐观怕还不出来，我抓2.5% 让自己多抓缓冲。
作者: weekman 2023-04-30 23:45:00
为何只能贷到七成，是买太贵还是地区限制？
作者: zone123 2023-04-30 23:51:00
不生小孩的话 稳
@weekman 因为不想每个月还太多 觉得压力大
作者: VSshow (VS Fashion Show) 2023-05-01 00:03:00
房租2万？劝你早点买现金留那么多干嘛，让通膨吃饱饱喔？
作者: VSshow (VS Fashion Show) 2023-05-01 00:05:00
科技业的话，劝你撑到2024下半年，你懂的，房贷付不出来就法拍，到时又乱借就搞到自己阿你背景也没讲清楚 工作地点那些都会是决定因素
作者: Deltoid (三角肌) 2023-05-01 00:17:00
如果收入很稳，这根本没问题啊！ 而且应该明年又要开始降息循环了
作者:
iceonly (只有冰)
2023-05-01 00:22:00缴不起也只是卖掉换回现金而已
作者:
MaxA (A仔)
2023-05-01 00:27:00没问题，这很可以。你们省下房租等于多花2.5万，总计8万，每年还可以存下50%收入，非常健全
作者: kyova 2023-05-01 00:34:00
超轻松自己有能力还帮房东缴房贷这是最北七的
作者: kkjjrtlym 2023-05-01 00:56:00
会上来问 就是觉得太硬 结论不要买
月收11万贷款只要4.3万根本超级轻松的吧你现在不买明年一定会后悔薪水越高，贷款抓到六成都很稳，生活费够就好
作者:
ZackRyo (御守)
2023-05-01 01:54:00没有生小孩还好，生小孩要考虑之后的收入状况，房子价格可以先找银行估价，避免贷不到买价8成
作者:
fo11ow (Follow Me)
2023-05-01 03:33:00硬不硬只有你自己能判断 如果要生小孩 你每月还款就要抓一个只剩下一方收入还可以撑下去的程度 不然你根本承受不了任何意外
作者:
gusser (安东尼胡瓜)
2023-05-01 07:02:00我觉得太硬了 再缓个10年看看而且你们双薪才180 买房还有办法生小孩吗
作者:
Mimmature (Musicians Immature)
2023-05-01 07:40:00没办法只贷三成就是硬 这个没什么好讨论的
作者:
pearlQQ (珍珠QQ)
2023-05-01 08:08:00非常够吧
我跟我太太月薪合计十万月缴3.8万给你参考 生活是没有问题大概就是不能生小孩这样
作者:
susuper (苏舒跑)
2023-05-01 08:18:00现金有850 不管买大买小 自住都该买
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-05-01 08:39:00现金每一刻都在被通膨吃掉
作者: smallkop (快离开这里) 2023-05-01 08:41:00
买就对了
如果以后有考虑小孩，没有长辈后援，最好多考虑一下长期状况。我家两个小孩，没有长辈带，小孩托婴跟幼稚园费用一个就要1.5-2万。如果房贷4万多，小孩一个2万就会变6万多了，加上平常生活开销是几乎见底了
作者:
mypower (都放空吧~遗忘过去)
2023-05-01 09:25:00没小孩我觉得可以，有小孩可能能存的有限
作者:
duepre (板桥小鲁蛇~嘶嘶嘶)
2023-05-01 09:29:00绝对可以，我们夫妻才一百出头就可以了我们还有生一个，不过有长辈带所以不用保母费
作者:
bread10x (開心就好)
2023-05-01 10:10:00超过三分之一一点而已 还可以呀
作者:
dcdc (redflag)
2023-05-01 10:40:00这利息太高了吧，是一间房贷款吗?
作者: teddet2007 (ted) 2023-05-01 11:36:00
这是爽买吧，压力在哪
作者:
b03o20y (一休)
2023-05-01 11:39:00自住不用想了，价格合适就是买
作者: azaz12345 (仁) 2023-05-01 12:51:00
别当韭菜好吗 别追高硬撑
作者:
yuyubb (yu)
2023-05-01 14:46:00不行的点在哪?
作者: iamiam (dvw) 2023-05-01 14:56:00
你没有算到水电费。大楼的公电很贵
月花3.5万有点太多了...是狂吃大餐、奢侈品吗？
作者: neck116 2023-05-01 15:30:00
突然觉得我好鲁 30出头时连100都没有
作者: freewing0411 (freewing) 2023-05-01 15:42:00
月3.5还好吧，一天餐费一人300，再加保险水电等林林总总，不吃大餐不过夜旅游也过3.5阿
作者:
dai26 (dai)
2023-05-01 16:08:00我觉得蛮硬的，而且你确定房贷是二人对半吗？
作者:
koto999 (AMO)
2023-05-01 16:59:00跟你差不多月房贷6万给你参考
作者:
Goog1e (咕狗)
2023-05-01 18:19:00硬不硬看你自己的生活花费啊 自己觉得OK就好银行收支比贷到6成的一大堆 你才3成多一点 很宽裕了
作者: fitenessboyz 2023-05-01 18:27:00
不懂这难在哪….真的要考量的就是节流而已且也不用节流太多的那种看留言有不少空空赚没这么多在那下指导XD
作者: iamiam (dvw) 2023-05-01 19:42:00
若是开价1550，通常谈到1500内不是问题吧！8成贷好贷满，头款310，仲介30万装潢150万，买车100万，手边还可以有260，贷30年月缴4.5完真的不知道在担心什么！不然找贷40年，月缴只要3.6万！