楼主:
H2 (oh!my志玲)
2023-04-30 21:50:58※ 引述《fawangching (公园哲学家)》之铭言：
: 好奇问一下
: 香港人的居住空间
: 真的很小很贵吗？
: 因为看新闻有在报导香港的㓥房
: 看起来真的很小
: 但这是极少数的人才住这里吗？
: 那一般香港上班族的居住空间也很小吗？
: 一般人的房价大概台币多少价位？
: 一般人的年薪换算成台币大概多少？
: 台湾房屋未来也有可能变香港化吗？
: 有大大知道吗？
很小啊
来看看号称香港民生社区的太古城
40年屋龄距离市中心30分钟
https://i.imgur.com/WRToXAt.jpg
中原地产的资料
https://reurl.cc/OVKKev
实用面积大概七百英尺上下
也就是台坪约20坪
大概隔成三放房空间
价格约4000万台币
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2023-04-30 21:52:00太古城的公设算低，只是很旧
楼主:
H2 (oh!my志玲)
2023-04-30 21:54:00新屋实用面积更低囉在香港，太古城绝对是中阶以上白领标的了
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-04-30 22:03:00香港太拥挤太压迫了
作者:
angele (yukino)
2023-04-30 22:03:00但是不用4000万呀新建案室内20坪三房两厅两卫低总价，多半含车位可以2000万以下，然后30分钟进台北市吧。
作者:
tfct (小尼)
2023-04-30 22:10:00民生社区 的话 松山新城类似吧 实登屋龄25室内实坪29，4000万不过民生社区到市中心不用30分钟，10分钟到东区，20分钟到北车
楼主:
H2 (oh!my志玲)
2023-04-30 22:15:00太古城的30分钟，是到IFC。大概就是30分钟进台北101的概念
作者:
tfct (小尼)
2023-04-30 22:16:00民生社区到101可能也不用20分钟 比到北车更快
楼主:
H2 (oh!my志玲)
2023-04-30 22:17:00对应信义计画区，大概就是红线101站到剑潭的距离
作者:
tfct (小尼)
2023-04-30 22:19:00刚用Google路线 松山新城到101 ，3.1公里 10分钟所以用民生社区来比的话 民生社还是离市中心近很多
作者:
mozzan (mozzan)
2023-04-30 22:34:00套房两千万的意思
作者: Robben (裸奔) 2023-04-30 22:35:00
台北新成屋8坪顶多千万
楼主:
H2 (oh!my志玲)
2023-04-30 22:36:00八坪是实坪
楼主:
H2 (oh!my志玲)
2023-04-30 22:37:00香港很多没阳台的大楼算错了，坚尼地城这一间大概就七坪不到
作者:
tfct (小尼)
2023-04-30 22:44:00台北市要算新成屋的话 小坪数公设高虚坪加进去也不便宜喔例如琢丰
作者:
winemoon3 (winemoon3)
2023-04-30 22:44:00香港人真的很辛苦
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2023-04-30 22:56:00香港就那样，有房子都算很爽了。
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-04-30 23:05:00香港平均容积率450%，比台北高一倍住房平均容积率
作者: NeverNight (NeverScare) 2023-04-30 23:10:00
就算小间，依他们薪水买间2000万台币的套房很轻松吧
房客正好是香港人，租给他们的房子是权状约22坪的刚交屋新大楼，交钥匙给他们时客气的说了一句“小小房子希望没有太委屈你们”，结果他们说这比他们原本在香港的家宽阔多了……香港人的住真的很辛苦。
作者:
haopig (豪猪)
2023-04-30 23:12:00又再幻想薪水高买房就比台湾轻松了
如果靠薪水买2000万的套房很轻松，为什么香港人不稍微拼一点用5000万买大一点的房子，要蜗居在套房中？用点脑袋好吗，就是因为不得已只买得起套房，才只能挤套房，要不然谁不想要住宽大一点呢？
作者:
lcy317 2023-04-30 23:20:00不要开玩笑了 香港人买房难度至少台北两倍以上其他县市就更别说了 全世界最难买房的地方不是叫假的
作者:
tfct (小尼)
2023-04-30 23:23:00青衣房屋盖很多 类似青埔或林口吧 不知道实坪单价如何？
楼主:
H2 (oh!my志玲)
2023-04-30 23:24:00香港人不止住的辛苦。交通费跟外食都贵。然后薪水除非中大公司，要不然也没高到哪里去，低阶服务业更惨
作者:
tfct (小尼)
2023-04-30 23:27:00说交通辛苦其实还好 我去过青衣找朋友 机场快线到IFC方便到要死
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2023-04-30 23:27:00就只能抽公屋
作者:
zerobx (随意)
2023-04-30 23:33:00台湾被炒房仔炒到只能跟香港比烂了
香港的住宅大楼都盖2、30层楼高的，挂风球时真的可怕
楼主:
H2 (oh!my志玲)
2023-04-30 23:47:00不只是是速度。香港地铁费用并不低
楼主:
H2 (oh!my志玲)
2023-04-30 23:53:00看不懂字吗？都说实坪给你了青衣到港岛只要二十分钟，差不多就是新埔到市政府站的距离跟时间而且没什么人做机场快线通勤的
作者:
tfct (小尼)
2023-04-30 23:56:00还好吧 ㄧ天来回一趟的香港快线对港人薪水来说便宜的很 地铁哪有多贵？
楼主:
H2 (oh!my志玲)
2023-04-30 23:56:00戽斗不懂就不要随口说说
作者:
tfct (小尼)
2023-04-30 23:57:00怎么可能没人坐机场快线通勤机场快线才多少钱 上klook自己看我刚上去看 机场-香港站 来回票687元台币 这很贵？我上次才跟risk大讲过 香港人护士平均月薪是台湾护士的两倍以上你知道台北市很多人搭出租车上班吧 机场快线通勤很贵的话香港金融业会笑到肚子痛吧
楼主:
H2 (oh!my志玲)
2023-05-01 00:06:00不要靠自己想像
楼主:
H2 (oh!my志玲)
2023-05-01 00:24:00因为东涌线青衣到香港站只要十五分钟
作者:
zhuilou (用数据打脸台北七国)
2023-05-01 00:25:00护士薪水是台湾的4-5倍
楼主:
H2 (oh!my志玲)
2023-05-01 00:28:00青衣到香港站，港铁票价是港币15块有找
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 00:29:00机场快线 机场到香港站24分钟，机场到青衣14分钟 那青衣到香港站（iFC)不就10分钟我机场快线搭到不想搭 你知道桃园去香港办事 可以当日来回快就快在机场快线对高薪来说 票钱都小钱 重点是时间 香港明明就ㄧ堆高薪 没人搭才怪你不要用乡下人省钱观点看香港好不好 什么票钱很重要吗？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-05-01 00:35:00香港房子是地上权，要不要用地上权再重算一下台北车站京站一坪不用50万
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 00:39:00作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-05-01 00:40:00松山车站地上权共构宅润泰代官山开卖一坪40万，现在也差不多四十几
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 00:40:00还分99年跟999年？999年算地上权吗？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-05-01 00:44:00在港英政府时期，政府批出的地契年期主要可分为75年、99年及999年：少部分港岛及九龙旧地契的租期为999年地契，其余港岛及九龙半岛的土地则划一为75年，而新九龙及新界的地契租期则为99年。核心地区几乎都是75年的
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-05-01 00:45:00要拿香港比，就比台北这些70年的地上权住宅，京站、代官山
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 00:46:00可我贴的999年有中环上环欸
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-05-01 00:46:00抱歉，京站45年在港英政府时期，政府批出的地契年期主要可分为75年、99年及999年：少部分港岛及九龙旧地契的租期为999年地契，其余港岛及九龙半岛的土地则划一为75年，而新九龙及新界的地契租期则为99年。文盲？就说港岛只有少部分999999基本上类的公共建筑比较多，教堂、私人学校之类的
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 00:48:00作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-05-01 00:48:00人家就说只有15个了，你硬要拿特例讨论？人家就说稀有了，你还要硬拗什么几乎都75年有什么不对吗截图自打脸是下巴最爱的享受？
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 00:50:00作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-05-01 00:50:00你贴这些都是自打脸而已
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 00:51:00直接看原文的话时间到会续租的样子
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-05-01 00:51:00一开始就跟你说999是少数，你贴的连结更证明是极少数、稀有地上权续租也是要再跟你收一次地租差价而且土地另有利用也不见得会跟你续租台湾地上权住宅也有很多打着到期政府不敢强收的心态去买的京站现在还有在卖，15坪668万送装潢二手均价41万中国温州地上权到期，要求补1/3地价才能续约这个真的是要看到期怎么做，没人敢说拿有限期的地上权住宅跟台湾连土地卖的不知道比三小，要比就比京站跟代官山啦
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2023-05-01 01:00:00中国虽然是地上权，但是拆迁都有补偿款，很多人因此一夜暴富。
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-05-01 01:01:00没到期要拆你房子当然要补偿台湾连拆老违建都要补偿
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 01:03:00疑 那所以应该跟美英法日韩的城市比才对
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2023-05-01 01:03:00作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-05-01 01:04:00没问题啊，看是要比纽约还是东京拿出来啊
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 01:04:00那撇除香港新加坡中国都是地上权不比的话 台北变成更贵了？
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2023-05-01 01:05:00要是能得到这么多赔偿，以后靠收租过活，我就去环游世界、享受人生了。
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 01:05:00台湾陈水扁拆除林森公园违建户应该没补偿喔
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-05-01 01:05:00社子岛拆迁，也是老屋一坪9万，然后每户最少配一间新宅，超过四人每四人多配一间新宅我差未来大概一间3000万起跳十四十五号公园一样有补偿拆迁补偿费编了18亿预算
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-05-01 01:11:00笑了 今天IBIZA很有空陪tfct抬杠我跟你说 IBIZA比我难搞 他很少讲错而且不太给下台阶的
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 01:13:00我只是闲聊 前面又没下什么结论
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-05-01 01:13:00其实社子岛拆迁，房屋的部分赔偿算不错
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-05-01 01:15:00老透天六七十坪，光拆迁补偿就可以拿五六百万，自愿提早拆迁还可以多拿三成，然后依照户数跟人口数配新屋，一间透天要是报个三户四户，就是三四间新宅，值一间3000万算，就上亿了抱歉，奖励最高是八成，不是三成所以拆迁有机会拿到上千万，然后再配屋
楼主:
H2 (oh!my志玲)
2023-05-01 01:18:00人无知就是这样，还以为自己很熟香港金融业做过机场快线真的没什么，不要以为别人没坐过
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2023-05-01 01:20:00正常香港人不会搭机场快线通勤
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 01:24:00笑死 没礼貌的人真多 搭机场快线通勤 不就跟搭高铁通勤差不多 有什么奇怪你上班日上班时间去搭一下不就知道有没有了 这有什么好deny?
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-05-01 01:29:00以它们人口来说 我是觉得搭的人真的不多啦...你说的那个护士薪水我有去问了一下 确实均薪在9万台币+
楼主:
H2 (oh!my志玲)
2023-05-01 01:30:00因为正常人也不会吧高铁在板桥跟台北站通勤
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-05-01 01:30:00不过它们的轮班制度比较不允许他门跟台湾护士一样轮这么
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 01:30:00我去香港的次数多到闭着眼睛当盲人都能从赤腊角gate到IFC了明明就一堆人上班时间在搭
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-05-01 01:31:00多的样子 所以他门天花板也稍为低一点
楼主:
H2 (oh!my志玲)
2023-05-01 01:31:00不是坐不起。是没必要你可能没想过，别人是住在那边
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-05-01 01:32:00如果搭的人真的非常多 机场快线的座椅安排就会变得更精实
楼主:
H2 (oh!my志玲)
2023-05-01 01:32:00而你只是搭飞机
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 01:32:00我去青衣是台湾朋友当国泰空姐住青衣 哪有什么不知道位置都在那边用餐了
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-05-01 01:33:00我记得赤鱲进本岛中间其实会经过几个国宅区说那边有人需要通勤是合理的 但就不知道比例上算不算多
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 01:34:00krisNYC是不是 我就说我不是唬烂的 是真的有认识的香港护士
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-05-01 01:35:00是 以那篇来说你说的是正确的 均薪来说台湾大概4~5万
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 01:36:00我跟你们说ㄧ年入港四次以上可以用卡式台胞証办自动通关 出入境速度跟港人一样快 time is money
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-05-01 01:36:00只有香港的一半 台湾护士轮班或特殊任务拉高的毕竟少数
作者:
acolam (welove)
2023-05-01 01:36:00香港物价台湾价格乘汇率
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 01:37:00房地产业我没那么熟 但是赤腊角到IFC我是闭着眼睛就能到
楼主:
H2 (oh!my志玲)
2023-05-01 01:39:00青衣不是青埔，离中环没这么远。就说台湾正常人也不会用高铁在板桥和台北车站中间通勤了
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-05-01 01:39:00香港地产根本不用熟 新的楼盘都不在好地方 好地方就是老破小又贵 贵死人 没了....
楼主:
H2 (oh!my志玲)
2023-05-01 01:40:00赤腊角机场坐机场快线有什么难的？入境大厅正前方就机场快线的东西。不要讲的很厉害的样子
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-05-01 01:42:00tfct如果真的每次都是赤鱲角直达中环金钟 又卡勤十间他觉得人很多好像不奇怪 其他任何线通勤时间也都挤爆阿香港通勤时间 应该没有什么交通工具往本岛方向是不挤的
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-05-01 01:44:00下巴讲的东西不要太跟他认真好不好
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-05-01 01:44:00连船 天星渡轮? 都可以挤到上不去那种
楼主:
H2 (oh!my志玲)
2023-05-01 01:44:00机场到港岛中间经过的住宅站就只有青衣跟九龙了
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 01:45:00去够多次就可以闭着眼睛坐了几号gate在哪都在我脑海里看都不用看
楼主:
H2 (oh!my志玲)
2023-05-01 01:45:00青衣地铁到港岛十五分钟
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-05-01 01:45:00下巴是那种买过一次地砖就可以讲成达人的而且是不是真的买过也不知道那个地砖看起来有够旧，说是四五年前铺的，铺的超失败有图片大家有眼睛自己可以看是不是这样
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 01:47:00喜地应该有购买的客户资料 这也没什么好不信的
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-05-01 01:47:00铺成这样还可以吹上天，就知道下巴讲话要打多少折
楼主:
H2 (oh!my志玲)
2023-05-01 01:48:00快线班距还要十分钟，加一加跟东涌线没差多少了
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 01:49:00我原本地板清水模+epoxy 重铺故意选风格不要跳太多像灰色石材的 美感这也要挑毛病我是没话说
楼主:
H2 (oh!my志玲)
2023-05-01 01:51:00所以戽斗拿青埔高铁通勤来比青衣就知道，他其实不清楚青衣到市中心的相对位置
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-05-01 01:51:00图片摆在那边，是不是失败大家有眼睛自己看下巴讲话是要打折的
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-05-01 01:52:00只做过一次，还做的很失败，就可以讲成达人，这就是下巴
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 01:52:00我不是不熟青衣位置 我是不熟青埔 不然青埔到北车 时间是多久？
楼主:
H2 (oh!my志玲)
2023-05-01 01:54:00闭着眼睛机场上快线当然直接到ifc，不用讲得很厉害。我小孩没上学前就会坐了
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 01:55:00我的意思是说从gate下飞机就闭着眼睛okay?或著说从gate闭眼睛ㄧ直走到中环麦当劳
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-05-01 01:56:00你先蒙着眼睛下你家公寓楼梯，没摔死再讲什么闭着眼睛可以怎样怎样根本讲大话，最好你距离感方向感平衡感这么好
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 02:00:00我觉得蛮好笑的 你自己要污蔑我不知道青衣在哪 我跟你说这段路搭快线我走过超过100次 可以闭着眼睛走 然后又要嫌我不要说的很厉害？那你干嘛污蔑我不知道青衣在哪？IB会讲到闭着眼睛是因为我常常是ㄧ边度辜ㄧ边走着段路
楼主:
H2 (oh!my志玲)
2023-05-01 06:11:00现在又变成不熟青埔了？青衣到港岛早上是有所谓“早晨通勤”优惠的，青衣往香港站单方向20块钱。没回程服务也没转乘，跟东涌线比通勤不划算，所以港人用的一直不多然后不用上klook查。香港人用八达通的
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 06:35:00最好是香港人买2000万房很轻松 是哪来的阿智幻想
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-05-01 10:21:00这一串下来他又有点像美容美发开业的了 早年清水模铺epoxy是美容美发业的最爱 缺点就总是会裂 地震多无解常常跑香港而且时间都是比较早比较晚 配合案件时间
铺环氧树脂很多是加工厂缺点是润滑油永远擦不干净滑滑的
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 19:40:00不耐用 所以我已经变成全铺抛光石英砖了只是我还是要跟原本的风格搭 所以选灰色石材感的