各位大神晚上好
小弟家族在台南市有一块建地最近打算处理，怕持分到我身上要分成1/6会比较麻烦。
但因为没有人处理过这样的物件，不知道是不是直接丢给房仲卖呢？对这样物件的价格也真的没什么概念，只知道附近150公尺有个80坪的店面前年卖了8X万/坪。
物件距离台南火车站大约5、600公尺，约15X坪的建物，屋龄应该有5X年，三个店面的大小。
目前在考虑是要直接卖掉还是整合旁边的地主，一整块400坪一起卖？请问大家的意见。
持分土地除非是建商要整合 不然一般买方看到就麻烦先问其他所有权人意见吧 一起处理快速许多所有权人先一起开个会 看之间有没有人想买如果没有 找一个当头 大家对价格有共识 当代理人找仲介委托处理 上了广告 自然建商会来洽询
作者:
piolet (...)
2023-05-01 00:45:00就找仲介卖 谈好仲介费 卖完分钱
很多那种兄弟姊妹都是请最年长的大哥当公亲处理不过最常遇到的纠纷就是价格谈不拢 XD有的想快点脱手 有的想吊高价 然后开太高卖不到又能
作者:
piolet (...)
2023-05-01 00:47:00想整合隔壁可以问问看 通常没那么容易
吵 另外有几个所有权人 记得代理委托先签起来放台南火车站周边蛮多都有行无市的 -.- 看看北门商圈光要租要卖的就至少5-10间 也不乏大坪数的
作者:
kalapon (D桃)
2023-05-01 08:57:00有认识一个，专门处理乡下这种等著整合卖给建商的
作者:
mypower (都放空吧~遗忘过去)
2023-05-01 09:16:00法院申请变价分割赌一把?
作者:
a386036 (骷髅怪)
2023-05-01 09:22:00怕麻烦的话一坪5000块收
作者:
una283 (无)
2023-05-01 09:29:00上图翻译：实际控制人没办法继续占共有人便宜了很不爽