※ 引述《ppp123 (3p哥)》之铭言：
: 科技业谷底已经过了 复苏看不到 目前呈现L型复苏 分红回归2018年
: 3000万的房子 头期款600万 加仲介费跟其他费用700万 在座的各位 推文的现在拿的出?
: 0现金的人 应该不超过10%
: IC设计的人自住房是早就买了 要买第二间第三间也不可能现在买 公司的状况他们自己?
: 楚 分红能剩多少 心里有数
我直接先说结论好了 房地产不会输。
从最基础来看 不外乎政策面资金面 房地产绝对是底层逻辑（不论是房贷 利率 政策国家走向 都是由房地产出发）所以才会有房地产是国家经济发展的火车头之称。
你说人口负成长 生育率低会不会影响 绝对会。
但影响有限 不要忘记 台湾是海岛国家 地狭内需弱 是离不开外资的 换句话说 台湾的房地产不是只有台湾人在买。
举一个例子香港 为了把资金移转出来 大部分的香港人会把部分财产换成虚拟货币 跟海外房地产（首选新加坡再来台湾）为了避税选择在新加坡开户，这些早就是完成式了。
意思就是，外资是会来的 配合现在政策跟环境 1.投资客是少的（大多是自住者）2.是长期持有的 台湾总体经济是稳定的 被炒作的机率低 它就是随着通膨稳定向上。
刚刚说的都不包括内资 随着台湾经济OK
资本利得的问题 更是会让蛋黄区房地产有支撑性。
所以要挑选精华区 避免蛋白 台中选台中的蛋黄 台北选台北的蛋黄 新北选新北的蛋黄 不知道哪里蛋黄 就挑贵的买。
要像以前有夸张的涨幅不会有 但房地产绝对是一个值得持有的资产