※ 引述《MaxA (A仔)》之铭言：
: 小弟最近整修房子，把地板打掉重做，神奇的是在不可能的地方打到一只水管，原本以为
: 是自家水管，结果关了水塔后依然喷水，
: 这才发现是隔壁邻居的水管，因为当初两栋是一起盖的，发生这种事也不意外了，但问题
: 来了，这个房间有一面墙跟隔壁共用，
: 原本就觉得隔壁用水时会有些微的声音，虽然不到非常大，但是夜深人静时还是明显听到
: ，所以原本就想趁这次装修做个隔音墙，
: 结果现在发现这条水管奇蹟的经过我家地板（沿着墙壁），跟邻居说后，对方说自己前年
: 才刚做卫浴，不可能再打掉磁砖迁管线，所以目前分成两派：
: 1. 把水管封了，请邻居想办法牵明管，一来减少以后水管破裂渗水风险、二来明管是在
: 他家不再共用壁内水声问题一劳永逸。
: 2. 把这只管用隔音跟阻尼片包好埋回去，然后一样做隔音墙起来。
: 其实家人都偏向1方案，但是这样就跟邻居撕破脸了吧？毕竟封下去，他家轻则三楼以上
: 没水、重则全家没水。
: 想请问各位大大有什么好看法或建议吗？
现在时间不站在你这边
因为你装潢到一半
不可能等诉讼完成才继续装潢
封下去变成时间站你这边
因为邻居也不可能等诉讼完复水
这问题是封下去有没有强制罪可能
不是专业搞房地产的律师都说不清楚
我没有什么万无一失的建议给你
只能提点你几点你自行考虑
1:如果你确定要封,最好不要发存证信函
因为这个存证信函等于反向证明是你封的
万一因为强制罪上法院
你到时候想改口否认都没机会
2:如果你确定要封,要想下对方的退路是什么
如果拉条明管几万简单解决
可能就大家以后见面不讲话而已,
但如果要动装潢,要喷十几几十万的,
估计没这么简单
对方大概率跟你上法院拼了
3:既然你说这当初是两间一起盖的
很有可能就是建商当初就这么搞
你如果走强硬路线,改天搞不好
你也有啥管线在他家....
如果是我,我会先看看邻居态度
他如果自知理亏好声好气来谈
我会走 2
但如果他一脸就是不关他屁事的话
我会选择搬家~

我是没看过装潢到一半搬家的

好奇怎么样改口？应该没有另一个人可以封这个水管了，装死说以为是封自己家的？

为什么会觉得邻居理亏，不是很能理解

因为买透天的人 通常觉得自己土地截面积 从地心到月球 都算是自己的 别人不能进入 XD

我要告马斯克starlink 侵犯我家领空

建商拉的 又不是邻居拉的 理亏在哪里？

真的都只怕遇到疯子

不知道二楼是最多管线的地方吗？如果建商拉的 所以建造图应该也有给政府审核过了 才有建照 那就是既有设计阿

邻居才觉得莫名其妙吧，自己的管子被打破，停水修管，好心配合关水开水，没向隔壁计较，结果隔壁的说要把建商当初盖的管子强迫迁走，邻居才觉得有这种邻居很无言吧

而且那条水管在共用壁内的部分,凭什么要改成明管解决水声的问题?

自私的人用远讲情理法，对这种人不用理解太多，直球对决解决

我原PO，其实邻居也算地方有点脸面的人（高阶公职），应该不至于想跟我闹，现在是有一个民代说要约我们去他服务处好好谈…但不知道要谈啥。

原po你就去调图出来看看啊到底是谁理亏很难说

原po大概要被摸头了，乖乖走2大家都省事

本来就没邻居的事 建商盖的 怪我喽？

不用调，图不会画到这么细，这就施工埋管的时候管路因故

去县市工务局调所有的竣工图出来 一张120元 透天应该很少张啦看新旧 新的应该是会有全部水电管路 旧的可能没有画

竣工图我调过很多张 老实说没看过有画到配管的

无法走墙的正下方，为了闪过某个障碍物，管路偏移造成

不管怎样都去调个图，更了解你家的房子没什么不好

邻居也整修浴室 应该不会太新

是不至于被摸头啦，该处理还是要好好处理。

现场施做的东西，但这都是建商的问题

所以很大机率是建商设计时埋的管

透天水电配管很多都是水电师傅依照自己的经验去配的,根本也

要绑柱子的钢筋 本来供水管就不太可能走共用墙的正下方

配管图即使是新建案也不一定会提交给工务局留存吧，去买新成屋的时候自己和建商或代销要才有

通常会在楼板下面走 管子绑错边也是有可能

阿 更惨的是你家的墙根本就做偏了，管路是按图施做板模做墙的时候位移了几公分

墙做偏哈哈 拆墙还隔壁10公分哈哈

新的图很多也是只给水电进出配置 埋管都师傅现场判断

哈哈哈 若真的是墙做偏你就尴尬囉，看你怎么赔

楼上你傻了吗

邻居这段期间蒙受的损失都能求偿啊

是听不懂 可以先接临时明管

用水无虑，告强制罪下去，所以赔偿都原po出

那直接搬走比较快因为你不确定有什么管路在邻居家

其实隔壁也不用接明管啦，楼层好像在三楼，真的没水就

没差啊，就给原po赔偿啊

去其他楼层洗澡，然后应该还是有热水管可用

邻居心态很正常吧

本来就干我屁事啊 建商埋的又不是隔壁埋的水管走共用壁跟走超出去一点点水声会差多少？

正常人都觉得甘我屁事吧今天又没有漏水

水声噪音问题是吧,那找环保局来量阿,有超标再来说

重点是今天有什么问题吗目前真正有损失的是邻居水费吧

是阿 管路在墙的正下方和偏移几公分会有显著的差异?

显著的噪音差异，呵呵 听力真好

我比较想知道怎么进去你家埋管线当初有借钥匙还是钥匙藏在脚踏垫下面

上法院请技师公会鉴定就知道谁封的原po要封最好别在自家封自家封管，等于告诉法官你封的，还要多赔鉴定费

+1以前老房子真的会有共用管的问题, 一定要先厘清.我朋友买的一栋老透天,当年就是建商弄共用管,结果她隔壁的晚上洗澡都用她家的水(免费),后来只能自己出钱处理

一、老房子共业问题，遇到就是自己捏著办了。二、你说得真好，年纪越大遇的越多，林北现在真的完全放弃治疗那些怎么讲都听不懂的！我都已经用给我幼稚园儿子理解的话说了，还是听不懂！到底是多无知？！干！三、高阶公职，你说的是一般事务官吧，这种反而难搞。民选还会顾及一般民众感受，下次选举考量等等的。常任文官，除非遇到正好在擢升关头，怕被坏事。否则现在50岁以上尸位素餐的那群废物，就算你投诉到机关、上级机关、直接主官管，死猪不怕开水烫，再补你一句“打我啊！笨蛋！”你还真的没有任何办法。XDD总结：给原PO，JA的作法是最合时宜的，生命与时间都很宝贵，坐不垂堂。

推这篇

强制罪哪那么容易成立XD，请问到侦查庭你要怎么说明?

强制罪是三小...在那边乱讲根本不符构成要件

建商的错吧 建商拍拍屁股走人

成熟社会人的好建议