今天去看了两间房
一间有Po在591租屋网（坪数较小）
另外一间是他额外带我们去看的
这间比刚刚那间大了三坪
除了多了一间厕所以外整体来说，
视觉上也大了许多
两间我们都很喜欢，
在看第一间的时候房仲一直跟我们说
等等第二间（比较大的那间）
你会看了为之一亮
我有问他
为何在591上只有po小的那间？
他说原因是因为
他那间只有一个卫浴，
相对来讲比较难卖，所以才Po上去。
并且说
其实这是房仲的招数
用低价先招揽客人，然后再带去高价看
（还真老实？）
坦白讲两间我都觉得很好
甚至我有想要买大间的，多了三坪
多了将近一百万
我是考虑到
之后搬家具进去空间会占掉一些
还有假设之后若有要转卖的话，
两间卫浴应该会比较好脱手（房仲说的
现在疑惑的点是
明明房仲说小间的比较难卖出去
但
当我很明白的表示说
其实就算是一个卫浴还有小坪数
对我来说没什么问题时
（未来不会生小孩）
正常的逻辑 他应该要很开心的顺着我的话讲说小坪数的这一间比较棒
但很奇怪的是，
当在看小坪数这间的时候
他却一直跟我们推大坪数的这一间
我的逻辑是
如果今天大坪数的这一间 真的这么棒
其实他应该不用一直推荐
就算我没买，我没有出手应该过没多久很多人就会抢着要
他应该要在我觉得小坪数，
还不错的时候 努力的说服我买小坪数啊
毕竟他自己都说了小坪数，
只有单卫浴很难卖
难得我有想买的意愿时，
他不是应该趁胜追击吗？
这就会让我觉得
是不是大坪数我在看的时候有哪里？
没有注意到的地方。
或是其中是有问题的
因为两间看起来，我真的都觉得很棒
不管是采光或是空间或是格局
只是很疑惑，
为什么房仲一直要推我比较好卖的
而不是推我，他觉得很难卖出去的
有什么潜在的风险是我没想到的吗？

没看到物件，无法判断可能性太多

用低价格拐客人再来转介绍很正常啦 卖掉的案子都能转了

有也可能是大间的刚开案还没上网。再来是房仲一定会想成交，所以他会推他认为你会想买的案子

一间房子一堆仲介在卖，好卖没掌握被别人卖掉一毛佣金也拿不到

看你房仲的个性哦 假如他是单纯老实的房仲那就是很单纯的他个人认为大的比较好 所以建议你买大的这种事情很常发生, 因为每个人的看法不同你站在你的立场上是两间都很好房仲站在他的立场上 觉得大的好 卖给你大的他良心比较舒服, 你可能会比较感谢他而就我们再市场上来说, 两套卫浴的实用性比较高未来出售的稀有度 以及需求也会比较好站在这个立场上我也会推荐你买两套卫浴的 一次到位避免未来遇到卫浴不够用 必须得换房的问题当然这是良心房仲的建议, 如果是别有心机的就不好说了当然如果站在做业绩的立场上来讲, 最好就是卖你一套卫浴过没几年, 你可能就因为需求不符合, 必须转售重购如果用业绩来看, 这样子当然是增加业绩的方法但是说到底, 不论房仲是良心建议还是别有居心最终你还是要站在你现在的立场, 以及未来的立场来思考到底哪一间是"够用:的总之有良心的房仲会因为卖给你适合你的房子而开心而不会卖掉一间难卖的房子而开心

有时候不用想太多，我也看过一进门房仲直接说这间缺点很多，不推荐的

也可能他觉得你会喜欢大的啊。仲介会推他觉得你会成的

不用想这么多 买就对了

怎么会觉得他想卖的是小坪数~？钓客人买大坪才是目的

等我2天，我博杯看看

房仲 唉......

遇过类似手法的房仲，然后经其他房仲提醒才知道大间的有空中飞人过

还好吧 感觉只是想赶快成交

那间利润较好

这哪是什么话术，买家每个都想俗又大碗，人心常常在变，你有没看过问预算一千万，最后成交两千多的，我才想问买家问他预算的时候是不是话术我。

看人品吧。

看你觉得多出的总价 有没有比单价低阿 有当然买大除非你总价考量跟不上大的才会退而求其次

两房两卫增值性被两房一卫屌打两房两卫会被小三房打到给这个区间高预算的人才会买两卫浴

两浴厕本来就没有什么必要性很多人一家四口也才一个浴室

双卫双梯真的很方便

觉得还好，只是单纯多推你一个案源

他讲的对

你想太多了 你专心在你自己的需求就好哩

多看几间 多找几个房仲 你看太少了