Re: [请益] 中山北路都更宅

楼主: gerychen (邪惡肥宅)   2023-04-23 16:55:10
真的有兴趣的话
直接跟仲介拿报告书或合约看ㄅ
走到这种阶段该分多少都有个大概了
协议合建:看合建契约
权利变换:看权变报告书
你再自己去评估
1000万要买未来多少面积才划算
如果是时间表的问题
那最快要6年才会拿到新房子
旧房在拆屋前你还是可以使用
拆完开始动工后差不多4-5年会交屋
至于土地价格的问题
其实都更有两种计算容积的方式
如果是用原容积去计算
那土地可以创造的容积就会比一般土地高
所以也不是说真的一定会买贵
还是要回归到底分回多少面积去算
作者: chanel1259 (kimkim)   2023-04-23 17:05:00
小心大户狙击,一买就套
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-04-23 20:18:00
套房 要贴钱才有机会最小单位问题

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com