[请益] 中山北路都更宅 kimochi5566 PTT批踢踢实业坊

楼主: kimochi5566 (仁腐葛格) 2023-04-23 16:35:32

https://www.591.com.tw/2S?salt=ZYmd&s=ic
请问这种即将都更的可以买吗？
是否一定都更

作者: supa64 (淳朴商人) 2023-04-23 16:37:00

基本上也只写第2阶段也没说分回比较.先问问吧

作者: ReiFan (说好的秒速5公分呢?) 2023-04-23 16:38:00

土地一坪买1180万？厉害厉害....

作者: IBIZA (温一壶月光作酒) 2023-04-23 16:42:00

他才1.08坪你要花1180万买?

作者: chanel1259 (kimkim) 2023-04-23 16:47:00

一定可以都啦

作者: kiii210 (HelloWorld!) 2023-04-23 16:47:00

不是啊这么好干嘛不留着自己等都更

作者: abyssa1 (abyssa1) 2023-04-23 16:48:00

9.5坪有可能分配完拿不到最小单位只能直接拿现金依台北市都市更新自治条例第十一条规定：市政府依都市更新条例第五十一条规定订定权利变换最小分配面积单元基准，为权利变换后应分配之建筑物登记总面积扣除公用部分、雨遮、露台及阳台面积后不得小于四十六平方公尺你有同一个更新事业的其他持分再来考虑要不要买

作者: deepdish (Keep The Faith) 2023-04-23 17:08:00

为什么你要这么着急呢.jpg

作者: mypower (都放空吧~遗忘过去) 2023-04-23 17:21:00

这感觉赚不到

楼主: kimochi5566 (仁腐葛格) 2023-04-23 18:08:00

作者: abyssa1 (abyssa1) 2023-04-23 18:37:00

住3-1特容积率可能还是住三的225%要评估看被放生的机率

作者: armygame (卡叔) 2023-04-23 19:18:00

除非有规划小套房，不然可能连最小单元都无法选配，只能领更新前价值。（即使有小套房也要确认价值是否足够，需不需要补差额）

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-04-23 20:21:00

土地八坪是空地吧那个更糟

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