这阵子看了不少房子(大楼)
但很常都是买得起的都差那么一些感觉
总是会有一些缺点让自己买不下去
而满意的物件，屋主想卖的价格或者实价成交的参考价都是跟我可负担的差150~200
这150~200可能需要我花个一两年的时间补起来
但也不知道这一两年会房市会怎么变化
请问各位先进也都有这样的困扰吗
如果有都是怎么解决?
是直接忍受缺点，买下去
还是继续多看看，然后一边存钱?
作者: Robben (裸奔) 2023-04-23 13:14:00
讲这魔多 所以以后跌价你买的到一样的房子？
真的喜欢的就是捏爆，没看到就是你钱不够+看不够的问题，没有刚需就慢慢看慢慢存，有刚就只能认
作者:
briareus (briareus)
2023-04-23 13:22:00自备款差200 那总价不是差快700万
可能没表达得很清楚，是指再让我多存150~200，满意的物件就可以负担得起这样
作者:
Mimmature (Musicians Immature)
2023-04-23 13:25:00正常 看得起的通常是买不起的
作者:
zigq (ZIGQ)
2023-04-23 13:29:00贷款负担的起就捏上反正要住很久
自备款够，后续负担得起，喜欢就买看你叙述，一年可以存75 100万，不用想太多
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-04-23 13:32:00总价差200 = 自备差50？
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2023-04-23 13:33:00这边都教你先买烂的 过两年涨价卖掉你就负担的起了
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-04-23 13:35:00如果工作稳定，贷款没有抓很紧（年收7倍内）也是可以信贷50硬干如果本来贷款就到年收9倍以上或工作不稳定 那只能先买不满意的
作者:
tswen (T-swen)
2023-04-23 13:39:00直接加上去 头期款才差60
作者: e0821 (强哥) 2023-04-23 13:55:00
你要真的出价才知道会不会成交，一直下斡旋出价才有机会。
如果是总价差150-200，头款只差60万而已，60如果利用装潢贷挤得出来，直接加
作者:
a26893997 (Love20433)
2023-04-23 14:17:00喜欢就买 咬紧牙关也要买 不要让自己后悔
作者:
Hawaii015 (å¤å¨å¤·)
2023-04-23 14:20:00不买会后悔 就捏著买
作者:
CCOOGG (VC)
2023-04-23 14:20:00加上去阿 都没成交饿死
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2023-04-23 14:20:00
看那么多间总有排名吧，照顺序下斡旋啊
作者: CO2 (吸呕吐) 2023-04-23 14:23:00
奔驰卖掉就刚好补差价
作者:
fatb (胖逼=口=)
2023-04-23 14:26:00缺点有时候需要去想真的是缺点吗不过不知道是不是钓鱼, 因为通常看久了都知道满意物件难找
作者:
jaricho (...)
2023-04-23 14:28:00200根本没差好吗
喜欢的买不起，买得起的不喜欢，每个买房人的心声，你不是第一个，也不是最后一个！
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-04-23 14:30:00一定有阿，加一点地狱，最终还是要看你自己评估
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-04-23 14:43:00这上帝视角，不要想太多。现实生活开不了这个
要看你总价多少啊，2000跟5000差150～200概念完全不同
两年就能补，为什么不买？你住10年就有10年份的疙瘩，每晚都在想如果当年有买多好，何苦
作者:
maple486 (Derek)
2023-04-23 14:59:00地段好就捏爆 没输过
我为了加买一个车位跟买到顶楼，多捏了400万。豪宅线以下捏200万还好啦
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-04-23 15:30:00自住追，投资放弃我换屋+200下去了，正在谈
作者:
Goog1e (咕狗)
2023-04-23 15:55:00买房就是看缘分 缘分到了时机对了就是你的除了金钱成本 还要多考虑时间成本和情绪成本时间成本：确定多等两年还能看到这么满意的物件吗？
作者: Robben (裸奔) 2023-04-23 15:58:00
好的物件什么时候都很少
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2023-04-23 15:59:00自住喜欢就慢慢追一点试试
你喜欢的卖掉就没了 就是这么残酷你喜欢的 基本别人也会喜欢 就是比谁钱多等你凑够钱了 喜欢的不一定会有
买房子我是价格取向，一般来说抗性不强有个6.70分我就会买了，先进场再说。
作者: leo61532 (Leo) 2023-04-23 16:48:00
如果很喜欢 差这点不必在意 头期款差没多少
作者: teddet2007 (ted) 2023-04-23 16:48:00
再等又继续往上
作者:
mypower (都放空吧~遗忘过去)
2023-04-23 17:24:00先看这200你要多久才能赚到，如果两三年，我觉得喜欢就买了吧
作者:
gusser (安东尼胡瓜)
2023-04-23 17:29:00建议慢慢挑
作者:
kagaya (~~)
2023-04-23 17:47:00我差2000呢
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-04-23 17:48:00谈到了，就+200,我买好了，你慢慢来没关系
作者: c132908 2023-04-23 18:04:00
信贷补上，买喜欢的，一直等一直涨追不上的
作者:
qscgg (QSC)
2023-04-23 18:26:00一年就能存到那加钱直上阿...
作者:
dkl1027 (凯文)
2023-04-23 18:41:00追价后一定又有喜欢的房 别傻了符合需求就该买了
作者:
curry56 (咖哩56)
2023-04-23 18:50:00先买一间再说
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-04-23 18:57:00都在美术馆
作者:
ppbody (屁屁八滴)
2023-04-23 19:14:00有8成满意又负担的起就买，如果又很稀有就捏爆买
转个念 你的富裕人生可以是租房啊 把预算拿去投资不好吗？
作者:
az0102 (az)
2023-04-23 20:21:00你如果选了第二选择，之后会一直后悔那我建议还是捏上去每月房贷其实也没差多少
作者: dhhg145551 (BBass) 2023-04-23 20:29:00
如果总价只差150-200应该是可以谈吧?
作者:
OnlyRD (里巷人)
2023-04-24 06:51:00自住可以啦，投资不要傻了，投资谁管什么条件差一点？价格第一！
作者:
Giccuo 2023-04-24 08:23:00恭喜ceca大
作者:
foorg (路人甲)
2023-04-24 08:33:00同感，价格上去了目前回不来，我自己是再等一下存钱，以心目中的价格为优先
只有可以接受的房子，没有完全满意的房子。相不相信如果你一开始预算就多现在两百万，你就会买现在你所谓满意的房子，但仍然会看着另一间更好的房子，心里一样会想着说如果我再多两百万，我就可以买到我满意的房子