喜欢的格局，代销说只剩下2、3、4楼层
，其他楼层都卖出，但我上实登发现有登记的仅有半数，这是话术吗

是 但怎么办呢

基本上要等2个月左右才出现

开实登价两倍，看他会不会生给你

234一定是先卖...怎么可能留最后

业务话术

是

跟他说你比较爱其它楼 晚上就会突然有人退单给你

当然是话术，用几百年了还是一样的话跟他说有高楼层再打给我 掰

我自己看过几个案子确实都剩2.3.4楼，以前2.3.4楼可能是广告户最便宜卖最快，现在先买先赢，2.3.4楼最后卖出价格不会比其他楼层便宜多少

喔

234现在不一定会先卖了，因为总价低，有些会压住不卖

促销品先卖变成便宜的后卖了？！这跟居民对房价的承受范围有关吧？涨到买不下去，就变成便宜的抢手了

没实登证据都要打问号

绝对百分之两百话术意思是show me the money

因为这样讲有人信啊

通常是假的

低价的一定先卖

通常是假的 不过实登也真的没那么快

是不一定…

投资件不是通常都先扫掉嘛?不懂

要嘛实登要等一下

看户数 跟代销模式 遇过就是先卖掉6-9楼的

现在低楼层都最晚卖，上面20楼，何必让那几楼压低全部价格

我看的那栋去年代销就说只剩个位数但全栋实登只登了三分之一上个月说全部售完到今天整栋也只登了一半

以预售案来说，中高楼层通常最快扫掉（以15楼的大楼而言大概是8到12楼左右），四楼与其他低楼层通常最低价，但大家都知道买进时便宜但卖出时也会被砍价，所以反而都是只有预算很紧的自住客才会考虑。

带钱来谈

看是要带两三叠或直接一捆，秀一下诚意，高楼层马上释出

实登现在一个月更新三次 所以签约后2周就看的到吧

卖太快会被骂啊

也要地政速度够快

加价拿出诚意他就会说有人惜让

又不是售出就马上登记 (哈欠)

卖完一定唬烂啦 当然先推难卖的给妳

代销一定会先推难卖的，但如果你表明对该物件不满意，没有更好的楼层或户别就只好放弃的话，他们自然会趣生出所谓“建商保留户”之类的隐藏选项，如果还是生不出来，就真的是卖光了。

我去过那么多次代销也没一开始就推234楼

是 也许你过几天就会接到电话，说有人退订x户x楼，问你要不要，然后价格通常让你吃惊

我看了五十几个案子，唯一一次遇到推二楼的，就是真的因为他们只剩二楼跟顶楼，那时想一想没下手，没多久之后就真的关案，预售屋改装换招牌，开始卖起下一个新案了。

最近一次看房，楼高15楼的，代销说只剩12和15楼（2房）

小剧场一堆无助于买房

实登没有这么快…开案多久了？

实登要至少三个月才会上去

1. 实登有时间差 2. 话术 3. 建商保留户

同建案2020预售十楼三房含车1000万，二楼一样坪数，2023才卖掉1300万

买大楼就是想住中高楼层，低楼层除了稍微低价没啥优点

代销可能招数少一点吧 通常是建商的招数...代销只是传话

都唬烂的

保证是话术 正常会只剩下二楼或顶楼 只剩234就是唬烂的

不是话术 没了就是没了

是

不是话术就是没了，这不就等于什么都没讲

当年买房子代销跟我说预计一个月后完销结果卖了两年还没卖完。

不是话术是诈术

超好笑

各位真的买过房子吗呵呵

实登慢2个月

我二月签约到现在也还没看到，你一开始就表明你大约想要的楼层，比较不会被推二楼跟顶楼。

还有下礼拜涨价 已快完销要买要快也是常见的专业术语

不是话术是诈骗+1

是 但你不买他也不会理你

实登热门地段的话要很久欸==自己想死公务员那作业速度

谁叫你不加价买。马上就有人贷款过不了惹