家族有留一栋屋龄50年的透天
由舅舅继承
有请房仲估约2000万
但目前是表弟住在那
因为舅舅跟表弟感情也不错
又因为家里神明及老家不想卖给外人
一方面表弟也想继续住 继续拜神明
但舅舅也想要钱
可是表弟月入约5万元 养小孩养车
几乎月光 也没存款 没办法买房
银行应该也不可能贷款给他
就签了两张1000万本票给舅舅
要舅舅把名字过给他
他再增贷出来先还他1000万
之后再还他1000万
他们找过代书问说这方法可行
我是从长辈听说来这消息
想问说这方法有什么问题吗？？
这样以后父母怕儿女不孝
不就可以把名字过户给儿女
叫儿女签本票给他
然后再贷出一笔养老金
房归儿女 给我养老金就好了
作者:
ZakuSIN (SIN)
2023-04-17 23:16:00怕儿女不孝 干嘛过户给儿女?
作者:
jl40 (jl)
2023-04-17 23:18:00赠与怎算？
作者:
TodaYui (まさみ)
2023-04-17 23:18:00跟卖给亲人有什么差?
是可行但是如果几年后表弟把房子卖掉跑了呢？或著没法增贷这么多钱，而且增贷的钱都给舅舅，但增贷的利息也是要换吧
月收五万 月光没存款 最好是还的起两千万最大的问题 就是表弟 还不起这两千万啊
作者:
airjade (飞天)
2023-04-17 23:23:00拿2张纸换一栋房子，无本生意
作者:
ice1015 (ICE)
2023-04-17 23:25:00把事情复杂化是家族结仇的第一步。无视自身能力提出一堆每洪干的作法，是第二步。楼主这事有你的局吗？没有的话就闪远点迟早会爆冲突
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-04-17 23:29:00表弟是舅舅的谁？儿子？外甥？姪子？
作者: stockcow666 (lifegoodgood) 2023-04-17 23:36:00
当然叫表弟滚啊，没钱还想拿房产
看不懂，表弟是谁的儿子？阿姨的吗？所以他们是姑丈跟姪子？我有问题，如果舅舅拿了两千万的本票.但是弟弟没还款能力的话，对舅舅有什么影响
作者:
ice1015 (ICE)
2023-04-17 23:48:00没头款，舅舅又愿意表现大爱，应该是签400万本票跟借据。(头款先欠者)循正常买卖途径，1600万跟银行贷房贷。怎么会又是先签本票又先把房子过户再拿去增贷。
作者:
swgun (杨 威利)
2023-04-17 23:53:00银行不贷款给你表弟 怎么会签两张本票后就贷？？
是没有负债比的观念吗？以为要贷多少都可以吗。月入五万贷款1000万？哪家银行会借
作者:
swgun (杨 威利)
2023-04-17 23:54:00一般代书不会这样唬烂会叫你先去问银行是否愿意承贷
作者:
dcdc (redflag)
2023-04-17 23:55:00你表弟增贷后还不起啊...
作者:
swgun (杨 威利)
2023-04-17 23:56:00你没头期就不要想这招了 父子直接过户加预告登记就好 想从银行空手骗钱出来开杠杠又避税 天底下有这么好的事
你都说他月光了，阿是要怎样还钱？真的这样搞的话，那就是一个骗子一个白痴而已，然后等著房子被银行拿去法拍
都说几乎月光了增贷出来是要怎么还贷款之后又要怎么再还那1000月薪才5万欸今天就算他有头期款月薪五万没有什么奖金的话哪家正常利率的银行会给1600万的贷款….除非是负债比看很松的银行。
作者:
pauljet (喷射机)
2023-04-18 00:09:00我朋友离婚只拿到债券凭证 给你参考 你不要认为有本票就能逼债务人割器官还债
作者:
ice1015 (ICE)
2023-04-18 00:10:00连这么简单的解说，再自行应用都看不懂？
作者:
cka 2023-04-18 00:11:00月收五万根本没办法还2千万的房贷啊...我倒是觉得舅舅直接增贷拿到钱就好了
作者:
medama ( )
2023-04-18 00:12:00舅舅直接办以房养老就好
作者:
cka 2023-04-18 00:13:00建议不要做这种蠢事啦,亲父子再说,姪子这种关系本票跳票房子也过户了舅舅根本讨不回来加上姪子只有月收五万摆烂你能怎样没错 应该舅舅办以房养老是最佳解
作者:
lescholar (lescholar)
2023-04-18 00:21:00原本方案对舅舅风险很大 表弟大可把房子卖了 把钱藏到妻子儿女名下 拿到本票又怎样？舅舅一毛钱都拿不回来不要挑战人性
作者:
akizut (阿庭)
2023-04-18 00:22:00贷两千万一个月要还8万，你表弟还不起
作者:
lescholar (lescholar)
2023-04-18 00:24:00而且也看不出来表弟要怎么还钱舅舅愿意让表弟住就便宜租他就好了 不用搞那么复杂
作者:
JaccWu (初心)
2023-04-18 00:30:00楼上讲的算合理另外立个租约也能避免被认定默许表弟无偿使用？
作者:
kybay (liru)
2023-04-18 00:42:00表弟都月光了 要怎么付增贷利息？！当心被表弟空手套白狼~不过，这种重男轻女的继承作法，舅舅可能也略有心虚 想略帮一下分不到产的姊妹小孩~
作者:
Bf109G6 (Luftwaffe)
2023-04-18 03:03:00分家产都是越拖越麻烦
作者:
stopdog (小龙)
2023-04-18 03:21:00请表弟不要啃老乖乖走人，趁场面还不难看时
作者:
Danjor (晴空飞翔)
2023-04-18 04:08:00问题就表弟付不起房租，还不起贷款，只有银行赚了利息
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2023-04-18 07:27:00月光族要还2000万？我眼睛业障重啊，这未来高机率就是一笔烂帐了
作者:
angellll (長尾巴的天使)
2023-04-18 07:29:00先从租金开始
作者:
iele (就是那道彩虹)
2023-04-18 07:45:00你们家的人是不是脑子不太好就打契约收租金啊，过户了房子变你表弟的，本票1亿也没用，他又还不起，借也借不到打官司会胜诉拿到一纸债权凭证，你还要申请强制执行，他名下又没财产…到死就剩那纸债权凭证其实要是我，我会叫他搬出去你表弟就是想A那间房子而已，你舅舅以后会被自己姪子坑了，被自己儿女骂死
作者:
Minilla (每天都很开心!)
2023-04-18 07:54:00你跳出来，看看乡民说他月光族要贷款两千万看看？是不是笑到裤子都掉了
作者:
everyy (everyday)
2023-04-18 07:57:00月薪五万+月光要贷两千万，当银行做善事吗XD更正，贷一千万+之后还一千万，一样还不起，以后怎么还？拿大富翁纸钞还？
作者:
iele (就是那道彩虹)
2023-04-18 08:00:00所以啊，不用跟亲戚太好，有那个财产给亲戚A，干嘛不给自己家人爽一点
作者:
k85564 2023-04-18 08:06:00如果利息都还不出来了 还想还房贷
当然不妥，月光族签一亿本票也没意义，跟大富翁纸钞一样
作者:
SnakeO (ha)
2023-04-18 08:16:00没能力贷款且月光族,为什么能增贷?
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-04-18 08:25:00真的是烂建议乱搞一通
作者:
ReiFan (说好的秒速5公分呢?)
2023-04-18 08:27:00推租赁做法，最简单。硬要过户一定是有别的理由没写出来
作者:
catson (猫儿子)
2023-04-18 08:28:00增贷30年月付就超过3万5，另1000要还多久
作者:
ReiFan (说好的秒速5公分呢?)
2023-04-18 08:30:00除非舅舅是觉得拜祖先牌位很麻烦的人，否则这做法也太佛心
作者: daniel3658 2023-04-18 08:34:00
你觉得他这辈子存的到2千万吗?
作者: metam (meta) 2023-04-18 08:37:00
听起来就很怪，连租金都付不出来，付的出两千万？？
作者:
aimlin ( )
2023-04-18 08:42:00赚五万连两千万的房子都租不起吧XD2000的房子月租有低于三万的吗
作者: jojoson (谢谢你) 2023-04-18 08:43:00
这方法根本亲属官司预备军，顺便提醒亲属间诈欺侵占告诉期限只有6个月
作者: yiersan (一二三) 2023-04-18 08:44:00
这长辈傻傻的 搞不好最后只能睡车站
作者:
aimlin ( )
2023-04-18 08:44:00房子收回来或是签契约收租金最省事，牌位扔了或是花钱送进庙
作者: yiersan (一二三) 2023-04-18 08:45:00
房子会被偷卖掉吧这样搞 不要太相信人性
舅舅要钱不会自己去增贷喔，表弟付房租，干嘛要过房子
作者:
wiggyc (tranquility)
2023-04-18 08:50:00表弟在想什么？舅舅自己去增贷就好，便宜一个月租表弟8千就好
作者:
aimlin ( )
2023-04-18 08:57:00增贷要还钱 房子卖掉直接拿钱
作者:
aimlin ( )
2023-04-18 08:59:00增贷也是要有一定财力才能贷出来卖掉最省事
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2023-04-18 09:11:00舅舅自己增贷出来 请表弟付房租 可以只收增贷利息
作者:
SnakeO (ha)
2023-04-18 09:18:00神明和老家不想卖给外人真的是搞笑理由. 表弟负责拜神明所以就可以免费住爽爽
直接还贷款方式给舅舅不就好了？跟舅舅签合约，以40年贷1000万方式 每月汇款，有一个月没汇合约就终止舅舅退还本金+利息50%，但房子就没过给他，如果缴完房子直接过给他 这样风险比较低吧？
看不懂为何要这么复杂，就舅舅跟表弟签租约、每个月向表弟收租就好了啊
作者:
pavaro (^^)
2023-04-18 09:40:00表弟 心狠手辣厚脸皮 一点也不像赚5万的咖
作者: renyjojo 2023-04-18 09:41:00
外人如果多出点 一样卖啦舅舅最好是卖一卖给外人省事 租给亲戚后续麻烦事不会少
作者: zaza5566 2023-04-18 09:50:00
因为舅舅需要一大笔钱 跟签不签租约无关啊废物表弟 自己买不起还肖想别人的房子 有够恶
作者: mopigou (mopi) 2023-04-18 09:57:00
我全都要
作者:
wiggyc (tranquility)
2023-04-18 09:57:00舅舅自己卖一卖，免得最后增贷一千万舅舅拿了，房子被表弟卖掉了，表弟自己拿另外一千
作者:
fatb (胖逼=口=)
2023-04-18 10:18:001.别过户, 2.表弟之前住那就没有缴租金吗过户 你就输了 乡下一堆过户翻脸的骗子
作者: ppp0003 2023-04-18 10:22:00
笑屎，增贷的钱谁要缴？没那屁股就别吃这个泄药。
作者:
apple00 (冒号三)
2023-04-18 10:40:00表弟真黑 拿本票的不知道什么是芭乐票吗抵押
月光族 借一千万然后呢? 还不起 干嘛负担这种风险
对阿,以为1000万那么好筹出来喔,那个本票根本是假的
作者:
jupei (沛)
2023-04-18 11:35:00直接办贷款跟舅舅买不就好了
作者:
catson (猫儿子)
2023-04-18 11:59:00这样搞房子最后也是卖给外人，不管是被拍卖还是被表弟卖
作者:
sosth 2023-04-18 12:10:00收租金就好….没能力的人的本票等于0不过户就无敌…
作者:
rabinson (何时无事一身轻?)
2023-04-18 12:17:00有啊 我爸妈就叫我签本票
作者: berserk 2023-04-18 12:24:00
月光没存款是凭啥要房？
作者:
Neo0215 (Neo)
2023-04-18 13:04:00舅舅好可怜 房子要被坑了继续拜神明？继续住免钱XD
作者:
SaHEL11 (碰碰)
2023-04-18 15:11:00都月光了还谈贷款 吞或撕破脸选一个吧
作者:
payneblue (OldManHall)
2023-04-18 15:21:00最后房产会被法拍
作者:
cyora (小鸣)
2023-04-18 18:38:00不急着用钱，便宜租他（记得公证），急着用钱，直接卖了啦
作者:
Vanvan (Blah Blah)
2023-04-18 19:23:00表弟很精 吃舅舅够够
作者: xva (..............) 2023-04-18 20:05:00
我加码用三千万本票跟你换
月收五万月光族，银行不会贷款啦，你每个月钱都花光光，你用什么还银行本利摊？那用爱发电就好了盖什么核电厂
笑死 月薪五万的月光族签两千万的本票 这舅舅如果拿了真是白活了
作者:
ikuken (肥屁股)
2023-04-19 13:01:00现在一千万贷款也要月还近五万诶，认真的？还有另外一千万要还诶。