商办投资请益 cym1011709 PTT批踢踢实业坊

楼主: cym1011709 (海岚) 2023-03-13 20:14:50

小弟无意间看到隔壁大楼商办卖2000万
同一栋有同样大小不同楼层的出租8万5
估算下来报酬好像不错
只是
板上讨论都是住宅居多
孤狗也没有实用的资料参考
自己过往也都吸收住宅相关的知识
不知道商办出租效益如何
跟一般的住宅相比
有没有要特别注意的点

作者: Diapolo (trashbiker) 2023-03-13 20:23:00

标题

作者: deepdish (Keep The Faith) 2023-03-13 20:34:00

不懂的东西不要碰讲了你也不懂

作者: Yishanhuang (Yishan) 2023-03-13 20:34:00

贷款成数

作者: deepdish (Keep The Faith) 2023-03-13 20:35:00

作者: Yishanhuang (Yishan) 2023-03-13 20:35:00

中古商办每一层管线都不太一样，还有中继水箱那些

作者: Yishanhuang (Yishan) 2023-03-13 20:36:00

每一层楼高、使照内容都有差，如果是A办当我没说还有商办出租最好是手上先有潜在租户再买商办隔一栋内部租户组成可能就完全不同了

作者: deepdish (Keep The Faith) 2023-03-13 20:39:00

作者: Yishanhuang (Yishan) 2023-03-13 20:40:00

可能这栋格局20～30坪都中小企业、隔壁栋格局都楼凤住宅你是谁不重要，投资商办你是谁很重要。

作者: GiantChicken (å·¨é›ž) 2023-03-13 21:23:00

投资商办不好搞

作者: supa64 (淳朴商人) 2023-03-13 21:28:00

没地点没位置.我也可以说热门区A办2000万好像不错实际上雷

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2023-03-13 21:46:00

商办折旧很凶，不过会有底价，低于会被建商整栋收购

作者: testPtt (测试) 2023-03-13 22:17:00

买马尼拉如何? 朋友推荐问问大家看看

作者: Goog1e (咕狗) 2023-03-13 23:19:00

没分类会被删文+水桶

继续阅读