※ 引述《yesyesyesyes (@[email protected])》之铭言：
: youtuber 的推荐影片 , 突然跳出了跟房地产相关的系列
: 其中有一部影片 出现了熟面孔 国际超级房仲
: 这位很国际 又超级的房仲现在声势大涨 到处上节目
: 为了避免广告 就不放上相关连结了
: 这支影片上传的时间是 2022年12月11日
: 重点是 很超级的房仲又开示啦!!
: 整个房价会平均开始往下跌的时间
: https://imgur.com/a/myK9Nvj
: 在2023 农历年后
: https://imgur.com/a/yUCoHUC
: 其实今年的8月份
: 全台6都就有很多地区的房价
: 跌到比去年还便宜喔!
: https://imgur.com/a/jsfnrPb
: 接着分析 , 由于宽限期以及屋主心态
: 所以我认为 2023年的房价
: https://imgur.com/a/UFHZRng
: 应该平均不会掉多少
: https://imgur.com/a/NULg0F3
: 为了避免Z又说PTT在断章取义 , 所以前后文全部贴出来了
: 六都很多跌到比2021 还要低?? 台南市区哪里有?
: 你口中的物件在哪?? 梦里相见吗 ??
: 同场加印
: 2021的超级房仲 : 只要升息 , 房价就会跌
: 2022的超级房仲 : 我认为2023 Q2 就会开始跌
: https://i.imgur.com/jH6C5Dz.jpg
: 2023的超级房仲 : 2023的房价平均不会掉多少
: 只要没说中 , 就把时间往后移 , 果真是史威的风格啊
很简单，他敢这么大声就是因为背后有他所谓的数据可以靠
来源是什么? 当然是台南市不动产估价师公会阿
光这名字，又是师又是公会的
看起来可信度就增加50百分点
然后这是超级房仲去年10月贴的文
说有一堆房价已经下跌
https://imgur.com/rvzzvUJ.jpg
看起来挺有模有样的对吧
就算用EXCEL掰一个也要花不少时间
我们再拉上去看...
https://imgur.com/Z69IiV0.jpg
阿O夭阿
你是以为所有行政区100%都住宅区吗? 而且都是大楼吗?
拿本鲁居住地台南，这些地方被点到
https://imgur.com/cfzB1X4.jpg
随便挑一个佳里，看一下地图长这样
https://imgur.com/YfPYOIJ.jpg
整个行政区只有中间那圈比较热闹有住人
其他80%都农地
你觉得那80%的房价会跟中间红圈一样吗?
而且连萧煌奇都看得出来
这边没人再跟你住大楼华夏
都唛透天住爽爽
透天不看、新旧不分、地区不管
然后全部参一起讲
卖比上次偏远->房价跌了
卖比上次还旧->房价跌了
卖了比上次高价但是透天不计->房价还是跌了
阿都给你讲就好了阿
然后身边还一堆人拿他来打我脸
我脸超肿，肿到妈妈都不认得我
不过没关系啦，就当日行一善
他们九份子看了三年，从三房看到剩套房
心中难免不是滋味
只好紧抓着超级房仲这根浮木不放
再继续吃住家里，把赚的钱拿去买好车
然后靠北燃料税比我的房屋税贵
哈哈