各位大大晚安，
如果不考虑房屋贬值或其他意外的状况下，
是不是房贷能贷越多越好? (总额或年限)
另外在还款能力所及的状况下，会尽量找总价高的物件吗?
谢谢!
作者:
Tylose (Tylose)
2023-03-07 23:47:00通膨 = 现金越多越惨，反过来看 = 负债越多越好当然要用尽方法贷好贷满找高总价是因为人头问题，不然高总价其实流通性低
作者:
kagaya (~~)
2023-03-07 23:48:00……你投资收益超过房贷利率的话， 贷越多越好。反之，贷越少越好。
作者:
Tylose (Tylose)
2023-03-07 23:48:00如果政府不要搞限贷，低总价会比较好
其实会有这样问题是因为没有人头了，但的确有流通性的问题，不知道大家都怎么做?
作者:
kagaya (~~)
2023-03-07 23:50:00买房子也算投资 收益就自己评估看看多少
作者: allenchang0 (AC) 2023-03-07 23:52:00
一楼那讲法完全会误导新手
作者: kyova 2023-03-07 23:55:00
以小换大。早期的大富翁就是这样玩的XDDD就只能不断往双北高总价换阿。流动性和投报率都差很多吧。
作者:
ice1015 (ICE)
2023-03-07 23:59:00总价往上一个阶段
作者: tc1988 2023-03-08 00:17:00
没错 但看怎样运用，有办法贷款生现金流都是好事
不考虑贬值 和意外 那当然贷愈多愈好 但真的能不考虑吗
考量还本金加房贷利息, 若投资殖利率超过4.7% 越晚还
作者:
gohit (NBA※NCAA※CPBL※MLB)
2023-03-08 00:51:00现金流不要爆掉就玩火自焚...
作者:
Tylose (Tylose)
2023-03-08 01:47:00基本上会问这问题，就是要套利了所以当然玩越大越好 XD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-03-08 09:12:00请问你现金流要怎么爆？银行一个月要还多少是固定的，收入跟还款一算就知道国小数学而已