社子岛整理
https://i.imgur.com/mGmydB4.jpg
1/4违建
只能法院处理拆屋
再处理或是摆到吃屎
看土地持有就好啦，其他都假的
直接没地上物或地上物持有者找政府征收帮忙拆
想当钉子户的让他当一辈子，或和地主法院输赢就好
限制时间
政府补助社会住宅
优先处理短期居住，
超过去死。
非法占有 侵占 拆迁费下去 强制执行
https://i.imgur.com/y0tTwZa.jpg
台北好好拆 gogogo
违建拆光再处理什么都好处理
拖久了经费人力就拿去搞汐东线和南万华这边再等下个20年，财富是相对的
※ 引述《toto123 (toto123)》之铭言：
: 台北市 社子岛
: 好像又再吵了
: 是不是都违建 想要多分新房子坪数 吵不冗
: 有当地人 可以现身说法吗??
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-03-05 16:33:00有房无地 不一定是违建 而且社子岛问题主要是土地 不是违建 你怎么跟八卦板那些人一样 老是要把问题归纳为某个大魔王?
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-03-05 16:39:00笑翻 这不是超正常 XDD这就跟你去旧社区问要不要都更 可能每个人都跟你说好
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-03-05 16:40:00但进入下一阶段 谈到交换比例的时候 一半就不同意了你那张图不就这么回事
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-03-05 16:41:00你整天就以为拆有用放屁
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-03-05 16:42:00违建值多少钱?100万? 土地被征收一坪就差100万违建值多少钱?100万? 土地被征收一坪就差100万
作者:
sarra (天地静好岁月无惊)
2023-03-05 16:42:00这真的不是拆屋的问题 毕竟违不违建还有认定问题 就算真判
作者:
mayko (mayko)
2023-03-05 16:43:00很多都是这样呀..越想越不对劲..政府的开发也是低度开发,他
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-03-05 16:43:00现在违建拆除的计画是早就有了 这部分反而没争议
作者:
mayko (mayko)
2023-03-05 16:45:00们低度开发,有房无地的能拿多少.有地的..高容积与低容积差很多,一堆人想一次翻身的orz
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-03-05 16:46:00有房无地的反而比较没差 有房无地是配房
没什么大魔王啊 就拆个精光 安置的安置 先处理周围啊剩下有争议不会去法院玩喔
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2023-03-05 16:48:00
Ibiza大说的才是重要的原因，分配才是大问题
土地把ok 的先拉出来搞，不ok 的 先不弄 然后所有 政府机关学校+警察等 设施用地都先空着啊 等官司完了确定了再动 输了配回去 然后总价也烙屎 科科除了防洪外 都可以停摆啊 看土地值不值钱什么都没有的荒地自己拓荒啊 就这样
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-03-05 16:50:00先拆了 如果再拖20年 一万多人安置20年全都要政府负担喔搞不好再拖50年不要再讲一些没常识的话
硬道理是 没有规定一定要有警消 学校 公园 绿地好吗先砍警察消防和学校 绿地优先留 看谁比较屌
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-03-05 16:51:00笑死 你觉得居民会在意这些妈XDD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-03-05 16:52:00而且都市计画法 多少比例警察消防也都有规定的对地主来讲 你砍警察局的地给我 我一定同意啊XDD我地主又不一定要住当地XDDD不要再讲一些没常识的话
在法院期间 其他人就会施压和政府有争议的了啦 科科
作者:
sarra (天地静好岁月无惊)
2023-03-05 16:53:00有规定好吗 你以为都市计画检讨公共设施用地比例是开玩笑?这就规划上不可能的事情在那边看谁比较屌有啥用跟你说不用到地主讨论啦 都审委员就直接打你枪了
配在外围就好啊 分的时候就不是警消用地了 人人都知道这边就是什么都慢不就好处理了
作者:
sarra (天地静好岁月无惊)
2023-03-05 16:55:00我前面讲的不用一次到位 分期到位空地比那个才是实际上可能你知道警消是要抓比例跟范围的吗 不是你想配哪就哪
警 消要过河 或是上学幼儿园要过河才有都是刚好而已
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-03-05 16:57:00警消都有距离规定的别再闹了
作者:
sarra (天地静好岁月无惊)
2023-03-05 16:58:00幼儿园不论 小学以上学区是抓新生人口 警消要抓家户
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-03-05 16:58:00你这样真的是八卦板水准 有时候八卦板被打脸还不会被打这么多次
作者:
sarra (天地静好岁月无惊)
2023-03-05 16:59:00范围内都有限制距离 不然你新北市警察局都设在板桥野柳怎办真正能妥协的就绿地比可以分期完成不用一次到位
再来商业和工业地一定全部砍光XD社子岛又不是独立行政地区
作者:
sarra (天地静好岁月无惊)
2023-03-05 17:00:00社子岛不是独立行政区 但你信义区警察局也不是都在是政府啊市政府*
除非跟城中城一样献祭几个人不然不可能强拆啦，到时后一个弱势出事下次就不用再选了
作者:
sarra (天地静好岁月无惊)
2023-03-05 17:01:00或者大安区这么大 全部警察局集中麟光站一带你看会不会出事再来商业工业地比例是跟整体都市设计规划有关一开始定好不管整不整地但分区就是那样 不是你想要就能改
作者:
mayko (mayko)
2023-03-05 17:08:00社子岛现有学校用地大概6.5公顷喔.海专那一块就3.4公顷加上本来就有国中国小..是要怎么砍啦.社子派出所在延平北路六段,没在社子岛内XD社子国小与社子派出所..刚好在堤防旁,越过去就是社子岛(茶)社子岛内的富安国小..看一下校史,应该是日治时代就有了
所以最优解就是现在这样啊 偶尔找几个人过去演演戏假装在做事 实际上就放著烂 反正是你们不要都更得
20年前就觉得社子岛很神奇了，其实很想看再放20年这边会变成什么样的存在。搞不好会有人专程开车来这边观光
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-03-05 18:11:00作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-03-05 18:25:00..........社子岛你要先想清楚违建本身是先占地之后盖上去然后卡土地持有时间没有催收.........
作者:
ReiFan (说好的秒速5公分呢?)
2023-03-05 18:31:00这题吵这么久了，我的想法是只能期待哪个社子人选上当总统从总统身份去两边调解才解的开这结
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-03-05 18:33:00每年市长总统选举就拿出来..........习惯了啦.
作者:
mayko (mayko)
2023-03-05 18:34:00从一开始就注定无解了吧..二重那边好像是整个征收,现在开发也单纯多了.社子岛就跟早年公共设施保留地一样摆烂不征收
作者:
ReiFan (说好的秒速5公分呢?)
2023-03-05 18:35:00外人要选才来摸摸头就没啥用啊 反对的人还是反对
作者:
mayko (mayko)
2023-03-05 18:35:00要开发了..一堆人要把这几十年的不爽一次要回来(摊手)
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-03-05 19:02:00作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-03-05 19:12:00其实全台北市防洪都没有在自己出钱的 偏偏要禁建50年的社子吞XDD
btw 都市计划法好像只有规定绿地比例 其他的都是地方政府自己权衡，科科根本没规定其他公设一定要有
作者:
switch (pura vita!)
2023-03-05 21:15:00新竹高铁抵价地也是40%，考虑到区段征收后的增值，社子岛40%有这么委屈吗？
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-03-05 21:16:00社子本身土地不是建筑用地.这样想.你觉得?
我还有政府没征收的道路用地勒道理不都一样你要开发 就要加政府单位进去 学校那个 少子化到炸的烂的 没好的补助会去唸？如果是我连商业工业地修定成低密度住宅什么都没去玩看看 开发？爱拓荒给人拓荒啊 把未来的经费卡死 再等20年不就好了招标 你卡金额就一直卡到爽这个一看机率最大的就是卡死 想也知道不拆干净 靠北的人不减少 动屁啊lol计划持续 拖延延后再延后 又不是只有社子岛说其他区域怎样怎样不用给这么多，可以去看看当年的统筹比例经费还是源于税金没啥缴税想发大财在哈囉吗0..0重点在效率，优先处理不囉嗦很正常 看看都更 也是这样正常来讲开发成现在那个图，警消分局是有很大机率进驻的没啥缴税没啥开发不就很正常的鸡生蛋，蛋生鸡，要突破现状不就花钱