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内文：
台积电神话破灭？他点名高雄6区房市惨了：还没打房先崩溃
邱怡萱
2023年3月5日 周日 下午12:00
央行升息使房市交易量降温，房市专家Sway在脸书表示，过去因为台积电进驻推动房价飙
升的高雄，现在却是变成六都当中房价跌最惨的，“而且这还只是刚开始而已。”
Sway指出，政府打炒房政策都还没上路，高雄房价就先崩溃了，他并点名苓雅、新兴、前
镇、楠梓、前金、桥头等6区域，强调这些区域“去年涨得越凶狠，今年就跌得越惨烈。
Sway并列出台南估价师公会揭露的实价登录资料，比较区间2022年8至10月，与去年11月
以后至2023年2月21日，其中高雄大社区房价跌幅24.08%居前，苓雅、新兴、前镇、楠梓
等地，跌幅则介于18.88％至12.19%之间，前金、桥头区跌幅则约在8%。
Sway直言，这就是房地产的世界，买的时候比狠，卖的时候也比快的，谁先跑就谁先赢，
他透露，执业的房地产投资客开始用停利停损的技巧，赚多少就跑，跌的时候可以先赔先
跑，“反正在哪跌倒就在别处爬起，惨赔只是换个人头，照样吃香喝辣。”
Sway先前也提到，高雄房市过去两年因为台积电全面暴涨，也因为台积电而领先暴跌，而
这一切都是抢购导致，他举例投资客也抢过台积电房，就像过去大家抢过口罩，现在改抢
便宜鸡蛋一样，但这些投资客过一阵子就知道囤货的问题，想脱手恐怕不容易。
心得：
惨了 高雄要崩盘了吗? 被空军总司令点名了
还有几天能逃??
https://i.imgur.com/WidyhmV.jpg
https://i.imgur.com/PdROAsv.jpg
作者:
humbler (兽人H)
2023-03-05 13:57:00反指标XD
我听过很夸张的是 把系学费拿去买机车 后来家长来学校还
作者: abian (abian) 2023-08-15 17:29:00
加装菜篮
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2023-03-05 14:01:00史味哥最近很夯
作者: winbond (Danke Michael) 2023-03-05 14:07:00
看不出有跌，真的反指标
作者: kyova 2023-03-05 14:13:00
高雄被翻牌子了。喷的你满脸都是
作者:
cblade (cblade)
2023-03-05 14:13:00实价笑你
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-03-05 14:17:00作者:
pz5202 (tata)
2023-03-05 14:22:00我真讨厌他
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-03-05 14:27:00别忘了 还有桥头^0^
作者:
IS0987 (FQ)
2023-03-05 14:33:00呕呕呕呕
作者: benfour (Keep Free) 2023-03-05 14:47:00
明明房价房租双涨 睁眼说瞎话也不是这样
作者: teddet2007 (ted) 2023-03-05 14:55:00
找台南公会买房全台无房价问题
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2023-03-05 14:56:00梦里在仁武
作者: yyc210 (UHBIJNOKM) 2023-03-05 15:08:00
谢谢史哥
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-03-05 15:12:00为什么要忘记桥头呢......绷绷绷！
作者: SkyFee (迷你天天) 2023-03-05 15:15:00
郊区无感
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-03-05 15:16:00鼓山区表示:干,没被点到...糟糕了!!!
作者: tc1988 2023-03-05 15:21:00
不愧是减价公会 价格一直减
空空浮木 台南市估价师工会XDDD不是 屎味以前还至少拿实价登录来说跌 现在连实价登录都拿不出来了喔XDDD好歹拿各区实价登录-20%的比较有说服力阿XDD
作者:
wizink (wizink)
2023-03-05 15:42:00好了啦屎味
作者:
Airfoil (坚强的理由)
2023-03-05 15:53:00高雄厂可能又要延期了喔。不信邪的本多的可以试试看
作者:
cblade (cblade)
2023-03-05 15:56:00实价-10%就好，哪里买
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-03-05 15:59:00
作者:
daipon (冏命)
2023-03-05 16:02:00当初说江翠北土城，现在……
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2023-03-05 16:05:00诶干 拍谢记错了XD
作者:
az0102 (az)
2023-03-05 16:08:00为什么Sways跟超级房仲都是拿估价师公会xD台南市估价公会偏空果然是公认的
作者:
r10896 (沐熙)
2023-03-05 16:09:00现在说话大声XDDDD 反正就高雄快4字头了 鲁蛇继续信他XD
作者:
doogie (杜奇)
2023-03-05 16:10:00AI 资料是2021以前的...
作者:
sarra (天地静好岁月无惊)
2023-03-05 16:25:00冥灯啊 还有讲通膨指数要校正回归 有够好笑叫什么"经通膨调整"有跌多少 每次看每次笑
作者: erowii (保保) 2023-03-05 16:31:00
作者:
yomiah (yomiah)
2023-03-05 16:42:00跌，卖唬烂啦 。 鸡蛋价位都飞天了
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-03-05 18:05:00楠梓桥头买到30去的 真的好可怜......
作者:
Kamov (卡莫夫设计局)
2023-03-05 18:10:00他真的不太懂高雄.....
作者:
airjade (飞天)
2023-03-05 18:39:00高雄才刚开始，现在还有3xx 公寓，明摆着送分
作者:
JWILL (小虎你怎么把到绮贞的~~~)
2023-03-05 18:48:00很佩服他每天开直播说三道四脸不红气不喘，也没说出个什么所以然
作者: w21kp 2023-03-05 19:29:00
被点名惹 袜苦袜苦
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-03-05 19:53:00市区3xx除了不能直接住的四楼，大概就只有五楼了
作者:
klsd (因为爱所以爱)
2023-03-05 20:52:00以往经验不是被他点到的就会暴涨吗
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-03-05 21:04:00干,只有五栋房子被点到...肌掰.喔不对,有六栋...少算一栋突然忘了.
作者: achiyeng (边界1999) 2023-03-05 22:11:00
sway+台南菇价师工会 很明显无脑送分了 各位还看不懂
作者: aegiss (锜) 2023-03-05 23:14:00
抱团取暖
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-03-06 02:40:00会飙涨不是会涨,会涨的东西那么多..