大家好
先叙述一下目前状况
我和先生住在家中自有中古30年大楼
台中北屯崇德文心站附近
两房一卫无车位，室内约20坪
目前无小孩，未来希望有1-2小孩。
职业分别是工程师和业务
两人加起来年收约120~130
不需给家里租金也不用给孝亲费
但两人都是独子独女，虽长辈现在身体健康，
都有政府退休金可过活，但以后可能仍会面临到医疗费的隐忧
目前两人存款及股票加起来约100万
家里有说如果要买房，可以提供头期约100万
目前看的地点是台中北屯 三房中古大楼+车位
地点仍会以北屯蛋黄区为主，
预算抓约950万内（依房贷年收1/3计算）
考量到之后若有两小孩，未来还是三房会较为舒适，不过现在的自住屋至少还可以住个十年。
因此想说买个三房，短期可以出租，以后有需求则可以自住
即使现在租金无法完全负担房贷，但可以自付也只需要缴个几千元？
从去年年中开始就有在关注房市，觉得现在是个购屋的好时机，
一直放在心里很久的计划，想请问各位是否有其他未注意到的风险，感谢