楼主:
Tsense (不知不觉)
2023-03-05 14:52:48大家好
先叙述一下目前状况
我和先生住在家中自有中古30年大楼
台中北屯崇德文心站附近
两房一卫无车位，室内约20坪
目前无小孩，未来希望有1-2小孩。
职业分别是工程师和业务
两人加起来年收约120~130
不需给家里租金也不用给孝亲费
但两人都是独子独女，虽长辈现在身体健康，
都有政府退休金可过活，但以后可能仍会面临到医疗费的隐忧
目前两人存款及股票加起来约100万
家里有说如果要买房，可以提供头期约100万
目前看的地点是台中北屯 三房中古大楼+车位
地点仍会以北屯蛋黄区为主，
预算抓约950万内（依房贷年收1/3计算）
考量到之后若有两小孩，未来还是三房会较为舒适，不过现在的自住屋至少还可以住个十年。
因此想说买个三房，短期可以出租，以后有需求则可以自住
即使现在租金无法完全负担房贷，但可以自付也只需要缴个几千元？
从去年年中开始就有在关注房市，觉得现在是个购屋的好时机，
一直放在心里很久的计划，想请问各位是否有其他未注意到的风险，感谢
作者:
D9722162 (WEI_WEI)
2023-03-05 14:59:00北屯蛋黄区3房要1000外内，屋龄我觉得都太老了我最近是买北太平，5-10年的三房，1000万内，你参考看看
作者:
drykt (小人物小愿望)
2023-03-05 16:21:00请问楼上有推荐的建案吗
作者:
bms ( )
2023-03-05 16:28:00中古很好啊 现在跟十年屋以内都有价差 增值潜力佳为了屋龄这个理由要跑去太平XD
作者:
drykt (小人物小愿望)
2023-03-05 16:43:00所以楼上是建议找市区5-10内的中古屋吗
作者:
hfi780 (i7)
2023-03-05 17:34:00950要买北屯蛋黄区三房车位 屋龄就跟你现在住的差不多
作者:
bms ( )
2023-03-05 17:41:0020年以上啦20年跟十年屋价差拉出来了没有发现吗
作者:
uevol123 (uevol123)
2023-03-05 18:31:00你说的地点1000内591都屋龄快30年
作者:
iamiam (dvw)
2023-03-05 18:45:00头款200，只能买1000啊！除非一个去信贷拉高头款，选择才会更多
作者: q156446 (小宸) 2023-03-05 18:46:00
1楼贴一下物件 实价登录 我们大家瞧瞧我们大家都很想买到1000万以内的物件等1楼po惹～
作者:
D9722162 (WEI_WEI)
2023-03-05 20:41:00就说最近才买到的怎么会有实价登录呢？你买不到谈判技巧不好干我屁事啊？我看你还是乖乖等你的“由钜”吧Zzzz
作者:
crack101 (crack)
2023-03-05 22:50:00北太平是多北～新光特区这价格也不太可能