楼主:
MiniArse (åž‹ç”·)
2023-03-03 23:21:35士林区:
华固上文林 均价120万
国泰雍萃 均价122
筑观 130 (目前只有四笔)
2021 年的侨骏 ONARI 大约100
林森北路:
2021 忠泰旭美 均价 88
璞园荣均价 94
不过预售案中山简美据说成交 120~130
均价可能会超过士林区一线品牌轻豪宅
不过现在做法似乎都是附带装潢 灌进总价里
林森北涨幅真可观，除去锦州街到民生东这段摇滚区不谈，
林森北地理位置还蛮市中心的，在捷运九宫格范围内
如果单价没破百，似乎也算是个还不错的选项。
南京阿曼、中山简美都属于两房产品，可以一起比较
不过单价都120以上，不晓得接受度如何，个人是觉得偏高
作者:
f860506 (Vindex )
2023-03-03 23:40:00中山区特点是同一小区 但隔一条街或甚至同一条路隔一两个路口 质感房价都会有差
作者:
f860506 (Vindex )
2023-03-03 23:42:00中山简美这边120我觉得市场有机会接受
作者:
kk1234 (科科)
2023-03-03 23:43:00中山区我老家 不错 ... 小时常在东光百货鬼混
这块的位置本来非常好呀，但就看政府要把它升级成六本木，或持续它的歌舞伎町定位，一念之间。
中山简美有格局图吗? 实豋没有欸?2房小坪数 北市蛋黄150以内都算抢手吧...
作者:
tfct (小尼)
2023-03-04 00:15:00新庄靠爸仔真的没救了
那边超多好吃的其实某部分林森很靠赤峰街 走文青风也不错
楼主:
MiniArse (åž‹ç”·)
2023-03-04 02:12:00乐居有格局图
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2023-03-04 03:00:00
上文林.国泰都是北投区
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-04 06:28:00大坪数对比小坪数 你的头脑真差士林北投本来就是蛋白区
林森北好像一堆忠泰的地 到处都在盖新建案 现在至少有3个另外最近长春路附近那个大停车场也拆了 八成也是要盖新大楼
作者: kmichaelk (浩子) 2023-03-04 09:58:00
上文林 在北投拉
作者:
reil (REIL)
2023-03-04 11:09:00四通八达的市中心
作者:
s50101 (你人真好)
2023-03-04 11:48:00林森市容太乱了，路上也一堆8大，建议还是不要那区
作者:
labdog (飞啊,飞啊, 小飞侠)
2023-03-04 14:24:00士林那么远怎么比
作者:
obrag (Alley Cat)
2023-03-05 11:28:00林森北被低估太久了