士林区:
华固上文林 均价120万
国泰雍萃 均价122
筑观 130 (目前只有四笔)
2021 年的侨骏 ONARI 大约100
林森北路:
2021 忠泰旭美 均价 88
璞园荣均价 94
不过预售案中山简美据说成交 120~130
均价可能会超过士林区一线品牌轻豪宅
不过现在做法似乎都是附带装潢 灌进总价里
林森北涨幅真可观，除去锦州街到民生东这段摇滚区不谈，
林森北地理位置还蛮市中心的，在捷运九宫格范围内
如果单价没破百，似乎也算是个还不错的选项。
南京阿曼、中山简美都属于两房产品，可以一起比较
不过单价都120以上，不晓得接受度如何，个人是觉得偏高

中山区特点是同一小区 但隔一条街或甚至同一条路隔一两个路口 质感房价都会有差

可以买中山国中手枪区，很便宜

中山简美这边120我觉得市场有机会接受

中山区我老家 不错 ... 小时常在东光百货鬼混

这块的位置本来非常好呀，但就看政府要把它升级成六本木，或持续它的歌舞伎町定位，一念之间。

中山简美有格局图吗? 实豋没有欸?2房小坪数 北市蛋黄150以内都算抢手吧...

产值大薪水高，合理

新庄靠爸仔真的没救了

那边超多好吃的其实某部分林森很靠赤峰街 走文青风也不错

乐居有格局图

上文林.国泰都是北投区

大坪数对比小坪数 你的头脑真差士林北投本来就是蛋白区

林森北好像一堆忠泰的地 到处都在盖新建案 现在至少有3个另外最近长春路附近那个大停车场也拆了 八成也是要盖新大楼

上文林 在北投拉

四通八达的市中心

林森北一环，士林三环

林森市容太乱了，路上也一堆8大，建议还是不要那区

士林那么远怎么比

林森北被低估太久了