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大陆房企深陷负增长困局，2022年销售额超过千亿元人民币（约新台币4,400亿元）的“
千亿房企”数量较2021年锐减一半。业内人士指出，在房地产支持政策密集发布后，有一
半城市在2022年第4季开始止跌回稳，市场底已经出现，但2023年上半年房市压力依然会
很大，下半年后才会比较乐观。
对于大多数房企来说，2022年是极其困难的一年。克而瑞研究中心近日发布的《2022年中
国房地产企业销售TOP200排行榜》显示，2022年大陆仅20家房企销售规模超过千亿元（人
民币，下同），但在2020年时千亿房企达到40家，2021年也维持在40家。
其中，碧桂园2022年销售额以4,643亿元排名居首，保利和万科分别以4,573亿元和4,202
亿元位列第二和第三。20家千亿房企中，央企及国企占据半壁江山。
报告还显示，2022年多数规模房企深陷负增长困局，销售业绩普降态势明显。具体来看，
2022年有近9成百强房企累计业绩年增率下滑，累计业绩年增率降幅大于50%的企业数量达
到36家，另有32家百强房企累计业绩增速在-50%至-20%之间。
另外，据中国指数研究院报告，2022年12月，大陆百城新房及中古屋价格跌势延续，其中
新房价格月跌0.08%，已连续6个月下跌，全年跌0.02%；中古屋均价约增列更连跌8个月。
中国指数研究院也表示，虽然短期房地产市场调整压力仍在，但2023年在疫情影响减弱后
，宏观经济将整体好转。
心得︰中华民国地政士公会全国联合会荣誉理事长王进祥公开表明，年轻人下班后应该找
第二份工作兼职。他举例，自己坐出租车遇到的司机多是年纪比较大的，较没遇到年轻人
，王进祥希望，年轻人勤劳工作储蓄，才具备正确的购屋观念