小弟33岁，从学生时期就一直在逛房版到现在
真的是很感谢有房版许多大神无私分享许多房地产重要观念、未来趋势看法、实务经验操
作等
使我即使身在平凡普通家庭，也默默买了2间房子
虽然都是自住（给父母&给老婆）而买，
但也靠着QE的威力都涨了不少
一直很佩服专业投资客，眼光精准短进短出就能有亮眼的获利
除了ptt房产版外，身边还真的没有什么朋友或家人是有专精于房地产投资买卖的
大多是只有买一户自住、住家里或是租屋股神（？）
所以想缴学费跟着专业投资客学习好像也是无从寻找
不知道版众大神有没有推荐的管道
还是说小弟无法靠爸靠妈 只能去找阿姨不想努力了QQ？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-02-24 22:24:00没有...你要有自主学习的能力.例如你的包商跟你聊天,说他某个客户做了什么.像是,他某个客户买了大房子去改套房,之后边租边卖.那你就要有自主学习的能力,去逆向工程推导她的投资手法.然后再去计算是否这个投资法对你有好处.有的话就去搞一间来实验看看,从做中在精进.同样的你可以透过仲介,代销,或是接触到其他投资客的时候.靠着看到的某部分讯息,去把它整个投资计画给推演出来.这就是自主学习能力.真的在战场上,不会有人手把手的带着你跑.因此,你要对很多不动产和投资的基础元素有一定的概念.你有这些概念,你要抄袭模仿甚至看一眼就知道别人在干嘛.才有办法办到.技巧好学.基础难扎.
作者:
jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)
2023-02-24 22:29:00推荐管道? 有啊 中人团 刘妈帮 医师队
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-02-24 22:29:00另外真实世界上,只有同等级的人才交流资讯.你有级数落差,上层的人只会随便敷衍下层的人两句.
作者:
kagaya (~~)
2023-02-24 22:29:00就只有房版好人最多……社会好邪恶的
作者:
kagaya (~~)
2023-02-24 22:31:00跟读书会很像啊。就同样程度的人才开读书会，强者跟废柴来读书会是无用的
别去上什么奇怪课程最好的方式就是自己下去做在慢慢修正跟调整市场会变 政策会变 多看多听他人“失败”的经验 避免犯同样错误
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-02-24 22:35:00因此基础最重要,上面政策一改变,你就可以推演出新的技巧.技巧这种东西像保险套,用过臭了就可以丢.
我是觉得自学比较好 毕竟房产吃地域性 每种物件特性也不同 除非你找到一个跟你做一样的 比较好交流
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-02-24 22:36:00一个技巧要熟练,只要把资金切成多几块玩几个小的.很快就熟了.例如1200万的扣打,你可以切成三个四百万的物件.这样你技巧就可以一次练三趟.看你是要中期短期...还是收租还是要干嘛.另外,也不要只关心自己投资的东西.想要扩张能力,你要什么产品什么价位都要关心.不动产变化很慢,时间都拖很久,你有大把时间慢慢看慢慢观察.但也因为变化很慢,所以你很难短时间内看透.你玩了10年的蛋黄区好了,你只关心蛋黄区.你突然想要转到老市区玩老屋.你以前都没观察.那...你老屋的基础就从新打起,在熬个很多很多年.同样的你想升级店面,玩办公室,玩透天...同样过了10年,你有观察跟没观察会差超级大.这也是不动产基础难学的问题,很多事情拖太久.so....没事要全面观察...XD不过也因为变化很慢,所以实际上你观察得当下时间其实花很少.
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-24 22:42:00可以找阿姨就找阿姨啊 干嘛自己努力
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-24 22:43:00阿姨的女儿也要等变阿姨才会有钱 不如直接找阿姨
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-02-24 22:46:00要有房子才可以阿姨变妈..但阿姨要变婆不用房子.
作者:
jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)
2023-02-24 22:48:00叫什么阿姨？ 要改叫哈妮
作者:
cutemico (cutemico)
2023-02-24 22:52:00Ceca几乎就是手把手的教了，他的文章反复看应该能学到很多东西，找到自己的方向，他的文章在锁定特定房产应该就学不完了
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2023-02-24 22:54:00那个…你其实可以本板搜寻ceca大大的文章全部看过一遍再说
作者: jonson (宅霸) 2023-02-24 23:16:00
这版只会叫你买、信贷也要买，不住没关系继续买
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-02-24 23:17:00长期来讲现在都是可以买一直买买买买.中期来讲会有时期性休息.
作者: qwedcxsw 2023-02-24 23:17:00
我的经验是要下场实做跑一间，后面你自然会修正跟延伸出去，看再多资讯总要跟实务结合，很多细节才会豁然开朗，保底去想最差的情况租不租的出去，因此我第一间挑老公寓。
雪崩哥算言行一致啦我明天要去下斡旋 但我觉得最近市场真的诡异 少又贵妈的 一堆追价小gg
作者: kyova 2023-02-24 23:23:00
前几天不是有个人被房东阿姨推荐女儿，吃不下去，吓到赶快去买房的吗...
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-02-24 23:48:00每天爬ceca大的留言跟Po文 还有fb文章 。
作者: kyova 2023-02-24 23:50:00
太油了...他应该以为你是在讲房子，但其实是讲龙妹XDDD
作者:
jejeyu (原来...我想要的是自由)
2023-02-24 23:58:00课很多啊~很多都是诈骗集团，不是诈学费就是诈人头
作者: Mny96 (Mny96) 2023-02-25 00:02:00
C大有FB? 想加！
作者: niceami1121 (小咪) 2023-02-25 00:35:00
我也每天都看ceca大开示XD
我每天都看高雄王文章摄取知识，可惜能力有限 只买得起四户！不过还是得感谢我神高雄王！
作者:
kokilly (今晚打老虎)
2023-02-25 01:04:00如果你有在看本版，自然会知道那些ID的文章可以看。
作者:
fatb (胖逼=口=)
2023-02-25 01:05:00其实投资客也有看错的时候 只是人家本厚可以放
作者:
pigmoo (◥ ◣ <)
2023-02-25 05:39:00战场无师父 你只有一条命的机会 开司多刷几次 你就会懂了
作者:
evan5204 (我不想在走音)
2023-02-25 07:31:007年前我也是看c大文信贷加房贷，那时候跟现在很像，买房时大家都说不要买在高点，去年才买第二间房，我只有左左右右，没啥资本只能靠买房慢慢累积。
如果没有像我这种现实中的人刚好是你的朋友剩下就只有这里了啊
作者:
toto123 (烦.....)
2023-02-25 08:02:00作价差的 早就跑了真的的投资客 反而不喜欢涨这么快现在很明显没什么肉了基本上政府不允许房地产崩盘这点不用怀疑修正回档 反而有肉 傻傻得最怕跌价我认为 反而是房仲或是代销
成功无法复制,能复制买在低档吗?我也想复制台积电买在一百元
作者:
toto123 (烦.....)
2023-02-25 08:10:00人性都是追涨不追跌 假设修正会变得非常难推销这波QE 中南部大涨 人家投资客早就在前几年凉菜布局了不要去赌什么多空 未来经济情势没人讲得准
C大文章 拜读一轮 （ 除了 战文XD) 分析的真的不错
你现在照后镜看过去是低档 你未来照后看现在也是低档唉 芸姐你是不是又输钱啦
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2023-02-25 08:52:00只有文字可以精确描绘这世界；所以阅读文字可以精确认知这个世界；你应该多阅读！多阅读！多阅读！机会来了（或看到1个画面；听到1句话）别人可能无感，但你马上就抓住了！
作者: jonson (宅霸) 2023-02-25 08:52:00
注意就是固定几个凤毛鳞角买/套满手的带风向借钱也要买
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-02-25 09:12:00作者:
evan5204 (我不想在走音)
2023-02-25 09:43:00免费听多，奔驰多好几台XD
作者:
rusuall (rusuall)
2023-02-25 09:53:00来这听免费的大神说明，资产增加8位数+1
另外，听说不如实作，真的有心买一间老公寓搞出租看房虫的文章的人多的去了，真的能懂的有几个大多都是似懂非懂自己下来做过才知道当中的困难点跟眉角买一间老房子，从头搞到尾，几年后你就可以说自己有点了解房市‘’投资‘’了，像我自己也还在学习中