鲁蛇我是吸血鬼房东，囤房族
前篇讲的是店面
住家套房来说你便宜租给优惠几乎没好下场
房仲时期帮人租的25坪，因为租客租的时候觉得真的要帮助
客户同意租他8000块，台北市捷运10分钟地段
另外说另一边还有3个月到期，也少收3个月房租
由于是透天厝，搬家时借口要借其他层钥匙方便搬家
屋主想说刚招租没差那几天借他
结果.......
把整栋1234楼透天占据下来
有带看还报警......
没缴水电瓦斯被停，还写存证信函给屋主
然后不缴租金
我自己是遇到给优惠退租把家具全带走
然后说他有洁癖你的全丢了，这都我的....所以我带走
扣他押金跑去提告
帮朋友租给优惠便宜租
已经低于行情还要杀5-7折不要在那乱
然后要报税 要请补助。要入户籍的都可配合
还有要求更离谱，朋友户籍在内学区宅
房客要求迁出，他要租人设籍
还有半年后起租的等等
租店面也类似
总结给优惠很多都要我你是租不掉才租便宜，然后凹你
或是来些奇怪人
有问题的人收入不稳的不会去租贵的房子，怕被处理
有足够收入不会去租便宜的，怕邻居差
另一方面能一次支付6万以上，两押一租加仲介费的套房也不会太差
住家是9万
店面是20万
多的身上帐户不到一万的人
租3千雅房套房的人
你要他拿1万是要他命，拿5千都很难
所以顶多1押1租，甚至只收租