楼主:
lanching (我是懶慶)
2023-02-11 16:24:59目前刚下订金买了新成屋含车位总价998，但其中有45万是建商做的装潢贷款，目前代销是说
跟样品屋一模一样（含油漆、柜、灯、天花板、窗帘&窗帘盒、壁贴等），爬了版上之前相关
的文章，优缺点大概是房屋总价拉高，装潢贷款不用现金，但施工品质及施作项目有没有符
合相对金额水平
因预计入住是2大1新生儿跟样品屋展示可能需求上有些不符，代销是说装潢内容到时都可以
跟设计师讨论修改
目前想请教的问题是
1.代销有提到装潢部分都是直接对配合的设计公司，建商不介入（有查过是有在登记在业的
，但都找不到有任何的成果分享，这部分让我们有点害怕），如果跟建商讨论自行找设计公
司的话可行吗
2.建商没提到这笔装潢的费用如何交付给设计公司，这部分是不是需要请建商或者设计师列
合约（支付验收）对买方才有保障？
房市小白下礼拜要签约了另外还有其他问题是需要注意的吗
以下是样品屋照片
https://i.imgur.com/hZb5tDU.jpg
https://i.imgur.com/ZoXldXk.jpg
https://i.imgur.com/nCcBPCu.jpg
https://i.imgur.com/i8KBr12.jpg
https://i.imgur.com/fo6ASRm.jpg
基本上装贷的装潢公司跟建商都有达成协议，换机会不大这室内大概13-16来坪是能做多少收纳…建议把开放衣橱做门盖盖起来，挂满衣服才不会太乱
天花板有做就好，装潢不用花太多钱，东西只会折旧，住久了才会知道自己的需求
作者:
iamiam (dvw)
2023-02-11 16:52:00客变退装潢，自己找人做
作者:
patrol (男子汉直球!!!)
2023-02-11 17:10:00其实衣橱应该作拉门不该作外开的不然那个书桌坐久了你就知道爽了
作者:
kagaya (~~)
2023-02-11 17:47:00什么 我原本想推样品屋不太好看…它做成开放式应该就是没空间做门吧？现在我看家配图常常只留给衣柜50cm....绑定你只能用系统柜做开放式衣柜
作者:
xxplayss (干~~不帅让妳踹!!)
2023-02-11 18:17:00这样45万很可以了，去外面找，水很深，不熟可能60万起跳
作者: machado13 (machado) 2023-02-11 19:18:00
好丑…现在还有做成这样的样品屋…
作者:
ihcmm 2023-02-11 19:23:00看这个格局和空间配置，这应该是兴富发的案子吧?
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2023-02-11 20:03:00建商的样品屋收纳功能都很差，看起来漂亮，住进去才发现问题大条
作者:
a9470302 (lsoavgea)
2023-02-11 21:45:00这配色有点恐怖
作者:
sunny476 (林大桔)
2023-02-11 23:25:00我当初因为上班根本不可能也没时间找设计师还有监工，跟你一样直接让建商把装潢费加进房贷中一起申贷，设计师也是建商样品屋的设计公司，因为我满喜欢样品屋风格，所以跟设计师讨论只有针对我的需求去做一些变动，还有增设插座，增加储物柜，冷暖气都含进去，设计师会提供家具的额度跟配合的家具店给我，我自己去家具店挑选样式，等完工后，等我验收签名后，再由设计师去跟建商公司申请拨款，我觉得蛮好的
作者:
Vanvan (Blah Blah)
2023-02-12 03:30:00我喜欢客厅厨房的配置和配色（电视柜粉红除外），很棒啊
作者:
uevol123 (uevol123)
2023-02-12 07:35:00这个样品屋超没质感….，觉得自己找设计公司比较好
超丑…. 不如套公式 全白墙加木纹家具地板颜色选的超级没有质感
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-02-12 11:40:00质感不怎样 但是45万便宜治百病 就做吧配色应该可以改 颜色改掉应该不会这么糟45万是要去哪找愿意接案的设计师？
作者: newqazwsx (古月月半) 2023-02-12 12:24:00
Respect
作者:
ahyan (新的开始)
2023-02-12 13:01:0045万这样我可以，一堆小宅花个150万觉得实在是….
这个真的悲剧，但45万就是都这样吧只能说惨不忍睹，卖房时装潢会害你被砍不只45万就是了
作者:
kagaya (~~)
2023-02-12 16:15:00客厅粉红色电视柜跟房间蓝色衣柜书桌，刚好跟捷运男女厕爱用色一样………45万很便宜…颜色挑一下应该还可以…
作者: c132908 2023-02-12 21:02:00
极度廉价的丑装潢@@
作者:
overhead (overhead)
2023-02-12 21:48:00至少用木色或白色吧 粉红粉蓝粉绿显得幼稚
便宜治百病+1 这个价钱这么低 就不需要期待太多了