※ 引述《NovaShin ()》之铭言：
: : 推 Tattoo: 前屋主看起来是受不了楼下，便宜卖的 02/08
其实前面那篇是要讲
大直房价会差20万
跟什么前屋主是没有太大关系的
专业的前房地产从业人员还是要拨乱反正一下
k大有点误会
重划区跟旧市区的生活机能一定会不太一样
并不是要踩哪捧哪，是区域规划导致的
https://imgur.com/41VKdgC
https://imgur.com/VHFlLZd
信义计画区跟大直住商都分离
区域法规对于一楼店面限制都非常严格
比方住宅区下面要无燃气设备
所以相对就少了许多旧市区的小吃
但换来的就是舒服的居住环境
并不是要踩哪捧哪
大直的大直硕卡了好久
也是海x进去改成大直恒琚才开始卖
而且听说卖得还不错
这些区域都是我们的衣食父母
没有踩哪捧哪的意思
再打个比方好了
我也有客户住信义帝宝
他说那边街廓很漂亮晚上很安静
但如果没佣人会饿死在那边（当年没外送）
所以他最后也搬回中山北路二段
所以重划区跟旧市区的分别
就是生活机能跟生活环境的差异
而且大直跟信义面积都偏大
大直114公顷 信义计画区153公顷
从住宅区走到商业区也是百货公司
比较难有小吃之类的
像各位提到的小吃如来来豆浆
实践大学，那都是在重划区的范围外了
相对小小只有48公顷的新板特区
重划区被板桥老市区住宅区包围
https://imgur.com/DqMEu1n
旁边有汉生东西路，文化路
要走回老区吃小吃反而更方便
但如果给我选我会选新板还大直？
不用问啊，当然是大直
我光看水岸第一排就饱了
外送随便叫叫或是下班回家顺便买就好
再强调一下，双北各大区都是我们衣食父母
没有要踩哪捧哪的意味
自从公所战队消失后
讨论得非常peace
希望大家可以不要误会，积极讨论
非常的开心:D
Ya