※ 引述《NovaShin ()》之铭言：
: : 推 Tattoo: 前屋主看起来是受不了楼下，便宜卖的 02/08
其实前面那篇是要讲
大直房价会差20万
跟什么前屋主是没有太大关系的
专业的前房地产从业人员还是要拨乱反正一下
k大有点误会
重划区跟旧市区的生活机能一定会不太一样
并不是要踩哪捧哪，是区域规划导致的
https://imgur.com/41VKdgC
https://imgur.com/VHFlLZd
信义计画区跟大直住商都分离
区域法规对于一楼店面限制都非常严格
比方住宅区下面要无燃气设备
所以相对就少了许多旧市区的小吃
但换来的就是舒服的居住环境
并不是要踩哪捧哪
大直的大直硕卡了好久
也是海x进去改成大直恒琚才开始卖
而且听说卖得还不错
这些区域都是我们的衣食父母
没有踩哪捧哪的意思
再打个比方好了
我也有客户住信义帝宝
他说那边街廓很漂亮晚上很安静
但如果没佣人会饿死在那边（当年没外送）
所以他最后也搬回中山北路二段
所以重划区跟旧市区的分别
就是生活机能跟生活环境的差异
而且大直跟信义面积都偏大
大直114公顷 信义计画区153公顷
从住宅区走到商业区也是百货公司
比较难有小吃之类的
像各位提到的小吃如来来豆浆
实践大学，那都是在重划区的范围外了
相对小小只有48公顷的新板特区
重划区被板桥老市区住宅区包围
https://imgur.com/DqMEu1n
旁边有汉生东西路，文化路
要走回老区吃小吃反而更方便
但如果给我选我会选新板还大直？
不用问啊，当然是大直
我光看水岸第一排就饱了
外送随便叫叫或是下班回家顺便买就好
再强调一下，双北各大区都是我们衣食父母
没有要踩哪捧哪的意味
自从公所战队消失后
讨论得非常peace
希望大家可以不要误会，积极讨论
非常的开心:D
Ya
作者: opple 2023-02-09 13:13:00
本来就有高有低 想两边讨好？？？
作者:
iamala (it depends)
2023-02-09 12:31:00尊重衣食父母给推有钱人爱住哪就住哪，没啥好战的。
至于不会用ubereats叫的食物像A cut，也不会天天吃。
作者:
bobokeke (韭菜们安安)
2023-02-09 12:08:00你看三重和北大同的庙宇8+9就知道，可以。
作者:
misshand (当雨滴落下时)
2023-02-09 12:04:00家庭医生能做的有限啦，真的中风还是要90分钟之内送进去好处是VIP大概不用担心没有ICU的问题
即将从大湾北段登出每天都只能吃速食走到大直街太远不然兄弟面馆俗又大碗
作者:
toto123 (烦.....)
2023-02-09 09:49:00内湖的老板 买大湖公园 或是西湖德明科大~丽山国中都行也没什么非得一定要买大直的理由
作者:
tfct (小尼)
2023-02-09 09:54:00人家默认是有佣人有厨师，只吃高档餐厅 不准批评大直的机能okay?没医院也没问题。有家庭医生 懂吗？
作者:
cokellen (cokellen)
2023-02-09 09:56:00大直创意面，不错
楼楼上内行 创义面比义面坊好吃多了大直街的内行人盐酥鸡也不错
战乙女，最近在看终末的女武神，改成中二的女武神比较好
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2023-02-09 10:26:00代销仔又要删文了吗
我本来就在讲重划区咩～不过这次算和平就剩下那个八卦仔
大湾北段有很多名店. 雅室. 茹丝葵. 教父等等的吃不起是你的问题 不是大直的问题
作者:
leonhsu (小徐)
2023-02-09 10:35:00如果该房有申请重购退税，闭锁期内遇到恶邻居也不能卖，不然会被追回退税
名店你就天天吃365天吃呀，年底记得检查一下身体蛤
作者:
toto123 (烦.....)
2023-02-09 10:57:00其实有钱人很爱生命的 吃的可能比你想像中简单普通领薪水的打工仔 天天吃名店?ㄏ
作者:
tfct (小尼)
2023-02-09 11:01:00名店天天吃也会腻 重要的是尝鲜 新鲜感茹丝葵不是N年前的店了 还在提喔？
作者:
rmna (阿花)
2023-02-09 11:23:00那为什么随着时间会差20万？
请看上一篇节录的新闻简单说就是103~105冲太凶，大直没新的议题杀得也特别凶
作者: aadam1234tw (aadam1234tw) 2023-02-09 11:54:00
剑南路站环状线开工和TOD案会带动周围发展吗
个人认为，生活机能好不好，未来(或现阶段已如此)取决于饮食外送平台的可及性，收入中等以上生活又忙碌的族群，不差ubereats加价的这点钱，所以若ubereats平台合作店家在你住处选择非常多，你感觉不到生活机能不好，
作者:
roudolf (蒜头)
2023-02-09 15:07:00房价不就单纯拿附近实价登录出来就好，就好象我住新店，觉得什么都没有啊，房价一样新北算高
作者: FREDian (Fred) 2023-02-09 15:17:00
是不是有什么误会了，信义帝宝走到无敌水饺只要五分钟
林口街跟安和路二段你确定要拿来比？虎林街跟瑞安街的街廓能比吗？这就是演员跟观众的差别