楼主:
yuu101 (YY)
2023-02-09 00:05:01各位资深前辈大家好
小弟菜鸟房虫
默默潜水了许久 十分感谢各位分享观念
也感谢房版名人私信有回复
近期即将入手一个物件
规划走社宅
位于中山区捷运核心区的公寓三房五楼
由于前屋主才住不到几年
提议说家具家电便宜留给我 (我猜应该是他不想清XD)
但由于他有养猫
所以知道沙发桌子床架都不要比较好
让我比较犹豫的就是家电
冰箱跟洗衣机是SAMPO的
电视SONY 55或65吋
这些看起来也是8成新
冷气是小牌 但我想说要留 房客要换还能有补助
我知道这些买新的也不贵
但处理起来还是需要些时间
如果有现成的当然要考虑一下
反正下一个房客不要就再处理掉
不知道前辈对于出租角度来说有什么看法?
作者:
wiesgame (爱喝牛奶的璋)
2023-02-09 12:41:00让房客自己买，房租两万都付的起了，不是大学生了好吗
作者:
kagaya (~~)
2023-02-09 00:15:00能用为什么不要？
作者:
takei (阿丹)
2023-02-09 00:41:00主要还是看品项吧，电视s牌很加分，冷气冰箱洗衣机都可以床架不要床垫留着也没关系啊，带床架的房客也不多
作者:
partsex (部分的性)
2023-02-09 01:48:00房虫 听起来 比包租公 强大太多！
作者:
ice1015 (ICE)
2023-02-09 02:40:00Sony电视看看制造日期吧，家里一台日制，用一年多坏掉出保换台马制的来，再用一年多过保后又坏，OOXX的Sony bomb。后面干脆买台便宜飞利浦，反正都是老人家在看第四台用。
作者:
medama ( )
2023-02-09 03:09:00看他开价多少啊 太贵就不要了
如果不加钱全留当然ok 清掉其实很简单 清洁队约一约比较尴尬的是你没有电梯是我的话 看保存状况 基本留家电 不留家具冷气是一定留 就算带家具的客群 也不会带冷气其他的 如果房客不要 自己有 你放地方社团应该也会有人要至于家具要清 反正不要了 自己慢慢滚下楼梯也不是不行或者像我房客有洗衣机跟冰箱 不想用我的 我会跟他说两个方式 第一 你获得两个洗衣机跟冰箱 第二 我的你丢了 但你的之后要留给我 目前一跟二都有房客选过
作者: lessonone (Zaki) 2023-02-09 07:21:00
他说便宜卖喔…你去购物平台搜寻二手价,现在请人清运往往比大型家电家具的残值还高,如果他开价超过就不要了
空屋的租客和附家电的租客是不同的族群，通常自带家电的租客会希望长租，毕竟搬家很麻烦
作者:
ppnow (no ways)
2023-02-09 08:06:00免费我才会要，妳买新的还有保固，房客比较没争议
要收前屋主家电，以1/3的价格收吧过保的家电，坏了就丢了。麻烦在冷气，装麻烦，拆也麻烦之前房客离开时说她自己加装的分离式冷气要便宜卖给我
免费才要 他要从公寓五楼搬下去也要工冷气应该不会拆 其他要带走也累
我直接拒绝，她最后也没拆，拆了再安装的工钱还不如买新的，但我最后也是请工班拆掉换新的
作者:
kagaya (~~)
2023-02-09 08:15:00补一个 免费才要噢 收费就叫他全部清走
是说我遇过一个气到拆冷气还可以理解 连热水器都拆走你说他气不气 实登赔103万要不是马桶算固定物 我看他都拆了
气炸了 像我有装潢背景的也不会拆冷气 找师傅拆不划算的他原本想加价卖我 我不要 哈哈哈
作者: zaza5566 2023-02-09 09:21:00
看客群 三房就家庭式 比较多会自带家具你可以留，房客不要的话请他们自己丢就好，不需要帮他们买二房或一房才会比较需要准备好家具我自己的社宅 冷气也是前屋主留的 有问题就用社宅补助的1万来修