朋友遇到一个问题，想上来房板请益一下
我朋友与他的弟弟共同持有一间房屋
目前房贷是他弟在缴，房子也是他弟在住
最近他弟染上赌博，在外面输了一屁股债还不出来
想必房贷之后也是缴不出来了，但我朋友完全不想缴房贷养这个烂赌鬼
想请问这样状况，房子多久会被法拍，如果被法拍的话，我朋友有优先购买权吗?
先谢谢各位大大解答

优先权不用加价,期限内依拍定价就可以

你朋友可以去拍,如果没拍到,法院会寄通知给他,可以用拍定价优先购买.麻烦是点交吧..这应该是不点交的吧,不点交你朋友要怎么把他弟撵出去...

不点交的物件没用啊

可以优购

我要是你,会劝朋友,拍定后等买下来的人,跟他谈另一半持份拿钱去买别的房子...住在里面的赌鬼让拍下房子的人去搞定

嗯啊，但被机掰人买走就换妳朋友要滚了

请先确认你身份证的户籍地，你都会收得到挂号信，届时才能收到有优购权的存证信函，到时候你再来考虑要不要买下来，觉得房子产权的所有权都在你名下，使用权却是在弟弟，处理弟弟搬走很麻烦，请对方提告你，直接送共有物分割》变价拍卖〉让拍定人处理，你等分钱

你朋友产权整个买下,一样是付贷款,赌鬼弟弟住呀...现在各持一半还可以用拍卖,让拍定人赶走烂赌鬼.全变成朋友的..他弟一定赖著不走.能耗几年,说难听点你朋友的子女等继承到这间房子,还得处理赖在屋的旁系长辈.

共有人一定可以拍定价格优先承买，问题是这是实打实的要拿现金缴到银行，该物价银行是否还愿意贷款我不熟。而且缴完完钱，拍定不点交，还是弟弟在住，完全跟原始的想法矛盾，还不如就让弟弟的持份被法拍，到时候把自己的持份高价？转卖给拍定人，让拍定人去教教弟弟什么是社会Y想保留房子又想赶弟弟出去？别傻了，社会有这么简单就好而且烂赌之人，有何诚信可言，可怜人必有可恨之处。

就是别人买走，然后再问你要不要加价买回而已