以下是patsex的回应文章:
本来就是天堂啊 你是不是租屋族才在悲愤XD
如果是房东 为什么不是天堂
22万薪资+14万房租 = 34万收入
你才是搞笑吧XDDDD
※ 编辑: partsex (36.235.177.90 台湾), 02/08/2023 13:32:55
以下是我的文章主文
首先先以上面回文的内容来分析,
partsex认为新加坡是天堂,
听起来是贬低台湾, 抬升外国的一种语气
难道外国的月亮都比较圆? 可以轻轻松松高薪并且投资房地产额外可以获得高收入??
新加坡被视为传统的富人移居天堂和投资胜地
这代表着, 移居新加坡的有钱人比例会比台湾高许多
有钱人更会用钱赚钱, 有好赚钱的机会会留给一般居民吗? 当然不会,
房租如果报酬率很高的情况下, 有钱的居民会不投入吗? 国外资金会不投入吗?
最终的情况下还是会来到一个供需平衡的租金/房价报酬比,
所以你说这种房地产收入额外的投资要多少/利息要多少/税金要多少全部计入才合理吧
其次的问题在于
partsex认为台湾人的房子不能租人, 新加坡人的房子能租人
当然主要的道理是因为新加坡有政府优惠政策, 所以可以买组屋总价比较便宜
在这种情况下等于政府另外开一条门给一般居民额外收入,
相同的道理是供需的问题,
首先你自己有居住的需求 而且通常是结婚了 甚至生小孩才比较优先能排到组屋,
你敢于让自己老婆小孩跟别人同处一室 只为了赚取租金??
其次, 如果大家都愿意这样子做, 疑, 那开放的租屋不就超级多,
甚至会比想租房子的人还多, 那不就一堆求房客的房东,
而事实上, 并没有这样子的现象,
所以patsex的设定有点怪怪的, 你默认新加坡人民会为了赚取这个房租而做这样子的事
事实上会这样子做的比例极低, 台湾人不会, 新加坡人收入那么高更不会这样子做.
所以我的结论是, 新加坡是一个好国家, 有高的租金但是也会有昂贵的投资房价
同理台北也是可以找到很多信义区高租金的案子,60万/40万/20万都有
但是不是说高租金就是一个好的投资物件, 我们都知道台湾的最优投资物件
是一间一间鸟笼般的小套房, 新加坡这点也不会例外, 一样是坪数越小租金/坪越高
当然前提是适合居住的环境,
而租金这块如果要赚外国人的租金, 我相信比例上还是只有富人和有大把钞票的
投资机构才有能力做到这件事情, 一般人民要做到这点恐怕还是很困难,
特别是富人集中地的新加坡, 一般人要跟富人比钱多恐怕更困难.
新加坡是一个好国家, 居民收入高, 生活环境优.
我期待新竹也成为一个优于新加坡的区域~~~~
至少在收入 教育 生活环境上能够不断提升, 交通就算了吧.
但是等到那个时间点, 是不是新竹的房租还是现在的小痛苦还是地狱般的租金
就不好说了