小弟北漂房版菜鸡，鲁空多年，前年底才下船购屋
疫情这几年运气不错，本业副业都有吃到红利，装潢吃完还剩一点现金
去年一年来的升息，其实还是忍不住多还了一些本金...
（保守了几十年的观念，有时还是会大于理性...)
但现在在考虑，是不是该用手上剩余的一点现金，投入第二间？
我自住是买在A9前段
上班塞塞塞就没辧法，口袋不够深就要认份，时间换空间
但还真的是蛮喜欢林口的环境
假日最喜欢趴在家看着楼下的人车排队进三井 lol
投资的部分，我其实是想长期持有，抵抗通膨＋强迫储蓄
考虑的几个点...
1. 林口中后段
工一那边我是蛮看好的，就业机会会变多
不过缺点就是离捷运远，另外因为空地多，将来盖新房肯定也是跟插秧一样
然后就是塞塞塞!!!
不晓得交流道改善工程还要拖多久，盖好又有多少帮助？
2. A7/A8会比林口合适吗？
毕竟有华亚科，且相对来说也较林口前段便宜
也许靠捷运站是优势？
3. 希望出租容易，小弟也不算家大业大，每分钱也是要努力攒
还是希望房租能补贴点房贷
各位大神们怎么看林口？能否指点小弟迷津？

嘘房虫

有大量社会住宅的地方租金应该拉不太起来而且桃园捷运有等于没有 你来桃园林口 很多人就是放弃捷运了吧

是的，我一次也没搭过机捷...进出林口都是开车...

而且我觉得林口前段跟中段其实没啥太大差异什么东西都可以投资 一切看进货价位林口买到接近40 大部分人应该都想直接买全新的(非大坪数)很多人搬到林口 就是因为同等价位台北只能买鸟笼

身边没啥听过“投资”弄林口或龟山的只看过自住

林口当年长耀Park33买现在均44不多一坪赚十万而已怎么会不能投资呢～

林口这价位....只适合自住优先考虑

雾散了 恁北发了！

对于很有钱的人来说 大坪数豪宅 林口CP直很高吧但对于那些人来说他根本不会去想输赢 就是想再添购而已

我也看好工一 最近也在思考中后段还能不能投资Toto大说的社宅部分是个疑虑到底租金有没有拉的空间

我家人在龟山工作 他是想买林口 我之前有陪她去看这地方还有湿冷的 起雾的问题 老毛病了

三房车出租大概是三万左右，再上去就不太好出租，房价涨幅也没有特别快，投报率也不高，置产没问题，做价差则不太优虽然如此，小弟也有房子在A8出租，正三房没车位，含管理费是月租24000元，投报率是2.5%左右，觉得勉强可以，小弟算置产客，都是选择可以稳定出租的位置

湿是还好，就是要舍得装全户除湿机

湿气跟淡水一样的cp值

中后段上上谦上礼拜去看高楼层开价48 权状28坪 这价位投资感觉肉不多

请问一下你们住林口饮水会特别去过滤吗我朋友在龟山公司都会特别加装滤水设备，毕竟是工业区湿冷比淡水严重吧，是会起雾那种，老旧建筑物，或是装潢我看久了都可能有问题豪宅当然硬件设备好但要有本事买啊

48太扯啦，我买前段新成屋才43捏...水的话...我装voca，没什么感觉？

新成屋43是2021价囉! 先猜您交响苑 恭喜入手个人觉得三房车和两房车租金会趋近可考虑买两房车，低总，投报率会较高

A9会比A7 A8好吗

都住林口了怎会问…

A7不是常被臭？夜总会第一排

投资可但难租拉 华亚园区又没多大 建案到处都是

你现在才想买也太晚了吧

要我说的话A9见顶了，A7已经很少肉了，未来发展已经确定大概剩下最后的华亚二期，后面没有其他利多了，但是要跟涨保值应该没问题，既使有龟山线捷运通车也没多大帮助出租我想应该不至于有什么问题，这地方就业机会不少A7的上限看不出来能超过A9的条件

建议观望ChatGPT难解 https://i.imgur.com/htQDi9S.png

短期不适合吧 如果要放2.30年应该可以

投资？房虫？

A7吧 我住附近20几年了 跟里面店家聊过还有一条路确定之后会开辟 应该会更好一点但到那时的房地产行情就不知道好不好了

ASML工作机会到时候会把需求拉出来，只是A9价格目前都比较高了，肉不多

A7大概就这样了

我觉得，如果是投资的面向…不考虑中古公寓吗?

林口公寓很少 租金也没特别优势 大楼太多了

最主要是有大量社会住宅的地方 是很大隐忧自己买来舒服住 等增值当然另外说 现在水位高还低自己判洗到桃园林口 很多数受薪也买得起了

空中雾都 关节呜呼

前几天雾大到 能见度只有几公尺...............

就业为出发点 > 普推。 总体 > 不太推这种台北卫星小城镇的，卖的都是就业机会为主只要产业一转移，波动会很大

三年前在这个板上你买A7说要投资也是被看衰跟吐槽而已呀XD

https://i.imgur.com/qC9sERJ.jpg不过中古屋龄普遍还是偏新，有时候都觉得还不如买新的…

文化二路东森对面的二十年中古屋 认真不骗

A7 除了捷运站走路5分钟以外的都不值目前只有新未来1 文青 捷士达，但还是有一两块未公开的建地

林口湿不是问题 冷风大才头痛 交通更痛林口人口持续增加中 房价应该..

请问原po装的voca是几支滤芯

林口我觉得不错 人口增加率也高 但应该属于温涨型 适合长期拥有工一除了asml不知道还有什么企业要去

塞车塞爆

雾真的太大

现在林口代销都在吹ASML 它薪水也没给多高 把中后段吹到每坪快50 卖梦想的

会担心潮湿跟温度的人是没钱买除湿机跟装暖气？ 根本完全不是问题...交通才是最大的问题 其他真的都还好