楼主:
archer67 (羊入虎口了)
2023-02-06 01:22:17食衣住行是基本民生需求
很多人的居住正义就是彻底排除房地产的炒作
而这涨价归公就可以简单达成
从现在开始房子你多少钱买的，实价登录，之后卖出的价差，如果有赚，就充公。
以前老屋没有实价登录的就不算
这样很多人就觉得有居住正义了
但是不可能
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-06 01:26:00这样谁还会卖房子？以后就变成你要买房要先给屋主暗盘不然我干嘛丢出来你这种就是标准的以为人是机械化的
作者:
ppnow (no ways)
2023-02-06 01:29:00对岸都不敢这样搞，向往的话去北韩
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-06 01:30:00不会 连一开始建商都不想盖
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-06 01:32:00笑死 建商可以赚 一般人当然也可以 XDDD
另外想询问,若一个物件1200万,但想卖1400万,200万不想
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-06 01:33:00这种就是想一个有问题的政策之后被质疑就开后门
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-06 01:34:00开了后门之后 大家都能钻这个后门 政策就无异议你允许建商可以盖 那我是不是可以弄一个小工程 加价1000万不然建商可以盖工程赚钱 我为什么不行自己逻辑就不通了
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-06 01:36:00对啊 你问问自己 所得税100%你还工不工作赚钱
又或者就跟买转约一样...自己要另外给卖家多少,但实登还是合约价那样...到最后房地是产就变成有资本有关系有门路的寡占市场市场每件中古屋都搞得像预售转让那样,自备你看现金要拉多高还是会喔...因为房地产主要的支撑之一叫做"房租"
作者:
patrol (男子汉直球!!!)
2023-02-06 01:40:00这个先不说会不会过 实务上无法执行 随便重建个啥灌灌水就
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-06 01:40:00没人投资(X) 没人要建造买卖(O)当然 不是完全没有人 但整个市场会无效率化
作者:
patrol (男子汉直球!!!)
2023-02-06 01:41:00加到房价上了
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-06 01:41:00新建房屋数会跟不上需求量旧屋又缺乏转移意愿其实你去看看比较基本教义的共产主义社会 大家怎么工作就知道了
要房价降基本上就是高利率+重税....只是这两招下去充其
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-06 01:42:00吃大锅饭谁会努力
作者:
patrol (男子汉直球!!!)
2023-02-06 01:42:00不难吧 重拉管线 装潢 拉皮 我随便想都一堆...
量就是让房价跌下去,但好不好买,好不好养....这可难说
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-06 01:43:00装潢有什么难 我油漆一面墙 叫价500万 不爽你不要买反正每年市场供应量严重不足没有增值谁会想甩? 我放手上出租都还有利益 为啥要白白让
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-06 01:44:00给别人?
还不简单 权利交换 除了 都更和买新屋就没了这样新屋价格会破表
网拍囤货/出租,即便实登上没有增值,但依旧有利益在
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-06 01:46:00市面上食物只剩这个茶叶蛋 一亿你都得吞
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-06 01:47:00现在新屋价格就破表 但盖的人只有以前1/2 甚至1/4
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-06 01:48:00你可以试试看鸡蛋不准赚钱 看会怎样
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-06 01:49:00结果一定是市场上没人要买卖而不是大家抢著丢出来
作者:
km612tw (渣)
2023-02-06 01:50:00笑死 这政策是针对二手屋又不是新屋 楼上一直跳针?台湾是有二手鸡蛋可以买是不是
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-06 01:50:00笑死 你买的都是二手鸡蛋啊 你会去鸡舍买蛋?笑死 你买的都是二手鸡蛋啊 你会去鸡舍买蛋?不准转手赚钱 基本上通路就不会卖 鸡农只能靠产地赚钱早晚会收掉
作者:
km612tw (渣)
2023-02-06 01:51:00你都买别人用过的蛋? 真的屌
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-06 01:51:00是啊 鸡蛋不赚钱就不会有人养鸡笑死 二手屋也不见得有人用过啊XDDD你是不是对二手屋定义有误解鸡农直销早晚收掉的啦
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-06 01:52:00不是 是脑袋太蠢他们觉得没有利益 市场还会维持一样的量
作者:
km612tw (渣)
2023-02-06 01:53:00建商只能靠投资客赚钱的话 那收一收刚好而已 吸血废物
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-06 01:53:00拿股票来讲好了 股票转手不准赚钱结果会是什么 ?我讲事实而已
作者:
km612tw (渣)
2023-02-06 01:54:00股票是民生必需品? 用点脑举例好不
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-06 01:54:00其实不用不准赚钱 实施证所税就可以让股票成交量大幅缩水这跟是不是必须有什么关系?
二手市场这招下去,正常买卖的市场会冷到爆炸,正常物件
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-06 01:55:00人性就是这样
作者:
km612tw (渣)
2023-02-06 01:55:00不是必需品 你要怎么炒随便你 民生必需品就是要管制
作者:
km612tw (渣)
2023-02-06 01:56:00不然我大盘商收光全台鸡蛋 一颗卖一百 直接炒烂
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-06 01:56:00管制? 事实证明共产主义违反人性管制? 事实证明共产主义违反人性
然后灰色的中古屋交易(自己私下贴钱给卖方)的会变主流
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-06 01:57:00居住才是必须 房子不是
所以一般人要买房子,要嘛就是一群人去抢极稀有的正常件
作者:
km612tw (渣)
2023-02-06 01:57:00对啦 古时台湾永世佃农 你可以永世租地 做奴隶到死
要嘛就是要准备比现在更多的现金去买更不透明风险更高
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-06 01:58:00又开始补设定 什么罚则? 我卖画犯法?
作者:
km612tw (渣)
2023-02-06 01:58:00都租到月薪1/2了 哪来的狗屁居住正义
罚则?谁去罚?谁去抓?现在预售屋禁止转让是可以从建商那
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-06 01:59:00台湾家庭平均收入99万 平均房租有到3万吗?
作者:
km612tw (渣)
2023-02-06 01:59:00等你妈做别人小姨 你妹做别人小妾 再来说租地很爽好不
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-06 02:00:00那就要请你告诉大家多爽了啊 你妈作过不是 ?
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-06 02:00:00那就要请你告诉大家多爽了啊 你妈作过不是 ?
作者:
km612tw (渣)
2023-02-06 02:00:00交易强制拍卖制 价高者得 懂?
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-06 02:00:00笑死又价高者得XDDDD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-06 02:01:00不是不准从房子赚钱
这些就是问题啊,哪不是问题?或者举例看看政府要怎么防
作者:
km612tw (渣)
2023-02-06 02:01:00多拍的钱涨价归公 懂? 你很喜欢断章取义喔
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2023-02-06 02:02:00豪 375减租 租金不得高于房客所得的37.5%下一步就是住着有其屋 房东给几张股票当补偿
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-06 02:02:00笑死 政府要求人民不可以涨价 然后自己涨价XDDD
作者:
paunch (胖)
2023-02-06 02:03:00先问原po爸妈要不要原价卖自己房，不然就是不正义
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-06 02:03:00他爸妈应该是没有房 才会这么悲愤
成年人不要幻想这种资本主义社会中，根本不可能的事情
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-06 02:04:00你说价差太大? 那我买100万卖600万行吗?到时候只会产生这种三角交易
房地合一税就是部分归公了 自己看看 五年内的建案有没有人要卖吧
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-06 02:05:00不会 房产不增值 我可以出租 出租其实很好赚
真的把罚则订的巨细靡遗清清楚楚,政府有人力去查每一笔交易吗?
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2023-02-06 02:05:00干脆规定每个女人只能同时跟一个台男接触，不能比较，保证每个台男都有老婆可娶好了
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-06 02:06:00结果大概就是房子都被房东扫走 现在没房的还是没房 但租金
再者,今天罚则订在卖方?今天一间房子丢出来,200人想看
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2023-02-06 02:07:00有空搞这个，为什么不多赚点钱？你把你们想这些事情的脑袋，用在做生意不会吗？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-06 02:07:00房价大跌 你买得赢我吗?
请问要卖谁?这200个想买的,是不是就会想办法开始"追价"这招下去,仲介行业先死一遍,想买中古屋的买家再死一遍现金自备要拉高许多,并且交易风险高,最后只能去买建商盖的预售屋才相对有保障
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-06 02:09:00而且供应量大跌 长久下来 大概就屋况正常的房子越来越难租
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-06 02:10:00其实打利润就是打量 打量 利润就会从其他地方生出来破坏供需 又不准从供应面提高利益 利益就从其他管道出现
讲现实面，喊要涨价归公的人，等到自己要卖的时候我才不信你会爽，就是自己的妄想而已
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-06 02:11:00暗盘 或是 出租
换屋族也很难释出,除非极缺现金,要不然留着出租都强
不信回家叫你爸还是你阿公，用他们2、30年前买的价格卖房看看，不轰爆你才怪
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-06 02:12:00没量仲介当然会死啊 打利益就是会把量打死
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-06 02:14:00大家不想买房 建商也减少盖 最后就是租金变两倍
如果检举真的有效,那就会变成另一种更暗盘的交易就是卖房会挑买家,而且是那种"不会搞事"的买家
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-06 02:16:00其实很简单 以后就变成你要给卖方出场费 卖房才会跟你议价
事实就是房地合一税让新成屋交易量大减 何况要课100%的话
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-06 02:18:00他请我吃一顿饭 买了一瓶3万美元的红酒 但没开我又卖回餐听 不行吗XDD
轻的大概就是被"房地市场"黑单,重一点的.....
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-06 02:19:00法官? 轮到判我案子 30年都过去了吧XDDD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-06 02:20:00对啊 而且凭什么不信是买画XDDD对啊 而且凭什么不信是买画XDDD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-06 02:21:00是不是以后画廊也要限制 那我改卖表 又要限制? 改卖衣服?
作者: KimWexler 2023-02-06 02:22:00
不要幻想一个大问题有单一又简单的解法
问我自己 那就是卖给能给我好处的人啊 那还不是一样你想一个无法反应供需的方法 本来就不合理
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-06 02:24:00谁不信?能举个例子出来吗
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-06 02:25:00我拍卖这个鸡缸杯 不行吗?甚至不要说鸡缸杯 我拍部电影 他投资500万不行吗不想在常识上争执(X) 我不知道(O)不想在常识上争执(X) 我不知道(O)林北这个三页剧本 卖个500万不行吗我导+编+演 500万不算贵票房不好 是大家不懂欣赏 难道以后拍电影陪钱要罚钱?
今天一个房子3000万我要卖 不管怎么卖我都没赚 有20个人要买 请问我要卖谁？ 交易会怎么进行？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-06 02:28:00你要抓 只会变成大家搞真实一点 赚还是要赚 只是更没效率化笑死 追根究柢 这文章才是你自己讲爽的 大家是在调侃你你看不出来吗XDDDDDDDDDDDDd
最后你也只能课那幅画的税 那就是跟现在房地合一税的结果一样 但更没效率
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-06 02:31:00我拍电影要充公什么啦 这样下去 所有东西要充公了XDDDDDDD
作者:
tallolz (透)
2023-02-06 02:31:00他可能是在反串调侃居住正义吧，因为这想法太荒谬了。
他根本无视市场就是靠价格在平衡供需这件事情 才会有这么荒谬的想法
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-06 02:33:00其实是想买房想疯了
跟打烂市场无关 你这方法本身没有弹性来鉴别交易决定
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-06 02:36:00想要居住正义(X) 我想换房(O)
s大，我更倾向于会有那种想法大概率是国高中公民被当到烂掉才会有那种荒谬的论述
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-06 02:37:00不是 其实就是想买房想疯了
不一样,现在卖方只要能成交,那他大可开到他想要的获利价格,例如拉到4500或5000那如果这价格没人买,那也不可能有人愿意多花1000万现金去跟卖家私下买这间房子跟上面那个一堆买家去捧现金去追价的状况差很多
作者: derek9955 (瑞克) 2023-02-06 03:00:00
百年老梗的涨价归公，但现在的主流是自由经济
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2023-02-06 03:02:00什么东西啊？那卖吃的也不要赚钱喔！有赚钱都充公，以后大家都自己煮
作者:
ax780219 (Small车干)
2023-02-06 03:02:00人生不是只有买房吧,买房太遥远租也不错呀
这会让市场没房子卖 然后租金暴涨你要的居住正义在北韩
靠北 你们很闲从一加一等于二开始教学啊我现在对这种萌新都无言学校不教些基础的市场知识吗还是只教大同世界 萌萌哒
等你买房后再来提倡这个，记得自己归公，涨幅都捐出去
作者: dwright (dwright) 2023-02-06 06:44:00
卖房子是犯罪腻…还充公咧…不知所云
作者: zaza5566 2023-02-06 07:03:00
吃饱太闲才会想这些有的没的 可怜哪民主国家搞的跟共产一样 你干嘛不直接去对岸
作者:
Mimmature (Musicians Immature)
2023-02-06 07:29:00IBIZA 逻辑很怪 分明跟你讲的不同还一直跳针 这个政策绝对有用但是绝对不会实现
作者:
yha (春天来了)
2023-02-06 07:38:00共产主义 换一种说法 或者像北韩一样 大家都不准买房子 由国家决定
作者:
sarra (天地静好岁月无惊)
2023-02-06 07:47:00这篇能吐槽的地方太多了 一看就是幻想 本来想回文越打越多简单说来就是税跟资产概念都不懂才会有这种想法连北韩的房子也都有资产价值了 这篇是讲火星还是月球的?玩过三国志抽税100%就知道人民武将都会跑光历史各国暴君都不敢100%抽税...命都不要了?
作者: bud3058 2023-02-06 08:03:00
涨价归公勒，干脆再所得一律平等好了，伊甸园是吧xd
作者:
sarra (天地静好岁月无惊)
2023-02-06 08:10:00到不了伊甸园啦, 但回归以物易物原始交易很可能
作者:
etrangere (outsiderOfTHEworld)
2023-02-06 08:11:00对啊 你自己都说了 茶叶蛋一颗一万不爽不要买，现在房子一间2000万啊 不爽不要买就不要买啊^^ 逻辑死掉了
作者:
moke (一起走到未来 :D)
2023-02-06 08:27:00就算土地房屋都国有，全民向政府租屋，价格都一样，地段、机能、房屋品质都还是有差，有钱人还是会多花额外钱私下换
作者: bob1211 (小朋友) 2023-02-06 08:27:00
老板说你工作表现不好，以后加薪跟加班费也强制归公，你要不要？
首先，这个政策风声假如一出来就会一堆人开始卖了一堆人听到涨价充公，肯定脱手，所以1楼说相反了
作者:
Rickyyy (Ricky)
2023-02-06 08:28:00乌托邦理论，实际上不会存在
然后一堆人卖就开始跌也没人想卖跌到多少有人会接盘就看市场，我猜是成本价附近然后一堆人卖，建商就不会盖了因为也卖不掉
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-02-06 08:30:00那么简单我房子原价卖你含二手车一台500万，我还不用缴税赞
建商当然想赚钱，但市场一堆中古卖成本价没赚头，建商就不会盖新房
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2023-02-06 08:33:00
那很多东西会被包装成别的名目卖 像是在房子里面摆几张IKEA家俱 一件卖你100万
作者:
Samurai (aa)
2023-02-06 08:38:00有够天真，卖房没赚钱谁要卖
太虚幻了 课囤房税就能解决的事 累进课税 一间空屋摆在那里不租不卖就课重税 租人三房要写三个 有报税事实 简简单单 现在空屋率高成那样 又少子化 不做什么原因 在座的也都知道
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2023-02-06 08:43:00搞这复杂 大家意见这多干嘛 不就是要房价跌？ 立法禁止房价涨 不就好了
作者:
toto123 (烦.....)
2023-02-06 08:57:00台北市 上班族还是租得起 算是有正义了
作者: MintTW 2023-02-06 08:59:00
，true
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-02-06 09:06:00共产主义你家小孩器官被活摘都申不了冤
那所以鸡排进价40元 卖你80元 40元都缴税 如何
作者:
testPtt (测试)
2023-02-06 09:17:00房屋公卖好像不错 连价格都透明了以后房仲要考公务员
作者:
testPtt (测试)
2023-02-06 09:20:00现在价格都各喊各的 国营之后就不能随便喊价了
作者:
DIDIMIN ( )
2023-02-06 09:26:00这只会助长地下买卖而已
作者:
Csir (张胖胖)
2023-02-06 09:33:00当然是把人类都消灭到人人住自己想要房不就解决买不起房还消灭不了人头吗
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2023-02-06 09:39:00你就是要搞得大家都不想买房地产，这样的东西你还会买吗？提出这样的政策只能觉得你们这些人是不是想买房子想到疯了？
食衣住行是基本民生需求没错 但是谁说能让你挑的阿？哈哈哈哈有人吃便当 有人吃buffet 有人穿1件100衣服 有人穿LoroPiana 有人开20万中古代步车 有人开法拉利 讲到房子 40年老公寓就不能住啦？
干脆人人帮政府工作 政府配发食物饮用水给你阿不是食衣住行是民生需求 统一政府发送最公平阿 哈哈哈哈
作者:
testPtt (测试)
2023-02-06 09:59:00政府把全部低薪劳工收编企业就会出来靠妖了
作者:
DIDIMIN ( )
2023-02-06 10:04:00蛋壳区也符合住的需求阿，为啥鲁蛇不要？
作者:
tl20 (↑↓)
2023-02-06 10:25:00原po，到时候原价卖房屋，但是房仲改成跟你卖议约权，你先缴几百万现金人家才要跟你谈房屋转让。
作者:
testPtt (测试)
2023-02-06 10:26:00蛋壳区(科学园区)也很贵的
那是因为你自己把那边定义成蛋壳区事实上就是供需决定价钱 只是你们这些人没有市场的概念 以为什么都是人定的 管制的今天一个资产只准跌不准涨 自己想看看会发生什么事情就是没人想买 你也不会想买既然是谈居住正义 你现在也有地方住 哪里不正义？现在房价太贵你不想买 照你方法房价只跌不涨你也不会想买 都是不买 差别在哪差别在别人买不买啊 说到底你是要大家跟你一样而已不是吗所以我问你啊 你的认知 现在不正义在哪
作者: zaza5566 2023-02-06 12:08:00
到底啥小正义 经济学有没有修过？自由市场硬要在那边干涉 跟共产党有啥区别今天一间房子 价高者得 有啥问题？ 买不起就你钱不够啊整天哭穷没人会理你
作者: asel (asel) 2023-02-06 12:16:00
乖啦 梦里都有
作者:
Tylose (Tylose)
2023-02-06 12:21:00有赔要退钱吗不能为了你所谓的居住正义，而用一堆不正义的方式来实现而且居住正义不代表买房正义
作者:
freekid (世界真是小)
2023-02-06 12:29:00愚蠢，希望妳别这样教育妳的下一代
作者:
bndan (seed)
2023-02-06 12:38:00涨价归公源自清末民初 结果如何 连历史书都不用翻就知道 如果左派低能还以为这套有用 那只能证明这百年来只让人越来越低能...另外涨价归公能入宪和共产党发迹有无限人力能用 有异曲同工
没想到现代社会还有人推崇涨价归公 哈哈哈哈哈 脑袋阿脑袋
作者:
bndan (seed)
2023-02-06 12:40:00之妙..至于结果如何 现代都能看的到...= =
对面西台湾都不玩这套了 可能剩北韩还在玩而已为了买房 连脑子都丢掉了 好悲哀 不就是钱能解决的事嘛
作者:
sparkau (加油!!)
2023-02-06 12:43:00到时候经济崩到去住公园，有够正义
作者:
bndan (seed)
2023-02-06 12:43:00土地(古时候价值更高 因为"产"+必需)兼并在历史已经演了好几次 最后的收尾方法就是"杀" 杀到社会结构崩解重组后 就回一切又回到"美好"的时代...
想多了 杀一杀 鲁咖是被杀的那种也不看看自己是多数还少数以前是少数地主占多数 现在是有房的散户是多数
作者:
bndan (seed)
2023-02-06 12:46:00所以真想变化 早早去革命也许有"一点点"机会 但前人几百年
作者:
bndan (seed)
2023-02-06 12:47:00甚至千年来都改变不了的循环 奢侈现代能解而且还想不见血不
作者: bboman (BBO) 2023-02-06 12:51:00
真的涨价归公你会发现根本买不到你想要的房子大家都想住蛋黄区的新房，你的居住正义要如何决定谁可以住
猜拳抽签最公平 嘻嘻但是我觉得鲁空没想到这么多啦他们就是原本能买没买 被嘎空 现在躺在地上打滚 喊这不是肯德基而已
作者:
ytwu (愿 天佑全球)
2023-02-06 13:04:00照你的规则，除了建商没人想卖房（险了少数真的很缺钱的），然后整个市场价格建商把持，真棒
多念点书再来发言。土地(税)法怎么修过来的都不知道你不在乎别人想要的是什么，也别怪没人在乎你要什么。正义邪恶由你来定义吗？呵呵
作者: jimmyx2 (蓝色之月) 2023-02-06 18:24:00
楼主有想过银行贷款的意愿吗？