Re: [闲聊] 为什么房贷不用看劳健保

楼主: chevy123orz (chevywei)   2023-02-05 23:38:07
※ 引述《z6936 (sai)》之铭言:
: 想问一下
: 为什么房贷都不用审核劳健保呢
: 只看薪资薪转证明,顶多再加电话照会
: 想问一下为什么会这样子呢
: 照理说应该要查证一下劳健保纪录吧
: 求解
各位房版大神晚上好,
刚好看到这篇有个问题想问。
小弟是自由工作者,今年年底人生第一间预售屋要交屋准备送贷了。因为没有薪转证明,从半年前在朋友公司做金流,他汇薪资约50000给我,我私底下拿现金约60000还给他,因为有保劳健保的关系,等于每月要多花10000左右的做金流成本,已经做了半年多了,预计做满一年到时候给银行看金流。
想请问到时候送贷,有无劳健保会差很多吗?看到这篇想说是不是这10000可以省下来?
另外我预计缴完所有房屋的头款,手上现金约剩下100左右,很怕过件不了。想请问有什么方式可以补强吗?有看到有人提到用信用卡养信用,我目前有三张卡,月刷大约20000-50000不等,这方面有需要补强吗?
补充:我的职业是全职期货交易者,每月大约会出金8-15万到个人帐户,到时候这会是加分项还是减分项呢?有需要告知银行吗?因为状况比较特殊找不太到案例,想问问房版的大神们!谢谢,好人一生平安赚大钱。
楼主: chevy123orz (chevywei)   2023-02-05 23:40:00
补充一下,房屋总价约1200,贷款约900上下。劳健保的级距公司帮我保48000左右的级距。这样有需要加强金流吗?手上现金是否在这一年拿去买些股票领一次股息呢?
作者: ssaannjjii (嘿嘿)   2023-02-05 23:45:00
健保不会看,劳保一定看
作者: welly0412 (小威力)   2023-02-05 23:54:00
全职交易为什么不用现金买阿?现金不够硬买不觉得会影响到交易的心态吗
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2023-02-05 23:56:00
我没保劳保...XD
作者: cutemico (cutemico)   2023-02-06 00:35:00
很多自雇者也没有劳保~银行会看扣缴凭单报总所税资料比较准吧
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2023-02-06 00:38:00
银行要你提共簿子有收入证明是基本.
作者: fonder (迷失在分叉路)   2023-02-06 09:42:00
大部分都看扣缴凭单和薪转存摺
作者: Richard0117 (Richard澔)   2023-02-06 18:28:00
直接找你要贷的一间一间打电话问或是现场问,你可以老实跟他讲你的状况就好。另外劳保的话我会想要省下来。
作者: blackfire (熊)   2023-02-06 23:49:00
这种做的银行很多也会看你工作性质的合理性,银行审查真的硬要也可以打电话在职照会跟看你公司性质要求看所得清单,所以你不如老实说自己状况去找民营的银行。

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