这不就等于韩国 传贳，还更烂
除非你租金非常低到贱租等级
如果以市值年利率2.5%算，用2%算好了
你租20年，一次支付20年租金相当于40%
算1.5%好了是30%
韩国的传贳
当时市值60-75%保证金，免租金
退租时可退还，房东没钱就是租到有钱退为止
你这帐面少了韩国传贳一半，可是你是不可退的
如果假设1000万房子一年15万租金，一次付20年就是300万
你要一个新鲜人拿300万？他也只能去信贷给你
300万信贷利率5%就好，等于一年15万利息＋还本金15万
由于是本利20年期信贷月缴2万
问题是信贷只有5年，借300一个月要还57000比租房子还多，只是5年后免缴
问题前五年你就先要他命
1千万房子20000也租的到
22000已经可缴600万房贷本利30年
另外我是房东我也愿意你一次支付20年房租不退，不能转租，转租就违约无条件归还
房子8折租给你甚至7折我都可以
提前退就吃掉你全部。好爽
所以拜托赶快推
比较方便房租喷高一点