Re: [闲聊] 原来修法前私法人买房只要半价?

楼主: a386036 (骷髅怪)   2023-01-17 20:19:38
我不是财税的
不过我有开公司也都有报帐
网红乱误导很不可取
报税部分有分
费用。进项。资产
费用就营业必要费用
加油。买电脑 水电费 薪资 劳健保 职灾 团保 买文具等
50岚抱歉。便当抱歉。711除了部分品项
家乐福也是
除非你是一般零售业,拿了1箱饮料也要开一箱饮料发票出去
买冷气在合理范围内,可以报公司资产
他会抓你公司规模。登记地等推估,通常不会报太多
不要让他查你
而且冷气是资产不能扣营所税
但可以摊提一定比例
你一家公司发票进了20他冷气,可是你办公室只有20坪,都无销货 不查你查谁
买车也是一样算法
可是有人会说不是买车节税
以前租购可以节税
后来只要回卖给相关人不可以
简单说就是把买车原本贷款分期,变成租车
资产购置变费用
公司达一定营余时,这样做就是节税
而资产除非摊提到报废
摊提到报废也是有报废残值
残值也是要再回公司帐
有摊提有报废才有减损才能扣营所税
而房子更复杂有土地与建物
新房子建商拆好了
旧房子前一手非法人通常没有拆,由代书在签约时拆分
1亿房子建物3000万,土地7000万
房屋营业税150万,土地免营业税
营业税是可以退回
建物退150万土地0元
至于营所税这是资产是用摊提方式所以也不是一次扣
如果你持有10年卖掉变2亿
你也是要开建物6000万,土地7000万发票
缴300万+0元营业税
你的获利也会挂在帐上缴营所税
除非你赔售
但是就算赔售除非归0,不然还是要开发票
也只是营所可扣损失
问题房地产除非地震建物灭失,不然建物不可能价值归零
但是你也是可以卖掉2亿,做土地1.8亿,建物2千万,开2千万发票缴100万,亏损1千万扣
营所税,没有不行
可是就是再叫国税局查你税而已
那个脑子进水会计会这样搞
作者: toto123 (烦.....)   2023-01-17 20:26:00
通常开公司 一个月都要多大 租赁车才会划算吧路上很多300 400万的车 都要缴给政府 宁愿自己买车爽营业额
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-01-17 21:04:00
刺激消费用的 只要不进入个人资产的话
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2023-01-17 21:07:00
书审抓营业额的某个比率课税,发票都只能扣抵营业税哭哭
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-01-17 21:11:00
政府的用意就是让你抵营业税然后用在消费刺激消费
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2023-01-17 21:13:00
扣抵营业税,就是5%红利现金回馈的概念或是吃饭消费95折,科科
作者: ce0336ce (迷鹿)   2023-01-17 21:22:00
吃饭只能当费用,不能扣营业税,楼上错了。
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2023-01-17 21:24:00
要用会议名义大餐的时候平时就只是凑数字
作者: lbehide (岁月两三事)   2023-01-17 23:34:00
我也好奇挂公司租赁车要多少营业额才划算,租金抵掉的营业税不也是自己多付的5%?
作者: peteryen   2023-01-18 04:40:00
补充公司的租赁车的保险都很贵,可以抵税但保险会贵很多的话一来一往就没差了我之前租赁车约85万,三年每年乙式保险都5万多,自己买的话大概3.5万而已
作者: kuoyu (^_^)   2023-01-18 15:22:00
说到买电脑,整台购买的不能扣抵税额,但是分别购买零件自己组装的却又可以扣抵。我们公司购买自用乘人小型车也不能扣抵,货车才行,所以后来买小客车就用老板娘的名议购买,保费还比较便宜。我们的状况,以租代购反而不划算。
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-01-18 15:59:00
有的休旅车就是货车啊

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