社宅业者其实很早就找上我
一开始也是很友善
我答应要了解，他就一直要求591下架，不能招租也不能签约
到时文件跑完会有核定租金只能低不能高
房客由他们挑选
包租还是代管都一样
包租租金7折，第一个房客租之后才开使算
我就说那不用。 接着就一直业务手段要我妥协
我是不吃这套
后来越来越嚣张，尤其是那间用两张牌同时有跟内政部也有跟北市府合作的
打来
我这里是台北市政府都发局社会住宅处
我这里是内政部住都中心社会住宅发展局发展处
要征收你的房子当社会住宅
这是三小.........
也有更恶劣约看屋跟你谈好，拿出社会住宅代管合约。
我拒绝他说他在执行公务
不过既然要走合法就要真正合法
做社会宅就合法，优先或只租给以下租金再降低
不然还是不合法，虽然没罚则
先找房客再申请我也尝试过也是一鼻子灰
房客不符资格业者要我赶走房客解约
也有社宅业者主动找我看要不要全送件申请
不符资格不配合全部清空赶走
或是你全部赶走给我做
或许我被乱到已经极端化
非常反社宅

一开始不谈租金要谈什么

这业者是8+9？

可以强制征收当社会住宅？

那一家的啊

自称公务员那个已经违法了吧…

要是这样，他打来我就按录音去投诉，甚至能告他冒充公务员了

你遇到疯子 我是跟业者同时招租 我租金订多少就是多少因为你不跟他签约 他无法逼你 合约书上面的起租日 租金 付款日 其他相关规定 但凡哪一条不合我的意思就是不签房客不符合条件我是不会送 不确定就请业务跟他确认 你真的遇到神经病 因为条件很死板在那 没得含扣 报税收入多少就是多少 该县市有没有房子就是都很明确有数字的条件 不过的怎么送都不会过我是也没遇过要我赶租客的 事实上 你不签他真的无法强迫你 什么征用你房子做社宅的 我下次招租 或我现在就给你地址 叫他来找我 看我怎么洗他脸还执行公务勒 是我就当场报警说被限制人身自由了

感谢资讯分享

我下次招租丢591给你 我保证让他踢到铁板 那个警察也很瞎 今天在没有法律常识也知道不可能这样搞 社宅招租叫执行公务 反抗会违法 那以后是不是有仲介叫你卖房你就得卖 不然会报告然后我必须要说 做为房东你应该强硬点 社宅资料的确要的比较多 改户籍那个大概是他的直系在该县市有房 要分户去办 如果你愿意授权 其他都是业务代跑 如果房客不配合 我会换房客https://i.imgur.com/gRD2u13.jpg这个前一年我就有让他申请补助成为公益出租人 我后来想加入社宅时 也说因为社宅在房客端需要比较多的资料证明你是符合资格的然后又要自己去申请先作罢后面几个业务都表明可以代为申请 他还会自己跑去找房客 所以新的一年我就要求要加入总之你的遭遇非常离奇 我也感到十分同情 但换作是我 你上述那些社宅行为绝对被我打脸到死

他吃定你有出租事实可以去检举你吧？

至于房客端如果不配合 你也不想换房客 就不要加入 我有三间也是房客不符合资格的 他们也还在租并没有受到影响有出租事实也没啥好检举的 本来就合法出租我都跟别人说 不要试着强迫我 有本事你就弄死我 弄不死我就轮到你了 林北有输过 没怕过 叫你那个社宅业者来试试看我啦 这种八成就是挑软的捏 遇到强硬的 就乖的跟孙子一样你可以问问板上也找过社宅的 有没有遇过这么奇葩的就知道了因为目前跟我接洽过的少说十几家 目前只跟两家合作 遇过最78的就是 兆基叫我不能挑租客 结果有人兆基也可以挑 还有叫我降租金的白痴 那个我想没人会理

社宅是有业绩压力的 那么鸡鸡歪歪的根本别想做业绩单纯看业务怎么处理而已 明面上不能挑 有些东西私下讲好

一律拒绝跟政府合作XD除了炒房

就好 看业务有没有心做而已

警察唬烂你吧 感觉一面之词

哪家？

台北市没有社会住宅处

反正国税局最近在查啦，合法报税就好

跟寄居蟹业务接洽的经验也不好…

我是台中业者、怎么台北执行起来这么乱呀….台中都是确定租金能过房客符合才签约，没有签了不符合租金上限的状况

那家? 能公布吗? 我还以为是遇到黑道耶

包租7折？第二个疑问，租金都是我说的算欸我想租多少，他们就是要给我租多少

找议员爆吧 那业者简直黑道。好好一个政策 执行成这样

每个业者把我当大爷看待

要把烂苹果揪出来 那警察也要找出来问一下 怎么会这样处理， 法治观念呢？

掮客一张嘴

也不是业者本身吧，只是业务而已，职场偶而都会遇到这种奇耙，不管作什么工作都在乱搞。

我也讨厌包租，真正合法有牌的烂房虫，草！

感谢提供恶劣业者名单

骷髅，再遇到这种说你不签约可能违法的警察，直接问他违反什么法？！刑法叫他直接现行犯抓你，行政法叫他闭嘴因为那是行政罚。结束后记得到警政署申诉，这种无能废物要清理出去！我比较好奇审判长喷你什么？浪费他时间？遇到这种鼻子捏著认了，司法官没超级大错加上舆论几乎没有惩处的可能，因为出身太高贵！

我自己就是业者（合伙人），还真不会想做这么多动作只能说这行门槛低，什么牛鬼蛇神都能进

做包租的业务都最低下的层级