包销基本上就算建商自售，卖员工，保留等都要付服务费5-6%，可是如果销售差一户都没
卖掉，包销公司要全买下
如果超底在另外拆
其实应该讲简单点包销就是批发给广告公司
卖多少成本多少你的事
代销就帮你卖盖接待中心，广告费，水电等
再请3%上下服务费
案场 专案 工读生 跑单底薪奖金就看怎么跟建设公司谈
一般来说就是便宜3-5%
至于你看到高价差
多半合建地主户
我土地卖你3000万，我在跟你买3000万房子
会以当时谈的时候的价格换算签约
一个都更案谈了五年
5年前市值1000万公寓，换3000万房子
当时就会公寓3000万卖给建商，在跟建商买3000万预售
5年后3000万房子变3600万，实价登录还是3000万
早鸟vip有的前后也会差10%，我买东腾界就差超过5%