Re: [心得] 打预售转约对一般买家应该还是好事吧

楼主: F1239810 (阿蛇)   2023-01-11 15:22:41
其实我多年前买预售屋时,是跟代销买完了才发现群组上投客卖的比较便宜,但已经来不
及了,我都买了不想换。
但在我看来投资客的房子是很难卖的,他广告不足,买家又不信任投资客,买家又想享受
花钱是大爷的心态,投客屋型又没得选,所以宁愿去展示中心买也不跟投资客买。
投资客是趁房价起涨时从中获利,但要说投资客是抬高房价的原凶,我是很怀疑。
现在抓投资客出来鞭,他可能只是个替死鬼。
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-01-11 15:25:00
也只有竹北投客可以嚣张成这样吧 未开案就完售其他地方 代销有在卖谁要跟投客买
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-01-11 15:39:00
所以要比建商便宜一定程度才会有人买,这讲超多次了
作者: ilysien (阿宽)   2023-01-11 16:12:00
竹北是你根本没办法跟建商买,只能找投客买转手的。也就是说投克卖得比建商还贵要比建商便宜才卖得出去的前提是建商手上要有货呀。如果建商手上没货,投资客就不用馆价格合不合理了
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-01-11 16:15:00
全新竹只有竹北能住人吗越稀少的东西越多人抢
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-01-11 16:16:00
所以才说只有竹北有那情况,那你不会买竹市喔?爱排队? 哈哈
作者: Best5566   2023-01-11 16:39:00
哪个案子讲出来不要幻想的喔
楼主: F1239810 (阿蛇)   2023-01-11 16:39:00
竹北投资客有这么凶残,全部买光?...还是自住买家买光了,然后被认定是投资客?
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2023-01-11 17:00:00
你要想要是没那些投客 你在销售中心是不是更多可选
作者: askachage (皮皮)   2023-01-11 17:02:00
转约难卖不是广告不足,是高于入手价的价差无法贷款预售低自备的优势一旦失去,就会不好脱手
作者: ppp123 (P哥)   2023-01-11 17:06:00
竹北高铁很多投资客 这个不用去怀疑的去年我跟建商的中间人谈好了 结果放鸟不签约 说完工才要换约钱被扣到明年 所以就没买 ,结果笑死 平均地权条例出来,当初如果签了我就套住了
作者: supa64 (淳朴商人)   2023-01-11 17:24:00
挖屋.照这逻辑.我们鼎藏这边没开按不到1个月完销算啥?
作者: kingnet74 (小希)   2023-01-11 18:09:00
投客卖的比建商便宜代表可能要断头了,也有可能他入手更低,炒一波
作者: heryi (好想拥有飞翔的羽翼)   2023-01-11 19:52:00
你有没有想过如果没有那些投资客你可能就可以直接买投客跟建商买的价格了呢?
作者: supa64 (淳朴商人)   2023-01-11 19:55:00
建商:我凭什么要卖给你只买一户的价格要跟投资客一样
作者: youbee (隐形的翅膀快飞吧)   2023-01-12 10:04:00
觉得在新竹工作但房子还要用抢的真的苦

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