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[请益] 请问一个赶不走的房客

楼主: pizpizpizpiz (忠孝仁爱信义和平号：号 )   2023-01-11 15:14:00
听朋友说 她的房子有一个房客 但是没有租约 因为当初长辈可怜他
然后现在住了10多年 最近想要处理房子 他不离开
请问有什么方法可以处理??
房仲也说赶不走也不能帮忙卖
谢谢
我想破头也想不到有什么立即方法
作者: bruce20053 (杰哥哦)   2023-01-11 15:14:00
占地为王
作者: j8630222 (75G)   2023-01-11 15:16:00
通知收回屋主要自住就可以了
楼主: pizpizpizpiz (忠孝仁爱信义和平号：号 )   2023-01-11 15:17:00
他赖著不走 也通知了 甚至还说狠话对方说狠话 还说去告阿想过换门锁 但是房仲说我们会被告 因为限制自由
作者: s26492755 (BBX)   2023-01-11 15:19:00
如果对方没欠租就以要收回自用为由告知 不定期租约不是无敌 仍有符合可收回房屋的条件
楼主: pizpizpizpiz (忠孝仁爱信义和平号：号 )   2023-01-11 15:19:00
不知道换锁会被告吗? 或是有其他更好的方法
作者: castalchen (castal)   2023-01-11 15:19:00
依法办理谢谢指教
作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记)   2023-01-11 15:19:00
便宜卖 自然有人会解决他
作者: kazamishu (修)   2023-01-11 15:19:00
让他告啊
作者: castalchen (castal)   2023-01-11 15:21:00
法律程序没有那么艰难 自己乱搞不小心赔大钱
作者: s26492755 (BBX)   2023-01-11 15:21:00
看你打算做到什么程度啦
作者: askachage (皮皮)   2023-01-11 15:22:00
可怜之人，必有…
作者: aJan5566 (中肯56)   2023-01-11 15:24:00
不管方法是什么，要有他跟你拼命的打算
作者: ataky (七元)   2023-01-11 15:27:00
最后就是走法律啊 没有占地为王这种事情
作者: G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)   2023-01-11 15:28:00
先寄三份存证信函 再来走法院
作者: askachage (皮皮)   2023-01-11 15:37:00
我记得有一案例，就是如果他有登报要侵占，过了15年仍
作者: s26492755 (BBX)   2023-01-11 15:37:00
反正这个不可能善了 你要合法就是问律师 有合法的方式
作者: askachage (皮皮)   2023-01-11 15:38:00
所有权人没有抗议，所有权就变他的了
作者: frank111 (没有)   2023-01-11 15:45:00
上一篇天兵不是说要来硬的吗?硬硬看阿
作者: sos20000066 (低调人生)   2023-01-11 15:52:00
直接断水电让他告
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-01-11 15:52:00
去保凶宅险后，看要合法还是不合法多的是办法
作者: ppp123 (P哥)   2023-01-11 15:52:00
给回馈金给房客吧 不然死赖不走偷搞破坏也麻烦
作者: iuirigi (memorize)   2023-01-11 15:52:00
从来都没有租约的话直接赶走 有租有收租金约要上法院
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2023-01-11 15:53:00
就赶走，这种人根本没钱告
作者: iuirigi (memorize)   2023-01-11 15:53:00
从来都没有租约的话直接赶走 有租约有收租金要上法院
作者: ppp123 (P哥)   2023-01-11 15:53:00
死赖不走的 没钱最大 千万不要得罪什么都没有的人她只剩一条命 如果报复起来 连命都可以不要
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2023-01-11 15:57:00
说要给钱，他就要更多不如你先告他，让他跑法院
作者: gn01693664 (十几分钟)   2023-01-11 16:03:00
好好谈啦 小心用生命打房
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-01-11 16:03:00
凶宅险买好，还有屋况破坏险都有说句难听的，这种人这么自私会寻死？！好啦...真的假戏真做银行会赔有怎样吗你给他钱他下次跟你没完没了还是不搬就跟裸照威胁一样，有人只威胁一次的吗自己不爱惜生命的你帮他爱什么，把风险给银行
作者: lakb24 (湖人必胜)   2023-01-11 16:07:00
处理不好直接让你变凶宅
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-01-11 16:07:00
然后其他随便啊，看要怎么种玩法就陪他很多灰色方法啦，法律不鼓励但也没到触法
作者: ship1228 (船大)   2023-01-11 16:10:00
搬进去跟他一起住
作者: yesyesyesyes (@2023-01-11 16:10:00
不定期契约要怎么赶走? 内文一堆来乱的喔
作者: ppp123 (P哥)   2023-01-11 16:14:00
房子租人 就是要有遇到疯子的最坏打算轻则破坏 重责用生命打房
作者: opencat (opencat)   2023-01-11 16:17:00
现在可以准备上法院 真的强制执行也一年后了
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2023-01-11 16:21:00
能做的先做吧
作者: haixing (haixing)   2023-01-11 16:26:00
先寄存证信函，通知警察，然后找律师开告，顶多半年到一年就能赶走了
作者: wangm4a1 (水兵)   2023-01-11 16:28:00
不定期租约 自己查 方法只重建或卖掉
作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记)   2023-01-11 16:35:00
房客没运工业废弃物放你房子 都算有良心好吗上法院的缺点就是你会泄漏你的住处 危险
作者: sa0128 (saaaa)   2023-01-11 16:36:00
侵占说有流浪汉躲进我家 这样可以吗
作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记)   2023-01-11 16:37:00
租客承租的房子 怎么会是你家
作者: sa0128 (saaaa)   2023-01-11 16:38:00
没有租约怎会是租客 装不认识就好= =
作者: analyzer (我是台仪器)   2023-01-11 16:53:00
这种的可以 租客侵占吗？*可以告
作者: fireheart988 (小布丁)   2023-01-11 16:59:00
断水断电最快 他去复电就再断
作者: final9711 (法洛)   2023-01-11 17:01:00
去找律师吧 这种人法律上很多手段能用
作者: WMV (珍惜现在)   2023-01-11 17:28:00
断水电所有的房门跟大门都拆了
作者: testPtt (测试)   2023-01-11 17:31:00
水电他有办法缴你也断不了
作者: WMV (珍惜现在)   2023-01-11 17:38:00
去申请暂停全部用电，没用的话就申请废止用电就好了吧
作者: offstage   2023-01-11 17:46:00
推文一堆乱交，如果你没把我把他弄死(字面意义)，就不要省这个律师费
作者: giantwinter   2023-01-11 17:49:00
找人处理
作者: Sonia1022 (Sonia1022)   2023-01-11 17:54:00
家人碰过 走法律程序后赶走
作者: tswen (T-swen)   2023-01-11 17:56:00
让房子变法拍。就会有人赶走了
作者: SkyShih (天行者)   2023-01-11 17:56:00
有点麻烦，先寄存证信函，然后找里长，若走法律很麻烦因为没有订契约所以很难请走
作者: ptt1988 (北极大蟑螂)   2023-01-11 18:00:00
没法院强制 没办法随便断水断电的
作者: chen831030 (阿献)   2023-01-11 18:27:00
我不要继续租房
作者: polestar0505 (notmolester)   2023-01-11 18:59:00
门是你的话就拆走拿去修吧
作者: estrangedher (台中一枝草)   2023-01-11 20:14:00
有法律人可以给个实务建议吗?感觉这样无赖房客很爽
作者: bizozi968 (吱吱)   2023-01-11 20:45:00
断水断电
作者: testPtt (测试)   2023-01-11 21:11:00
水电房东自己缴的可以随时停 房客可以自己申请
作者: OnlyRD (里巷人)   2023-01-11 21:22:00
断水断电让他告啊，他哪来的钱告你？XD
作者: stopdog (小龙)   2023-01-11 23:12:00
不知对方来头，一无所有的人给你自杀在里面就麻烦了
作者: kobe7785075 (舒豪爱甲胖)   2023-01-11 23:45:00
先好好谈吧 来硬的万一做出极端行为就麻烦了
作者: weellc (wc.)   2023-01-12 00:39:00
没合约就是没租约关系，告他侵占、私闯民宅。
作者: JerryLian (我在萤幕的后面)   2023-01-12 07:59:00
合法方式记得会搞很久 而且他的家当屋主是没权去动的没签约 法律这块牵涉人身自由与财产也有点灰色
作者: clamperni (肥宅牛牛)   2023-01-12 09:44:00
完了
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