楼主:
AAAB 2023-01-08 00:14:06连结：https://ctee.com.tw/news/industry/787854.html
内文：
台中1字头预售屋打着灯笼也难找了！根据实价登录预售交易资料统计，台中市2022下半
年的预售屋成交均价，已冲到40.8万元，较上半年上涨6.2％，若扣除8个交易量过低的行
政区后，台中21个交易热区中，连最低价的外埔区预售成交均价，都涨到20.8万元，宣告
1字头亲民区绝迹。
值得一提的是，2022上半年，台中市预售屋成交均价站上50万元的行政区，仅有西屯区；
到了2022下半年，北区与西区均价也已站上50万元，涨幅逼近1成；而均价站上4字头的行
政区，包括北屯区、南屯区、南区、东区、丰原区。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚指出，近年预售屋受土地价格走扬、原物料成本上涨
、劳工薪资成长等因素影响，房价居高不下，加上又有中科台中园区扩建二期计画、13期
与14期等高价重划区开发利多加持，支撑房价涨势，带动预售屋均价挥别3字头、站上4字
头大关。
进一步观察台中各区2022年下半年的预售屋涨跌状况，以梧栖区、丰原区上涨最多，梧栖
区较2022年上半年上涨28.7％，均价已直逼3字头；丰原区也凭借22％的涨幅，领先太平
区、大里区等地，成为原县区率先攻上4字头区域。
台湾房屋集团趋势中心资深经理陈定中表示，梧栖区因房价基期较低，涨幅相对鲜明，且
2022年下半年当地的预售屋交易，约7成集中在平均3字头的高价案“联悦馨”，因此大幅
拉抬区域整体均价，以近3成涨幅，居台中2022年下半年预售屋上涨之冠。
丰原区房价也同样受高价案拉抬。台湾房屋丰原中正特许加盟店东王泓棨指出，2022年下
半年丰原闹区富宇建设新案“大宅丰鼎”公开销售，单价达4、5字头，带动丰原预售均价
突破42万元。
心得：行政院公平交易委员会前委员兼台湾金联资产管理股份有限公司董事长施俊吉公开
表明，房价上涨虽然对年轻人是负担，但对上一辈而言，房价上涨是鼓励，这代表上一辈
的投资，有了回报。台湾许多公司的董事早已出面表态，政府制定政策时，应该要保护有
投资房地产的人
作者:
ur260 (ur260)
2023-01-08 00:16:00完了 __点到了
作者: oxoxx (oxoxx) 2023-01-08 00:33:00
敢投资梧栖的人心脏也蛮强的
作者:
yoyoboy1 (就是这样~)
2023-01-08 00:35:00台中还有大安区、雾峰区、和平区啊，随便一堆都吗可以便宜买。 还可以跟妹子说： 我在大安区有独栋透天唷！妹子听到都湿了
74内便宜20年内中古屋还很多 坚持要新的就先秤秤自己几斤几两
2023了还在那边2022下半年1字头台中西区西屯区一堆堆中古屋坪数大的可以选
作者: cccmn 2023-01-08 06:12:00
北屯草比人高的14期水湳就开5字头了
台中比较年轻的人都买新屋，不然就是921之后的，市场趋势跟外县市不太一样
作者:
jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)
2023-01-08 09:41:00台中当然都住透天啊
作者: Arashi0731 (狂舞) 2023-01-08 11:52:00
台中人大多不碰震前的房子，921的阴影太大
作者:
s359999 (gototai)
2023-01-08 20:58:00感谢某灰红色女马女马与黑精派戏艺员们的努力
作者:
wakaura (浦)
2023-01-09 06:33:00保护投资房地产的人?那股票崩盘就活该? 滚
作者:
bobjohns (bobjohns)
2023-01-09 23:19:00台中当然住透天