以目前的主流销售方式，假设有一个建案公设比30%
有两个住户，A的权状30坪、B的权状50坪
他们使用的公设权益是一样的
为什么B买的公设坪数比A多？
换个方式来看的话，如果今天这栋大楼户数100户
公设假设有1000坪好了，是不是一户占10坪公设（500万）
剩下的就看各户买的私人空间坪数*单价再加上500万
这样对B来说，他买了10坪公设+35坪私有空间
对A来说，买了10坪公设+21私有空间
感觉对买大坪数的人比较划算…
刚睡醒忽然的想法，不知道有没有哪边不对？
请指教，感恩

而且大坪数 通常单坪议价空间 大很多 总价高

不止对大坪数比较好 对高楼层也比较好吧？因为高楼通常单价比较高 … 不就等于变相多花钱买公设？

大坪数可能住更多人，使用公设人头增加怎么改都有争议，不如维持现状

楼上 配合管理费实坪制, 费用与所配的公设另增,合理不然你跟我说我家四个人只有一个用电梯其他人爬楼梯高楼层景观好啊,位置好啊,你想成楼层单价加成就好

没有不对呀,买大坪数划算...去买大包装不也是这样..买30坪的住4个人,买50坪的住2个人...那谁划算？

一堆邻居人在国外户籍都不在放著养蚊子，照样缴管理费阿公设本来就是产权，用不用是你的问题，不是大家的问题