想请问板上的大大们
透天预售建案
他的土地分两笔
一部份是建地，盖主建物
主建物后面有一小块水利地
建商预计是围墙围起来铺草地当后花园
请问如果交屋后想要把水利地变更为建地
更改后再去增建
实务上可行吗？
水利地变更为建地容易吗？
会花费多少时间？
感谢大家解答
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2023-01-05 10:04:00很简单赶快去申请
作者:
CCOOGG (VC)
2023-01-05 10:06:00想的美
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2023-01-05 10:07:00变更不出来就告建商到时候记得把诉讼贴出来我们乡民帮你赞声
作者: cski 2023-01-05 10:17:00
能当私人花园已经很好了，当车位也很好。为什么一定要建起来
作者:
catson (猫儿子)
2023-01-05 10:32:00能变更建商为什么不先变更再卖？！
河川区域线内的水利地？ 若是的话水利法罚很重，可以查一下... 如果是用地范围线外的地且堤防已盖起来，才有线内外可以去地方水利局查一下线外且有堤防 看有没有机会跟上通盘检讨...不过印象好像6年一次 还不一定会在检讨范围内
作者:
wizink (wizink)
2023-01-05 10:51:00卖多少钱
叫你自行变更就是他变不了啊 看子孙的子孙有没有机会
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-01-05 12:30:00难变得出来的话桃园那些大池还不赶快填土
作者: snowangelic (Nex玮) 2023-01-05 12:35:00
建商变不了你行吗。加钱请他去变更啊
作者:
psw (ICK)
2023-01-05 12:52:00我朋友水利人，很跩，每次讲话都：依程序处理。
你姑姑是蔡英文大概就可以又 水利会已经被中央收回了 以后就是那些人寻租来赚
作者:
kaeyo (谦UN武直)
2023-01-05 13:34:00溜地
作者:
mayko (mayko)
2023-01-05 14:01:00不是地契,是权状..家族中最大一片好像被盖成自行车道.自行车道的这一片跟你描述的很像,前面的建案屋龄都2x了...
作者:
colo (想杀我没这么容易)
2023-01-05 23:24:00建商改不了你可以改喔？
作者:
mayko (mayko)
2023-01-05 23:38:00补充一下,家族那块水利地,原本是连前面建案都是水利地,建商买&合建..1X年后才变更靠路的那半为建地,现在水利地的部份在第一个建案盖好时有听说还会再变更啦...又1x年过去了没变更的这部份,以目前所看到政府公共设施来看,不可能变更
作者:
jackgn (jk)
2023-01-05 23:50:00水利地是买来凑建蔽率的吧？没办法盖建物吧