楼主:
weide (yes or no)
2023-01-04 16:42:27大家好
我知道这是一个老话题
但是在和朋友聚餐
不免俗的又聊到这个话题
我们都是有孩子的一群朋友
所以也都将孩子的需求考虑进来
为了避免引战
不特别指出地点
但都是在双北地区
A和B的坪数与屋况相当
而B地点的房价和租金各约为A地点的2倍
B的生活水平、机能、便利度都远大胜A
但是A的机能也能满足基本生活所需
甚至也高于周遭各区不少
但是两相比较
A还是被比了下去一截
如果自身条件
只能选择买A或租B
会怎么选择呢?
大多朋友是觉得当然是买A
可买房何必去租房
租金付出去就没了
不过我倒是觉得
租B是个不错的选择
阶段性让全家人生活品质提升
等孩子长大
再来考虑买的问题
不过这几年的租金
就真的是贡献给房东了
不知道大家怎么看?
看你有没有钱 有钱你想怎么选都行你不要租一租变买不起那就好笑了 买得起就没差
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-04 16:44:00现在买房 有点尴尬。先租租看等个几年看行情
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-04 16:45:00划算就买
作者: student81122 ( ) 2023-01-04 16:46:00
租B有品质，但！某天房东不租了怎么办？还是能找到有品质的房子租吗？
作者:
mayko (mayko)
2023-01-04 16:50:00等孩子长大一样可以换屋呀..
照你的叙述两个地方生活都是你能接受，我会买A，因为买了就是自己的，如果要纳入其他因素来考量，就像你说的，版上已经一堆正反意见了，没什么好吵的，多空各取所需就好了XD
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2023-01-04 16:55:00人生短短 何必住A 退休现金买A都来得及
作者:
dati (水脑)
2023-01-04 17:00:00买A，A可以满足生活需求就可以买
买房之后那种安心感真的还满赞的建议也可以跟家人讨论这件事情
买啦，哪个老婆可以接受老公不买更不用说不动产还会涨，省去租金等价值
没钱的考虑啥生活品质，要生活品质少生一个应该可以赚上千万
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-04 17:24:00买B啊
作者:
bms ( )
2023-01-04 17:34:00红明显 你只看到月负担 但是背房贷有2/3是存钱 租金则是全部花掉 怎么选很明显了吧
不了解你的收入水准，但是我会考虑买A，因为你本身就能接受，未来如果你的收入还会更多的话怕买不到B吗？租的话要考虑租金上升问题，万一房东不租了等等…还有考虑涨幅，不要过了八九年结果连A都买不起只能捏著继续租了，我不敢保证地产是否会一直上涨，但考虑过去的经验，这些问题还是您自己思考看看而且依照过去我自己的经验，租的住太好想买房的时候会有很大的心魔，一样好的买不起，差一点的心理会有落差。
作者:
mayko (mayko)
2023-01-04 17:45:00B在小孩户籍/学区上会有变量..房东能不能让你设籍,公幼也要有户籍才能抽..五岁免抽,但是台北市除非学区国小没附幼,不
作者: chimouse (手汗王945) 2023-01-04 17:46:00
只要多数人认为买房是置产存钱投资 那游戏规则就不会变所以买就对了
作者:
mayko (mayko)
2023-01-04 17:47:00然是进户籍学区国小附幼.小孩入学前,房东会不会收回自住/让亲戚住??再来就是..会不会涨租涨到受不了要搬.当然..如果超明显的差异,例如台北桥两边..台北市双语国小vs三重一般国小..那就是..买A,1.A出租,租B 2.B去借户籍.
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-01-04 18:00:00先求有～至少A负担的起，生活机能也可以
作者:
jecko (振作....)
2023-01-04 18:16:00租B这个选项根本不用列入考虑
作者: OxFFFF (65535) 2023-01-04 18:24:00
台北市有些学区是必须拥有房屋权状的，租房子也无法唸而且父母必须同时设籍，所以你买A租B，A也无法报自用
作者:
rsseek (RS)
2023-01-04 18:41:00有钱怎么选都可以
作者:
miauah (血十字烙痕)
2023-01-04 18:43:00假设A房贷5万，其中1.5万是利息，而B房租5万。假设房价完全不上涨，30年后资产差异3000万
作者:
rsseek (RS)
2023-01-04 18:44:00有钱就租房吧，人穷才在咬牙缴房贷QQ
作者: tetsu1210 (tetsu1210) 2023-01-04 18:44:00
这个时间点，可以先租一年，边租边看房
作者:
miauah (血十字烙痕)
2023-01-04 18:44:00更正是1260万（刚刚打错 囧）
一个是置产，一个是消费，看你的现金流是不是大到可以无视这多年的消费
你怎么会以为你现在买不起b，等孩子大了 你会买得起A？？
作者:
pauljet (喷射机)
2023-01-04 19:03:00经常让小孩处于分离焦虑的家长以后都会后悔
作者:
ice1015 (ICE)
2023-01-04 19:08:00租B 不骗你 生活品质超重要的
怕的是你租B租几年后想买房子才发现A、B已经都买不起，只能考虑买从不考虑的C、D了，这是我同事的真实经验
作者:
ppbody (屁屁八滴)
2023-01-04 19:15:00我会买A，学区不好小孩就读私立的。不想再看房东脸色，之前房东主动联络我的时候就是涨租金的时候。
作者: iamiam (dvw) 2023-01-04 19:31:00
你可以过几年再来跟大家分享一下最后买了哪里
作者:
DarkAlex (毎日感谢の正拳突き1万回)
2023-01-04 19:50:00一个是消费，一个是投资，两种截然不同的选择
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2023-01-04 21:07:00买A
买A，因为A会涨一倍，而且租B只会让家人看不起你目前检讨长辈当时没买房太废正流行，给你参考
作者: cksai (黄柏) 2023-01-05 00:11:00
别搞太复杂 买B就好
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-01-05 00:44:00问就是租 移民国外当温拿
作者:
IamJoey (happy life)
2023-01-05 00:55:00当然是买。买了随着收入增加有机会换更好租就是一直租。你租了好的 很可能你差的都看不上
作者: zetaj 2023-01-05 08:23:00
我房客自己有房在蛋白区，为了小孩学区他们全家来我这租房
作者:
c188cc (borost)
2023-01-05 08:57:00小孩才选择，买A租B，都拥有
作者:
milker (小鬼)
2023-01-05 11:59:00A
作者: imtaku (taku) 2023-01-05 20:51:00
以钱来说，如果房价下跌，租有利，反之买有利，目前房价有压力，可考虑先租