楼主:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2023-01-04 16:15:23这东西居然可以吵这么多年还了无新意
我觉得吵着要"实坪制"的人也不是不懂各位反驳的点是什么
而是大家都没有弄清楚他们仇的、愤恨的很简单
其实是看到路上各种大幅广告写的是总坪数(含花式灌水)
然后交易网站上也是这么干的吧
会有一种觉得自己被骗了的感觉，不舒服，我懂，我也有过那种感觉
不然是要多笨才会讲那么久的登录和法规都没有实虚的问题
还会听不懂? 根本没有那么蠢的人好不好
那你们应该去要求政府立法规范广告内容啊
规定建商/交易网站全面写上主建/附属/共用的大小
禁止他们只写总坪数
这样仇恨应该就有正确的宣泄口了吧?
就像规定洋芋片写净重而不是体积一样的道理
至于这样做能不能达成购屋的乌托邦
嗯....慢慢幻想就好了
如果自己有买过房
甚至不用买过房，刷过实登就好
怎么可能不知道登录方式一清二楚
就算买预售，刚进门坐下来没多久代销就写主建附属建多少给你了啊
作者: mitic1029 2023-01-04 16:17:00
立委官员大家做做样子，别当真
推，讲白的就像我在问股票一张的价格然后你广告告诉我现在650股的价格是长这样
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 16:22:00拿股票的价格来讲逻辑还好吗?
我是夸张化啦，你一定又会说我不用公设要爬墙吗XDD
作者:
Brian23 (Brian)
2023-01-04 16:23:00就主建面积+共用面积。但广告只能主建面积更正 和你说的一样是广告不能只说总面积
作者:
sooge (老衲)
2023-01-04 16:35:00政府不想改啦 就这么简单 政府也可以不调最低工资啊 有哪个老板希望最低工资越来越高的 甚至最低工资也废除这样对资方利益最大化 所以这种事本来就要政府来规范政府既然认为房产是经济火车头 那实坪虚坪就少碰微妙 改了说不定就没火车头了官员没事冒风险得罪资方干嘛 维持现状谁想引火自焚
作者:
Brian23 (Brian)
2023-01-04 16:40:00共有部分只登记不计价，广告就不能用总面积了
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 16:47:00民主国家阿,如果民意都觉得要规范建商广告写法,立法通过也不是不可能的事香菸盒上的警语还不是政府规定的,菸商哪位自己想写
香菸可以扯健康，实坪制除了某些人听不惯外能扯什么，想立法都不知道怎么掰
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 16:49:00可以扯居住正义阿~~这大旗多好用阿
凭什么多数人用习惯的虚坪没你实坪清楚啊，少数人的习惯反而正义？
一个按计算机就能出现的东西 还要立法管制XDD 笑屎
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 16:57:00如果规定建商要广告单坪价格要用主建物坪数来算,那对策就是
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2023-01-04 16:58:00随便啦，要过赶快过，整天来房版哀爸哭母实坪就上路了
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2023-01-04 16:58:00或许有实坪制你根本不会进接待中心
作者:
kagaya (~~)
2023-01-04 16:58:00就无聊啊 可不可以禁止讨论实坪制啊
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 16:59:00广告的目的不是骗你去代销中心那边看房询问吗?
作者: derek9955 (瑞克) 2023-01-04 17:00:00
推清楚标示坪数，只写实坪也是标示不清
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 17:00:00所以那些总价XXX万起买3房,自付60万入住这些,都是吸引你去看房的广告阿
就鲁空仔处男在吵 还很多人XDD上个街让我看看有没有很多人好不好 笑屎
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 17:02:00事实上,除非你强制限制建商广告只能有制式写法,否则最后资讯广告只会越来越不透明
作者:
sooge (老衲)
2023-01-04 17:04:00广告文本来就可以规范阿 不然规范保健食品不能有医疗效果是在规定假的？要不要做而已啦= =
哪时候商品标示清楚是在广告啊，照你的罗辑广告根本可以废了
作者:
sooge (老衲)
2023-01-04 17:05:00现在就是政府和建商是好麻吉 不想做^^
就先说 总价/权状坪 哪里标示不实 解释一下啊你买房不用买公设的是不是 哪里标示不实阿 嘻嘻
i大说的对，现在广告都是用虚坪在骗人进去才令人反感，用制式的标示也是一个不错的方向
作者:
tfct (小尼)
2023-01-04 17:07:00广告跟标示本来就都可以规范 例子一堆
作者:
sooge (老衲)
2023-01-04 17:08:00那不要说广告文，光是上架产品要清楚标示也可以做嘛= =
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-04 17:08:00系列文三天了 终于把重心回到广告标示上 至少回到2017年那一次的讨论深度了 真是倍感欣慰
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-04 17:09:00如果真的要讨论 老实说还真的只有广告标示是有机会的
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 17:09:00至少不是在权状登记上面鬼打墙就好XD
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-04 17:10:00其他的真的是事情大到没办法去改
作者:
tfct (小尼)
2023-01-04 17:11:00要能真切影响建商把公设压低的盖法才是真正目的。
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-04 17:11:00你们买卖土地房屋请自己找代书写好 属民事不甘国家的事
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 17:11:00压低公设不就早就说过了,消防法规砍一砍就有啦
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-04 17:12:00你怎么讲不听阿 建商现在多数就是没有故意盖多公设了
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 17:12:00老公寓为什么公设那么低?阿不就没那些消防法规的东西,老公寓就不能住人吗?
作者:
tfct (小尼)
2023-01-04 17:12:00小基地面基要盖房子不滑算被淘汰才行
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-04 17:13:00公设弄多他要想办法多卖你那些虚坪要跟旁边案子竞争
广告不实早就被告了，啊不就用虚坪并没有不实才只能在这吵
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 17:13:00你大基地盖的公设也将近30%阿,公设30%就不算高吗?
作者:
tfct (小尼)
2023-01-04 17:13:00盖那种40-50%公设的垃圾房根本浪费土地资源
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-04 17:14:00其实现行法律确实已经非常不利于小基地盖大楼了阿
作者:
moselxyz (Moselle)
2023-01-04 17:14:00现在各大售屋网哪里没标示主建 附属 公设?都清清楚楚的
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-04 17:15:00只是还是有人硬要盖 而且还卖得掉 才会被你觉得碍眼浪费
作者:
tfct (小尼)
2023-01-04 17:15:00有钱人自地自建当然没问题。但是从广告和登记作起 会让小基地无法回收成本盖不下去这才是改实坪制的真正意义
作者: derek9955 (瑞克) 2023-01-04 17:17:00
实坪制影响建筑设计也扯太远
作者:
moselxyz (Moselle)
2023-01-04 17:19:00汽车广告有把车内空间 后车箱多大 马达是什么写出来吗
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 17:19:00麦当劳广告只会写套餐XX元起,然后你到现场点餐才发现,点了主餐+配餐,怎么比广告的贵很多XDD
脑残刁民连民法土地法土地登记规则都没读过就大放厥词四处乱砲垃圾党工就继续搞，哪天跟你们主子政客一起下去
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 17:22:00广告本来就没办法揭露完整资讯,广告可能是一张A4纸,一个看板一段15秒的影片.重点在于广告不能提供错误不实的资讯当然民主国家,你今天民意认为建商广告只能写主建物几坪,然后
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-01-04 17:26:00(无奈摊手)马路上1个广告你骑车开车也才3秒时间看到.就要求要全部看到.你过目不忘别人也跟你一样吗........
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 17:27:00只能有固定的制式格式,民意过的了去推动立法也不是不行,所以快点去联署公投吧
作者: derek9955 (瑞克) 2023-01-04 17:31:00
建案广告可以不放坪数，不过一旦放了就是要明确标示没很占空间吧
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-01-04 17:36:00通常你口中广告有分.DM目录.还是现场大看板.你大看板要这么细.谁看啊.你今天看广告是看重点还是连几坪全写上去都看广告学都说了.人看广告只看自己想要的核心重点.不是看废话你当然可以说不写细罚款.问题是.你要不要看看法规?
作者:
sai0613 (赛嗓)
2023-01-04 17:40:00大推这篇，有去日本买过房子的感受会更深刻
作者:
sooge (老衲)
2023-01-04 17:48:00菸酒类都可以强制标示了 根本不用公投 政府就想独利财团啦
作者:
sooge (老衲)
2023-01-04 17:50:00作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-04 17:51:00其实2017年那次内政部就有拟出类似广告标示相关的版本了不过那时风向叫做 "虚坪可登记但不计价" 然后溯及既往的话所有单坪价格会大乱(基本上是爆增) 然后还有雨遮不计坪计坪不计价 会造成法令前后的单价和得屋显著差异加上推动者自己火力不集中 最后就不了了之了各位新同学讨论了三天终于回到2017的起点 真是可喜可贺
作者:
buike (chico)
2023-01-04 17:55:00实虚坪文章一律跳过，数字游戏而已
如果是登载不实之类的吵还有意义，改一种写法不知道有啥屁用
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2023-01-04 18:21:00建商代销就专门骗阿
作者:
JWILL (小虎你怎么把到绮贞的~~~)
2023-01-04 18:45:00不要讲出来啦，不然高委员要生气了
作者: cygnuses (Twilight) 2023-01-04 18:53:00
实坪制后除了看到的是实坪，然后会有其他什么改变吗？总价？梦里什么都有
问能改变啥的是有买过房吗？怎么会没差，我看连公设比都不会算的一卡车旧执照建案，还有代销把雨遮放到分子去降公设比呢实坪制让消费者一目了然，建商代销也无法用话术诱骗实坪制跟降房价到底哪来的绝对关联，为啥一堆人要问实坪制能降房价吗？那只是居住正义的手段之一而已
作者:
buike (chico)
2023-01-04 19:09:00就呛小花没种改实坪制啦！
作者:
qeon (qeon)
2023-01-04 19:12:00房子就是买总价，讲虚坪实坪到底有啥重点实在不懂你就看室内面积跟总价就对了顶多稍微看下阳台够不够用，还啥雨遮勒，自己不会算吗？
作者:
aesdu (123)
2023-01-04 19:15:00公设比都不会算就不要买房啊，应该去想明天怎么活下去才对吧。让这种人买房是害他
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-04 19:16:00小花被看破手脚其实也是从他说出 立即研议修法降公设一定会让社会大众很有感" 这句话开始 直接告诉所有人他研究了这么多年地产 但登记公设实务他完全不懂令人难过的是一个完全不懂的人现在还是主导政策的本人其实他就是 靠各种无法实现的左派言论上位 但根本空心在位置上既不努力去做他当年倡议的左派分配 也不努力发展右派整体利益 摇摇摆摆除了偶尔出来讲几句好听话之外
作者:
aesdu (123)
2023-01-04 19:20:00鲁蛇就喜欢空心啊 同温层很暖
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-04 19:20:00真的是几乎说得上尸位素餐毫无建树 坐领干薪+终身俸 唉
我看那个花某对房地产的了解是远不如一个房版上比较有经验的人，讲话内容立法规划都显露其无知 无知以外更严重的是没有自知之明 到底是怎样的选才会让这样的人当上部长主导政策你说他民粹吗 民粹还至少受民众欢迎 他有吗就专业民意智识人品沟通 没有一件事像样
作者:
aesdu (123)
2023-01-04 19:27:00同温层看新闻标题的时候，蛮认同的XD只是到他卸任时，同温层应该会觉得被欺骗就是了XD
你去买房子的时候就可以知道的东西，还要写在广告上？
作者:
Tylose (Tylose)
2023-01-04 20:26:00不要试着去理解鲁蛇想什么，你会变笨
作者: cygnuses (Twilight) 2023-01-04 20:26:00
管他怎么灌，直接看室内坪数不就好了，连这个都不会，可怜纳就只是7折跟30%off分别，扯到什么居住正义，真的笑屎
作者: scoop 2023-01-04 22:56:00
广告会骗人
作者:
aak3147 (aak3147)
2023-01-04 23:04:00记得去靠背主计处要实薪制
作者:
airjade (飞天)
2023-01-05 07:45:00都已经资讯充分揭露了，倒底多蠢看不懂
作者: ob962 2023-01-05 07:54:00
既然改了会让笨蛋鲁蛇看得懂买不起，那干嘛不改？大大们应该是太好心想让笨蛋看不懂但买得起
作者:
aesdu (123)
2023-01-05 08:17:00为什么要害鲁蛇？看不懂、不会算、买不起、巨婴、等继承，不都是刚好而已嘛，为什么要害鲁蛇？要感谢鲁蛇当社会底层电池好嘛